Sayın Tebernüş Kireçci, maillerine ulaşamadığım TOKİ yetkililerine iletilmek üzere aşağıdaki yazıyı size ulaştırmayı uygun buldum. selamlarımla TOKİ.Bu kadar zaman içinde kendi yerleşme kültürünü oluşturmuş ve bunu yabancılar dahil akademik çevrelerin kabul ettiği, yasalarla koruma altına aldığı; insanidir, doğaya saygılıdır dediği yerleşmeleri bıraktık ve savaş sonrası GEÇİCİ yerleşmelermiş gibi birbiri ardına birinin aynı kopyalaya kopyalaya binaları dikiyor, iklim, yöre, malzeme, gelenek, insan ihtiyaçları vb. gibi mevzulara kafayı takmadan bir HEDEF sayı tutturup gidiliyor. Yerleşme nedir, insan nasıl yaşar, sosyal ilişkiler nasıl bir ortamda canlı olur, doğa ile iç içe ancak olabildiğince de şehir hayatına uygun yoğunluk nasıl sağlanır gibi ZOR sorulara kafa yorulmuyor. Buna gerek duyulmuyor. Örnek kabilinden de olsa bakın bu tür yerleşmelere de gücümüz yetiyor tarzında bir uygulama dahi yapılamıyor. Yapılanlar da LÜKS ve onlarda sıradan tekrarlara dayalı ve illa ki havuzlu, güvenlikli, kapalı garajlı gettolar halinde. Yapmayın, etmeyin aklınızı başınıza alıp geleneklerinize DÖNÜN. İnsan, üst üste yaşamaz. Yan yana yaşar. Omuz omuza bir hayat sürer. Yatay ilişkiler ağı insanlar için fıtrîdir. Dikey ilişkilerin azaltılması gerekir! Bir çocuk arkadaşına oturduğu evi tarif ederken ne diyecek? Falanca site, filan blok, bilmem kaçıncı kattaki şu no.lu daire... Ne sokak, ne bir dükkan, ne bir meydan, ne bir ağaç, park, ne bir çeşme yani özellikli bir yer olmanın belirleyici hiçbir noktasını söyleyemeyecek! Yine TOKİ yoksul/fakir konutları üretiyor. Üretmeli de. Ancak bir devlet kuruluşu olması sebebiyle Yoksul/Fakir bir kültürü yansıtmaya hakkı yok! Çünkü, yararlanılması gereken geleneksel yerleşme kültürü, modernize edilmeye ihtiyaç duysa da, halen üretilen SİLOLAR gibi bir noktaya asla gelmeyecektir ve gelmemelidir. Kurulan sitelere bakın bir; toprak var, kimin? Balkonu bile yok dairelerin! Donatılar dağınık geniş boşluklar ve mekânsızlık hakim. Meydan ve sokak ne demekti bilen var mı? TOKİ iyi şeyler yapmak için zihniyetini değiştirmelidir. Para yok demek inandırıcı değil. LÜKS projeler bunu yalanlamaktadır. Bir stadyum (Seyrantepe) bile bir senede bitebilecektir. Para vardır. Gelenekte TAŞ gibi sağlam, İSTANBUL'un EYÜP ünde, FATİH inde; İZNİK'te, KASTAMONU'da, ANKARA'da, MARDİN'de, DİYARBAKIR'da, ANTALYA'da, TRABZON'da ilgi beklemektedir. Buraları sadece yıllık izinlerde fotoğraf çektirilecek yerler midir? Böyle yerlerin olduğunu bilen bildiren yok mudur? Hep beraber uyuyor muyuz? Çocuklarımızın yerleşim alanları için doğru olanı yapmaya mecburuz. Ve doğru olan da yapılanlar değildir. KARABÜK TOKİ Cevizlidere konutlarına bir bakın. Bir daha bakın! Yanı başında SAFRANBOLU varken ona inat bir site kurulmuş! Burası ile gurur duyan var mı? Gelecek İSTANBUL-KAYABAŞI konutlarından da görülüyor ki parlak değil. Çok geç olmadan bir nefeslenip bir daha düşünmeliyiz. Doğruyu bulmak zor değil. Sadece yapılanların yanlış olduğunu kabul etmekle başlayalım bir kere. Ya da hiçbir şey yapamıyorsak en azından yapılanlardan övünme işini bırakalım...

merhabalar.akcayda mezgil insaat tarafından yapılan 60,000 tllik 110 m2 daireler icin firma ve yer hakkinda fikriniz nedir. guvenilir bir firma midir acaba? tesekkurler.

Merhaba İstanbul samandıra Abdurrahmangazi mahallesi Burçak sokakta 2020 yılı yapımlı içierisinde kiracı olan 4+1 dubleksim var. Bu dubleksi satıp yerine İstanbul Üsküdar Ünalan Mahallesinde EmaarAVM ye yakın 2+1 net 70 m2 daire almak istiyorum. Dubleksin fiyatı ile 2+1 fiyatı hemen hemen aynı. Sorum şu samandıradaki dubleksi satıp Ünalandaki 2+1 almak mantıklı mı Not: Her dairede de oturmayacağım kiraya vereceğim. Teşekkür ederim

Merhaba Hocam,Emlak Konut Vadi Evleri 1 de 4+1 Dublex Çift Bahçeli Dairem Var.Satmayı Düşünüyorum.Fakat Piyasasını Bilmiyorum,Sahibinden Bakıyorum Aynı Daire Yok.Bina 5 Katlı, Normal Tek Baheçli Dublex Olmayan veya Ara Kat Daireler Satışta Ortalamaları 12-14 Milyon Arası.Benim Satış Fiyatım Ne Kadar Olmalı Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Hayırlı Ramazanlar? Bir soruyla rahatsız edeceğim sizi? Annemle babamın 2 dayıma ait olan dairelerden bir tanesini biraz da dayıma destek amaçlı aldı? 800metre kadar arsa içinde bir evdi. Tapu yu daha sonra 2B den aldılar. 3 kardeş? Yerleri belli değil. Evin yeri net tapuda yazmıyor. Şimdi diğer ikisi yerlerini satmak istiyorlar ve alacak kişi bizim bilgimiz olmadan bu gün babamı arayıp görüşelim diyor ancak biz yerimizi satmak istemiyoruz. Satanlar tarafından bize bilgi de verilmedi?Bizim bu durumda yapmamız gereken ne olmalı. Biz istemeden başkasına satış yapılabilir mi? Yazılı bize teklif gelmedi. Avukata gitmeden bir de size danışmak istedim. Saygılarımla

merhaba hisseli arsaya kendim ev yaptım.arsa şimdi izalei şu davasına konu,bu evi ben yaptığım için taşınmazın değeri parası banama ait yokasa diğer hissedarlarada dağıtılıyor mu teşekkür ederim.

6 apartmandan oluşan bir site var. Her bir apartmanın parseli ayrı görünüyor. Apartmanların arasında yer alan alanlar (otopark, yeşillik vb) parsel sorgu sitesinde herhangi bir yere ait görünmüyor. Bu nedenle arsa payı çok düşük. Bu site kentsel dönüşüme giderse nasıl olur, apartman aralarındaki alanlar da şimdiki gibi siteye dahil olur mu?

Merhabalar tebernüş bey, Beylikdüzü Metrohome isimli proje için 2017'de sözleşme imzaladık, 2019 teslim olması gereken yapı 2020 de mücbir sebepler bahane sunulacak (mücbir sebebin ne olduğunu da bilmiyoruz) 2021 şubat ayında teslim edileceği bildirildi. Ek protokol imzalamak istiyorlar. Bizim maddi ve manevi olarak kaybımız çok fazla bu konu hakkında hukuki süreci başlatmaya karar verdik, diğer hak sahipleri de vermeye başlamışlar, sormak istediğim böyle bir durumda yapılması gereken hamleler nelerdir? Nereye baş vurmamız gerekiyor

Merhaba, Balıkesir/Karesi/ Toybelen köyünde 6 dönüm bir yerle ilgilenmekteyim. Arazi tarla statüsünde olup kadastro yoluna cepheli ve baraj gölüne bakmaktadır. Metrekare fiyatı 10 TL/m2. Bölgedeki diğer araziler de bu fiyat seviyesinde olmasına rağmen buranın manzarasını beğendik. Amacım çocuklar için 8-10 yıllık bir yatırım yapmak. Merak ettiğim husus tarlanın baraj gölüne yakın olmasının getirebileceği bir avantaj veya dezavantaj var mıdır?

Merhaba. Evimiz dublex. Ve 2 hafta sonra dublex katı daire yapacağız. Herhangi bir izin almamız gerekli mi? İzni nereden almamız gerekiyor? Teşekkürler.