Merhaba Emlakçı aracılığı ile bir ev için anlaştık ve kredi başvurusunda bulunduk,kredi kullanımında bir problem olmayacağı evin sorunsuz olduğu emlakçı tarafından söylendi ve biz bankaya ekspertiz parasını yatırdık. Ancak ekspertiz tapu ile projede yer alan bağımsız bölüm nolarının uyuşmadığı ve trampa problemi olduğunu söyledi ve kredi çıkmadı. ekspertiz parasını ben emlakçıdan talep ettim ancak bi vermeyiz diyorlar, kredi uygunluğunu bilmek onların görevi değilmi,bu durumda ne yapmam lazım ekspertiz ücretini almak için. Teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler, çalıştığım iş yerine yakınlığından dolayı Ümraniye çakmaktan ev bakmaktayım. Çakmak metro durağına çok çok yakın ve iş yerime yürüme mesafesindeki 1. Kat brüt 100 net 85m eve 345000 tl verilir mi? Evin toplam maliyeti(banka kredi faizi vs) 400000 tl olacak. İnşaatın bitiminin sonuna gelinmiş ama henüz iskan alınmamış(140000 e kadar banka kredisi kullandırıyor firma). Çevrede kiralar 1200-1300 civarında değişiyor. Dairenin altında boş ve ilerde ne olacağı belli olmayan bir iş yeri mevcut. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba, Dumankaya'nın bir projesinden daire aldık. Daire teslimini takiben bizlere bir çağrı yapılmadan bir site yönetimi oluşturulmuş ve Genel Kurul yapılarak 25.3.2015 tarihinde tutanak hazırlanmıştır. İşletme Projesi ve aidat dağılımı da e-posta ile iletilmiştir. Talebim üzerine yazılı toplantı tutanağı posta ile Mayıs ayında elime ulaşmıştır. Kararlara itiraz hakkımı nasıl ve ne şekilde kullanabilirim? Projelerde kat maliki statüsü ne zaman hayata geçiyor ki, bu şekilde bir yönetim oluşturulurken ve genel kurul yapılırken daire sahipleri çağrı almıyor, ancak kararları kabul etmeleri ve (fahiş) aidatlarını ödemeleri bekleniyor. Gerçek kat malikleri ile yeni bir yönetim nasıl ve ne zaman oluşturulabilir? İlginize şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba 2 hafta önce yeni ev aldık içinde kiracı var , biz daha eve bakmaya gidince ben evi begenirsem alırsam hemen taşınmak istiyorum dedim içindeki kiracı da Tmm çıkarım dedi. Biz evi aldık alırken de yine emlakcilara da dedim evde oturanada tekrar telefonda söyledim Biz hemen taşınmak istiyorum diye. 15 gün oldu alalı şimdi bizim sözleşme var hazirana kadar geçerli cikamam diyorlar bu sene yapılmamış yenilenmiş, ben alırken de izah ettim aldığımız evoğlumun okulunun tam Karşısı ben burda fazladan kira veriyorum , kredi oduyorum ve servis parası veriyorum bunları hep acikladim onlarda Tmm dediler şimdi sorum şu biz başta konuştuğumuz için çıkma konusunu bu konuda bişey yapabilirmiyiz çünkü şu an oturdugum evdede sıkıntılar yasiyorum

ben 12.10.2014 te cesur termal ankara kızılcı hamamda 1 hafta hisse tapu aldım bana senet gönderdiler fakat 16.3.2015 yani bu gün itibariyle sistemdeki tüm 0212 408 11 33-44-77-99 numaralar devre dışı bu konuda yarımcı olursanız sevinirim senedi protestolu bankaya verdim

Merhaba Tebernus Bey, Kasim ayindan beri daha derin arastirmalar yaptigimiz ev satin alma surecinde, karsimiza Sancaktepe'deki Karat İstanbul projesi cikti. Sizin daha once yazdiginiz yazilari da okudum projeyle ilgili fakat daha guncel bilgilerle degerlendirmelerinizi ogrenmek isterim. Biz 3+1 176 m2 olan bi daireyi 450bin TL ye bulduk. Yerlesim yerinin yakinlarina 2015 yili icerisinde metro gelecegini ogrendik. Konum acisindan merkeze biraz uzak ancak, sizce bu proje mi yoksa Serifali bolgesi mi bize yakin vadede kattma deger saglar? Bostanci lokasyonu icin ne dusunursunuz? Degerli bilgi birikiminizdrn yararlanmak isterim. Simdiden tesekkurler, iyi gunler dilerim.

Belgin hanım merhaba, Evimiz Suadiye de 3 katlı bir apartmanın orta -giriş katında ön cepheye bakan, ön cephesi (salon ve mutfak) ve arka cephesi (3 oda boyunca) boydan boya resmi balkonu olan tek daire. aynı arsa payına (8) sahip ancak farklı m2 ye sahip 3 tip daireden biri. bizden yaklaşık 10 m2 küçük ve 10 m2 büyük dairelerle aynı arsa payına sahibiz. Birde 10 paya sahip bizden 15 m2 büyük daireler mevcut. yeni projede firma ile anlaşma aşamasında bizimle aynı paya sahip ama m2 si büyük dairelere büyük tip daire vererek 3/2 çoğunluğu sağladılar ve bizi 3/1 de bırakarak sözleşme imzalamaya mecbur bırakmaya çalışıyorlar. Yeni projede bizim dairemiz tamamen balkonsuz ve diğerleri balkonlu olacak. Bana göre şu an asansörsüz, manzarasız, hidroforsuz su sorunu olan ve balkonsuz 3.kat en üstteki daireden full balkonlu, asansör ve su sorunu olmayan önübahçeli benim dairem şu an daha değerli ve devmlı alıcısı varken yeni binada değer kaybım olurken diğer daireler deniz manzarasına ve diğer imkanlara kavuşacak ve haksız avantaj ve kar sağlayacak. Şerefiye hakkım olabilir mi? Bu bakış açım doğru mu ve doğruysa gerçekten dava açıp uğraşacağım. Bu arada çürük raporuna da başvurdular. Müteahhitle işbirliği içindeler. Zaten sözleşmede imzaladılar. Korkunç bir sözleşme.Sözleşmedeki tüm apartmanın aleyhine olan maddeleri değiştirmiyorlar. Bir avukatla görüşüyorum. Kendisi direkt arsa payı davası açıp yıkımı ve inşaatı durdurmamızı öngörüyor.Sizin görüşünüz benim için önemli.Teşekkürler.

1980 yılında mersin toroslar ilçesinde istimlak olan arazimizin 2014 yılına kadar istimlak vaad edilen hiçbir işlem yapılmamıştır . belediye kendi imar şirketince bu arsaları gelir amaçlı satmaya başladı.mal sahiplerine tebligat göndermeden. bizde buna karşı dava açtık arsayı geri talep ettik.ve üstüne 30 senelik maduriyetimize karsın tazminat actık. şerk koydurduk. davalar devam ediyor kazanma olasılıgımız nedir sizce...tsk ederim....

Kontrat tarihi 2013 nisan.ödemeler banka havalesi.mütahir ile anlaşan ev sahibim mart 2015 tarihine kadar evi boşaltmamı şifaen talep ediyor.tüm taşınma masraflarımı talep edebilirmiyim.edebilirsem muhatabım kim olur. Teşekkürler

Kadir Bey merhaba, size bir sorum olacak. Benim Antalya?da 2B arazim var ve üzerinde de boş bir binam var. Otel olarak kiralamak isteyenler var. Ben burayı otel olarak kiraya verirsem bu binanın yıkılması söz konusu olur mu?