Tebernus bey merhaba, Size bir sorum olacaktı, cevaplarsanız sevinirim, 15/11/2010 Yılında kira kontratım başladı. 02/ 11/2015 tarihli Noter İhtarnamesi ile Kızının taşınacağını beyan ederek Ev sahibi evi boşaltmamı istiyor. Apartman kendisine ait ve en az 2 daire yi kızına tahsis edebilir . Kira ödemelerim düzenli şekilde banka hesabına yatırıyorum, ve kiracı davranış kurallarının tümüne uygun davranıyorum. Bu durumda , ihtarname sonrası tahliye davası açılır ise evi boşaltma sürem en az ne kadar olabilir ? Evden ayrılmak istemezsem nasıl bir yol izlemeliyim ? Cevabınızı bekliyorum,Saygılarımla. Uğur Erol

Merhaba, Bir eve kiracı olarak talip olduk. Ev sahibi yabancı uyruklu. İstanbul'da çok sayıda gayrimenkulü var. Kiracı işlerini takip eden bir kişi var. Ve onunla kontak kurduk. Vekalet olduğunu söylüyor. Vekaleti görmeden kontrat imzalamayacağım ama bu vekaletin geçerliliğinden nasıl emin olacağım? 5 sene sonra evi boşaltacak olduğumda bu şahıs ortada olmazsa paramı nasıl tahsil edeceğim gibi sorular kafamda. Özetle yabancı uyruklu bir mal sahibinden bu evi kiralarken, kontrat ve diğer detaylar hakkında nelere dikkat etmeliyim? Teşekkür ederim.

Zekeriyaköy O2 55 projesi hakkında bilginiz var mıdır?

SORURAYİÇ VBEDEL VYÜKSEK VGÖSTERMEK MÜRSEL ERGİN06 Mart 2015 | 11:35Cevaplayan: Tebernüş Kireçci Merhaba Tebernüş Bey, ben geçen hafta 120.000 tl ye bir arsa aldım ama tabuda rayiç bedel 13.000.00 tl den hesaplanmış, bu arsayı tekrar eşimin adına satış yapıp rayiç bedelini yüksek tutsam bana ilerde faydası olurmu acaba, istimlak vs olduğunda. Tşk... 328 Okudu Cevabı Oku Merhaba. Rica ederim. Düşünceniz gayet mantıklı. Olası tüm riskleri azaltmak adına gerekli düzeltmeyi yapın. Seklinde cebaplamissiniz. Abi bende buna benzer bir soru sormustum istimlak hususunda rayic bedeli yuksek gostersem.ileride istimlak edilirken arsami daha yuksek degerden devlete verirmiyim diye sormustum.sizde su an yuksek gosterseniz bile 20 yil sonra bu gunku gosterdiginiz deger yine dusuk olacak demistiniz.ama arkadasin sorusuna gayet mantikli demissiniz.birde abi bir soruda istimlaklar genelde piyasa degerinden yapiliyor demissiniz.diger bir soruya cevapta ise istimlak lar rayic bedel uzerinden yapiliyor demissiniz..umarim yanlis anlamazsiniz...

Sayın Belgin Hanım; Yapımını tamamlamak üzere olduğumuz bir kooperatif var.Dört bloktan oluşmuştur.Her Blokta 12 daire yer almaktadır.İnşaat faaliyetini sona erdirmeden evvel şu sıralarda kura ile her üyemize ait bağımsız bölümleri tespit edeceğiz.Ancak tespit sonrası daireler arasında doğacak olan farkın (şerefiye miktarının) nasıl ve hangi kriterlere bağlı olarak hesaplanacağı kobusunda bir fikrimiz yoktur.Bu konu ile alakalı olarak bilgi edinmek istiyorum.Verecek olduğunuz değerli bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla harita mühendisi(Araştırmacı)

Merhaba Tebernüş Bey,Yoo İstanbul projesi ile ilgili ne kendi sayfalarında ne de internette çok bilgi bulamadım,proje şu anda ne aşamada acaba,bölgedeki sitelerde daha yaşlı binalarda fiyatlar milyon dolarlardan başlıyor,sizce yeni proje mi yoksa diğer sitelere mi yönelmeliyiz,çok teşekkür ederim,saygılar.

merhaba tebernüş bey izmir ayrancılarda ege koop tarafından yapılan avm yakınında satılık dukkan 18 metrekare için 40000tl fakat avm faal değil sizce yatırım için uygunmu

Yöneticisi olduğum site tek parsel üzerine kurulu tapu kayıtlarına göre A-B-C olarak 3 bloktan oluşan bir sitedir.A ve B blok girişleri ayrı bitişik model yapıdır.B ve C blokların alt kısmı dükkan üst kısımları dairedir. A blok bodrum katı-düğün salonu ,zemin katı -alış veriş merkezi olarak yapılmıştır.A blok mülk olarak müteahhit firmaya aittir.Ayrıca B blok dükkan üzerindeki birinci kattaki dairenin girişi planda A bloktan verilmiş projede büro -ofis olarak belirtilmiştir. A blok Mülkiyetini üzerinde bulunduran Müteahhit firma bodrum katındaki düğün salonunu, Düğün salonu olarak ve B blok bünyesinde bulunan (girişi A bloktan olan) YÖNETİM PLANINDA ofis-büro olarak belirtilen bağımsız 1. katı düğün salonu kiralıyanına kafeterya olarak kiraya vermiştir.Ayrıca kafeterya seviyesinde bulunan A blok çatı-dam bölgesini kafeteryanın açık alanı olarak kullanabileceğini belirtip kiraya vermiştir. SORUM ŞU=1-yönetim planında ve projede büro-ofis olarak belirtilen bir yer, kafeterya olarak kiraya verilebilirmi? 2-A blok dam-çatı bölgesi sitenin ortak kullanım alanımıdır?Sahibi olan Müteahhit site sakinlerinin 4/5 oranında olurunu almadan burayı KİRAYA VEREBİLİRMİ?( Site genel kurul toplantısına 44 bağımsız bölüm kat malikinden 24 kişi katıldı bu dam ?çatı bölgesinin kiraya verilebilmesi isteği oylandı genel kurul katılanları tarafından 21 ret 3 çekimser oyla reddolundu.)

İYİ GÜNLER KENTSEL DÖNÜŞÜME İTİRAZ ETTİM İTİRAZIM RED OLDU. ŞİMDİ DAVA AÇMAK İSTİYORUM NEREYE AÇMALIYIM İDARE MAHKEMESİ Mİ ? YOKSA ASLIYE HUKUK MAHKEMESİ Mİ ? MİTEHATİN ANŞALILANLAR YAPMIŞ OLDUĞU KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 'NDE İNŞAATI BAŞLAMAMAK İÇİN İHİTİYATİ TEDBİR ALABİLİRMYİM ?

Merhabalar benim bir buçuk katlı evim var (çatisiz) üzerine çift daire seklinde 90 metre kare biri 60 metre kare diğeri 2 kat 4 adet daire ve çatı yapmak istiyorum orta kalite bu dairelerin toplam maliyeti ortalama ne kadar olur(.belediye. ruhsatı hariç,arsa bedeli hariç) cevaplariniz için teşekkürler.