Selam Tebernüş bey, Halihazırda OYAKKENT'te kirada oturmaktayız. My World europe projesinden daire aldık. Proje gerçekten güzel, yetişkinler için herşey düşünülmüş (sosyal hayat, konfor, rahatlık) lokasyonuda merkeze yakın. size yazılan yorumlardan okuduğum kadarıyla proje içinde bir okul sorunu var sanırım. benim şuan OYAKKENT ilkokuluna giden 1 çocuğum var.Sn.Ali Ağaoğlu 2 sene önce bu proje için çok başka bir proje demişti. 3080 konutluk bir projesinin en önemli sorunu için heralde birşeyler düşünmüştür. Hem bölgeyi bildiğimiz kadarıyla hemde biraz araştırma neticesinde çevredeki okulun bırakın projedeki daire sahiplerinin çocuklarının eğitim öğretim ihtiyacını karşılamayı, halihazırda bile ihtiyacı karşılayamamakta. şimdi bizde kararsız kaldık. acaba OYAKKENT'ten hiç taşınmasak mı? şuan oturduğumuz sitede, siteye ait devlet okulunda okumakta çocuğum.gayette memnunuz. taşındığımızda görünen o ki mevcut imkanlara sahip olamayacağımız için çocuğumu özel okula mı vermek zorunda kalacağız. veya ilkokulun yapımı geciktirilerek, Özel bir kolej açılıp bir rant kapısımı açılacak. her bütçe bunu karşılayabilecek mi? bu konuda yetkililerin devlet okuluyla ilgili çalışmalarını biraz daha hızlandırarak gözden geçirmesini sizin vasıtanızla rica ediyoruz. ilketapda acil çözüm olarak hazır olan kız meslek lisesi ilkokula çevrilemez mi?daha düne kadar satış ofisleri ilkokulumuzun yeri var yapılacak, yetişecek deniyorken, bugün kü söylemler "arsa yeri var"'a döndü. sizden ricam önümüzdeki hafta Hn.Hasan bey ile yapacağınız görüşmede sonrası bu muallak hususla ilgili somut bir açıklama yapabilirseniz herkes önünü görür başının çaresine bakar. Teşekkürler iyi geceler..

Tebernüş Bey merhaba,iyi çalışmalar.Avcılar cihangir mahallesi civarından satın almak için ev araştırıyorum.Fakat genel olarak rakamlar ciddi derecede yüksek.İnsanlar 95 m2 dairenin fiyatına çok değil enfazla 3-4 yıl önce dubleks daire alıyorlardı.Sizce rakamların özellikle bu bölgede artması neye bağlı?(Sözde deprem bölgesi.+kentsel dönüşüme girmeyen semt)Acaba buradan ev satın almak kısa ve uzun vadede neler getirir ve götürür?Yoksa birkaç yıl beklemelimiyiz?Ayrıca ev satın alırken aldığımız evle ilgili nelere dikkat etmeliyiz?Tapu,iskan,montalama vs.Nedir bu dikkat edilmesi gereken şeyler?Şimdiden değerli vaktinizi ayırdığınız için çok teşekkür ederim..

selam tebernüş bey öncelikle size teşekkür ederim kristalşehir beylikdüzündeki inşaattda son durum nedir onun yanındaki ukra inşaatın yapımı durdurulmuş diye duyuyoruz kat indirimi olmuş diye aynı durum ihlasın evlerindede olurmu biz uşakda yaşıyoruz ancak sizden alabiliriz bu cevapları bizde alacak karşılıgı aldık birde burdan darbe yemeyelim çünkü ödemelere devam ediyoruz ne yapalım çok saolun

Devletten 49+49 Yıllığına kiraladığımız ve içinde 8 yaşında 21.000 adet ceviz ve badem ağacı olan ,ürün almaya başladığımız 880 dekar Özel Ağaçlandırma sahamızı finans sıkıntısından acele satmak istiyoruz.Yardımcı olabilirmisiniz?Cevabınızı bekliyorum.Selam ve saygılar.

Tebernüş Bey merhaba, uzun zaman sonra yine halkalıdan ev almayı düşünüyoruz, bu defa biraz daha hazırlıklıyız, bu fiyatlar alınabilir seviyede mi sizce? prim potansiyeli var mı hala ne dersiniz? 1. Şua-Elite City; 118 metrekare, site içine bakan 15. kat, 391.000 TL, 120 ay vade oranı 0.74, şubat teslim, 2. Eroğlu İstanbul Lounge 2; 112 metrekare, site içine bakan 5. kat, 120 ay vade oranı 0.64, nisan teslim, 3. Avrupa Konutları Atakent 3; 122 metrekare, site dışına bakan 11. kat, 120 ay vade oranı 0.74, derhal teslim, cepheler kuzey-doğu/batı gibi, yakın özellikte sayılabilir. Bunların içinde bizim metrekare algımız aynı gibi. Metrekareyi en iyi Eroğlu kullanmış bizim ihtiyaçlarımıza göre. Avrupa konutları çok geniş ancak ebeveyn banyosu olmaması dezavantaj ancak yaşam kalitesi tartışılmaz, şu anda kiracıyız ve memnunuz, Şua İnşaat'ın yeri çok cazip geliyor ancak küçük odası gerçek anlamda küçük, yine de iş görür tabi ki. İstanbul Lounge için tereddütlerimiz firmanın site yönetiminde bazı sıkıntılar yaşandığını duyduk, ayrıca bu projenin vadi içinde gibi sitelerin arasında olması uzun vadede yaşamı ve projeyi olumsuz etkiler mi? yoksa proje kendi içinde bir yaşam oluşturabilir mi? malzeme kalitesi hepsinde iyi görünüyor, ufak tefek avantaj-dezavantajlar var, bence en iyisi Şua İnşaat gibi görünüyor. sizin fikirleriniz bizim için çok değerli ve önemli, mümkün mertebe detaylı yazmaya çalıştım, siz de detaylı değerlendirebilirseniz çok seviniriz, şimdiden teşekkür ederiz.

selamlar haramidere 3. matbaacılar sitesinde dükkan fiyatları metrekaresine göre ne kadardır ayrıca buradan kredi kullanarak dükkan alabilmemiz mümkünmüdür kiminle iletişime geçmem gerekir yardımcı olurmusunuz teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle bu eşsiz websiteniz ve yardımlarınız için size teşekkür ederim. Ben deprem konusunda obsesiflik derecede hassas bir durumdayım. Sizin yazılarınızı sürekli okuyorum ve farkettiğim kadarıyla işinizde çok iyisiniz. Bu yüzden size istanbuldaki semtlerin detaylı deprem haritalarını bulabileceğim bir yer var mı diye sormak istedim. Mesela Beşiktaş semtinin mahalle mahalle detaylı bir deprem haritası gibi. Yardımlarınız için teşekkür ederim.

İyi günler , önerinize uyarak ıspartakuleden daire almış biriyim. İlk düşündüğümde Avrupa konutları 3 etaptaki AVM nin iptaline üzülmüştüm. Ancak daha sonra bu uygulamanın daha iyi olacağına kanaat getirdim. Çünkü Ağaoğlu AVM hala boş kimse tutmuyor. Hemen yanındaki Bizimevler 4 ün altındaki dükkanların hala satılamadığını ve satışının zor olduğunu gördüm. Yine Innovia nın yaptığı konutların yanına da AVM yapılacağını okudum. Bunlar yetmiyormuş gibi 3 Km uzağımızdaki Bahçeşehirde enaz 10-15 adet AVM olduğunuda unutmamalıyız. Bahçeşehirdeki AVM ler o kadar çok ki bazıları hala boş vaziyette duruyor. Göletin yanındaki Prestij Mall da sinekler uçuşuyor. Bunları düşündüğümde AVM yapılmamasının çok yanlış olmadığı kanaati oluştu. Hemen aklıma bir öğretmenim "okul öğrencinin evine yakın olmalı okul evinden ne kadar uzaksa gönlünden de o kadar uzak olur" sözü geldi. Sizin de belirttiğiniz gibi Ispartakulenin 2 eksiği kaldı: Özel okul ve hastane (ancak iyi bir hastane) Özel okul bu sayede hemen hemen hallolmuş gibi olacak. Geriye sadece hastane kaldı. O da yakın zamanda geleceğine inanıyorum. Trafik yol gibi durumlar zaten İstanbulun temel sorunu sadece Ispartakulenin değil. Görüşlerime peki demeyin lütfen yorum yapın, teşekkürler.

Merhabalar sayın Ahmet Bey... 3 yıl önce raic bedeli 30 bin olarak görünen bir ev aldım. Bankadan 72 bin TL kredi kullandım. Evi aldığım esnada aldığım ilk daire olduğu için raic bedeli husunda hiç birşey bilmiyordum. Daireyi satın aldığım kişi ve kredi kullandığım bankanın temsilcisi bu konuda bana bir şey söylemediler. Tapuda da dairenin fiyatı husunda bir şey sorulmadı. Zaten daireyi aldığım kişinin bir arkadaşı tapuda çalışıyormuş. İşlemleri o halletti. Ben sadece imza attım. Birinci sorum; Şu an evi satmak istediğimi varsayarsak, evin raic bedelini düzeltip öyle mi satayım yoksa görünen raic bedelinden mi satayım? Ne yapmalıyım? İkinci sorum ise; Bulunduğum bölgede kentsel dönüşüm ihtimali var. Bahsi geçen daire site içerisinde. Site sakinleri ortak kararda. Bu kapsama girerse raic bedeli üzerinden mi hak talep edebilirim yoksa arsa payı üzerinden mi? Bilgilendirirseniz çok memnun olacağım. Teşekkür ederim... Saygılar.

Tebernüş Bey merhabalar. Son 2 aydır anadolu yakasında ev bakmaya başladigimdan beri yazilarinizdan oldukca yararlandim, size ne kadar tesekkur etsem azdir. Ben 250-300 bin TL arasında 2+1, deprem sonrasi yapilmis, site dairesi ariyorum. Isim simdilik avrupa yakasinda ama anadolu yakasına da gecebilirim. Tam olarak is durumu net olmadigi icin merkezlerden uzaklasmak istemiyorum ama merkezlerdeki yeni sitelerin fiyatlari cok yuksek. Bu yuzden serifali ve cekmekoy arasinda kalmis durumdayim. Cekmekoy'de sadece 2 site bana uygun gorunuyor. Birisi nayla evleri. Bu site hakkında bilginiz varsa paylasirsaniz sevinirim. Digeri de kule yapı akasya evleri. Bu sitede dikkatimi fiyatlari cekti. Acikcasi cevreye gore fiyatlari gayet uygun. Tabiki benim icin cok iyi bir durum ama insan boyle durumda huzursuzlanir bilirsiniz. Ben de acaba bir problem mi var diye dusunmeye basladim acikcasi. Sizden bu konuda yardim istiyorum. Son olarak da serifali hakkinda onerilerinizi duymak isterim. Bir cok yeni kucuk site var ama cevre olarak cok hosuma gitmiyor. Tabi yuksek gerilim hatlari da ayri bir problem. Biraz uzattim kusura bakmayin. Sizden duyacaklarim benim icin cok onemli, ilginize cok tesekkur ederim. Selim