10 gun once denızlıde emlakcı ben mal sahıbı daıre alım sozlesmesı ımzaladık.vaz gecen taraf komısyon ucretını ve cayma tazmınatı oder yazıyordu.fakat daırenın ıcı bıtmemeıs tapusu da yoktu.koperatıf hıssesıydı bende dedımkı bu satısı noterde yapalım ayrıntıları yazalım dedım kabul etmedıler bende vaz gectım.emlakcı ılamsız 8000tl ıcra kagıdı yollamıs komısyon ucretı dıye.2 avukata sordum dava acarsan bırı sı kaybedersın dedı.alamadıgım ev ıcın komısyonmu odeyeyeyım.suan ıcrayı durdurdum ne yapamalıyım saygılar

Merhaba, Dumankaya'nın bir projesinden daire aldık. Daire teslimini takiben bizlere bir çağrı yapılmadan bir site yönetimi oluşturulmuş ve Genel Kurul yapılarak 25.3.2015 tarihinde tutanak hazırlanmıştır. İşletme Projesi ve aidat dağılımı da e-posta ile iletilmiştir. Talebim üzerine yazılı toplantı tutanağı posta ile Mayıs ayında elime ulaşmıştır. Kararlara itiraz hakkımı nasıl ve ne şekilde kullanabilirim? Projelerde kat maliki statüsü ne zaman hayata geçiyor ki, bu şekilde bir yönetim oluşturulurken ve genel kurul yapılırken daire sahipleri çağrı almıyor, ancak kararları kabul etmeleri ve (fahiş) aidatlarını ödemeleri bekleniyor. Gerçek kat malikleri ile yeni bir yönetim nasıl ve ne zaman oluşturulabilir? İlginize şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Silivride Engin İnşaat firmasından projeden iki daire satın aldık. Büyük miktarını peşin ödedik kalanı için de kredi kullanacaktık. Sözleşme yapıldı ve kredi kullanımı için temmuz a kadar süre tanındı. Projenin kabası bitmek üzere iken firma inşaatı durdurdu. Sebebi ise ortak iş yaptıkları firmaların çekilmesiymiş, şu anda da projeyi başka bir firmaya devretmeye çalıştıklarını söylediler. Biz tapuları krediyi çektikten sonra alacaktık. Sizden öğrenmek istediğim biz şu aşamada ne yapabiliriz. Çünkü şu an iki ev için 350 bin tl ödeme yaptık ve mağdur olmak istemiyoruz. Bu arada arazi inşaat firmasına aitti. Tavsiyelerinize acilen ihtiyacımız var, çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

ben 12.10.2014 te cesur termal ankara kızılcı hamamda 1 hafta hisse tapu aldım bana senet gönderdiler fakat 16.3.2015 yani bu gün itibariyle sistemdeki tüm 0212 408 11 33-44-77-99 numaralar devre dışı bu konuda yarımcı olursanız sevinirim senedi protestolu bankaya verdim

Merhaba Tebernüş Bey, sütlüce sahiline çok yakın yeni binada 7 katlı binanın girişte 2. önden kot farkından dolayı 5.katı 2+1 85 m2 haliç manzaralı fiyatı 300 bin tl , kapalı otoparkı ve küçük bir spor salonu var, tahmini kiraya verilebilir fiyatı 1200-1300 civarı,yanlız etrafı biraz yokuş. Sizce yatırım için uygunmudur, sütlüce lokasyonun geleceğini nasıl görüyorsunuz.

Merhaba tebernüş bey. O halde sorumu şu şekilde sorayım. Ortalama 5 sene sonrasında getirisini düşündüğünüzde şu anki değişim ve dönüşümlerden yola çıkarak hangi muhitin daha fazla değer kazanacagini hususunda kabaca bir fikir verebilir misiniz? Ayrıca hızlı cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba. 60 dönümlük bir tarlanın 26 dönümünü satın aldım. Satın alırken hisseli tapuyu konusunda pek bir bilgi sahibi değildim. Şimdi ise hisseli tapu oldugu için tarlayı satmakta zorlanıyorum . Bu tarlayı tek tapu haline getirebilme şansım varmı. Bir haritacı tarlayı ağaçlandırman, tarlanın yola bakması gerekiyor falan gibisinden bişeyler dedi. Ne yapmam gerekiyor şimdiden teşekkür ederim.

slm 2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu dairesindeki projede depo olarak geçiyor belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir. şu anda bir malik bizi imara vermiş çatı katı kaçak diye lütfen aciiiiiil cevabınızı bekliyorum

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle hızlı cevabınız ve gösterdiğiniz ilgiye teşekkür ederim. Tebernüş Bey halkalı hayat park evlerinde ki daire bürüt 104m2 net olarak 75 m2 zemin ve 1. kat diyorlar zemin yerden 1 m yüksekte kalıyor.260 bin TL istiyorlar.100 bin e yakın nakitim var geri kalan 160 bin TL yi de kredi çekmeyi düşünüyorum 60 ay vadeli olarak.sizce buradan daire almam mantıklı olur mu.civarında ki dairelere 1200 TL kira istiyorlar.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli Fulya Mahallesinde temeli 1999 depremi öncesi atılmış 2000yılında oturumu başlamış, 8katlı, kat irtifaklı bir eve müşteri olduk. Ev 88 metrekare ve girişin bir üst katı. 300-310 bin bandında bir fiyat söz konusu. Oturma amaçlı almayı düşünüyoruz ama 5-6 yıl sonra da değiştirmek istersek değer kaybeder mi diye çekiniyoruz. Sizce ne yapmalıyız ? 320-330bin bandında başka nereyi önerirsiniz? Teşekkür ederim.