merhaba iyi çalışmalar benim 19.bölgede dairem var borcu kapatmak için kredi çekcem halkbankın tkiye özel bi indirimi oluyor mu bide bunu konut kredisi olarak mı alıcaz

Tebernüş Bey Merhaba ; 2 Sene önce kağıthane bölgesinden satın almış olduğum kat mülkiyet tapulu 3+1 bir dairem bulunmaktadır. Dairemizin bulunmuş olduğu ada ile ilgili bölgeden tanınmış bir firma ada bazlı bir proje gerçekleştirmek istemektedir. Adamız?da toplam 11 parsel bulunmaktadır ve bazı bölümler ticari imarlıdır. Fakat sadece 3 apt. kat mülkiyet tapulu olup geri kalanlar arsa tapuludur. Aynı zamanda kağıthane belediyesi kentsel dönüşüm için %30 imar artışı vermektedir. Önümüzdeki günlerde yapılacak olan görüşmelerde sizce nasıl bir hak talep edilmelidir .Talepde bulunurken mevcut dairenin m2 göz önüne alınmalı ?yoksa arsa alanındaki sahip olunan m2?mi dikkat edilmeli ? Konu hakkında desteğinizi rica ediyorum. Saygılarımla.

Evet, Sorunun başlığında olduğu gibi Bursa/Gemlik'te yaşıyorum. %82 sağlık kurulu raporum, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı onaylı Özürlü Kimlik Kartım var. Kısaca engellilere tanınan bazı pozitif ayrımları kulllanıyorum. Dünyalık bir evim yok. 5 yıldır evliyim ve kiracıyım. 5 yıldır kira ödüyorum. Babamın üstüne bir arsam var. Buraya ufaktan ufaktan ev başlayayım dedim. Araştırken araştırken daha kazmayı vurmadan 36 ile 40 milyarın beledye vs yerlere harç olarak yatırıldığını öğrendim. Hüsrana uğradım... Banka kredi vs. den faizle ev almakta istemiyorum. Eşim ve etrafımdakiler çok baskı yapıyor. Ev al, ev al diye diye ama çıkar yol bulamadım henüz. Bir yadan dan çoluk çocuk geçinmemiz lazım bir yadan da bu canım çok sıkıldı. Biraz birikmişim var ama elimdekilerini de belediye ye versem ev yapamıyorum. 3 yıl içinde de projenin tamamlanmaıs falan gerekiyor muş hayatta yetiştiremem o kdar kısa süre içinde. Biriktirsem en az 5 yıl daha gerekiyor. Durumum özetle bu. Belediye, Odalar, Denetim Şirketi ve Mütahit firmalarını Engelli vatandaşları uuyguladıkları bir indirim belli bir yüzde var mı? Bu harçlar falan olmasa çokk rahat evimi yapacağım Allahın izniyle. Yardımcı olup yol gösterirseniz çok sevinirim.Teşekkürler...

Sayın Tebernüş Bey merhaba Güneşli'ye o kadar yatırım yapıyo neden metro gelmiyor ? veya gelecek ise güneşli meydan civarına yakın biyerden gecer mi..

İyi günler Tebernüş Bey, Benim bir arsa nitelikli bir tapum var fakat rengi pembe normalde asa nitelikli tapular mavi çerçeveli oluyor ama benimkisi pembe çerçevede. Bu konuda araştırma yapıyorum fakat bir kanıya varamamdım. Arsamın üzerinde hic bir mülk ve yarım inşatlı bir yapıda yok,inşaat ruhsatıda yok. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar bizim kocaeli merkezde mustakıl bir evimiz var bunu yıkıp 3.5 kat ev yapmaya karar verdık ancak banka bıze ınsaat yapmak ıcın kredı vermedıgınden ılktıyac kredısı olarak 100 bın tl 36 ay vere bılecegını soyledı bızde bu yapıyı kentsel donusume sokup 120 ay 125 bın kredıden yararlanmaya karar verdık ancak arsamız annemın adına ıslemıde yaptık sadece bakanlık onayı beklenıyor sımdı benım problemım bır arkadasım arsa kımın adına ıse sadece o kredı ceke bılır vede bankanında arsa sahıbı ev hanımı oldugu ıcın red etme hakkı oldugunu soyledı sizce red edılır mı yada benım yada babamın kredı notu yuksek annem adına ben yada babam bu kentsel donusum kredısını kullana bılırmıyız cvp ıcın sımdıden tesekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey; Beni size sorum eski Beylikdüzü bölgesi olan Güzelyurt yada yeni adıyla Mevlana mahallesindeki 12 ve 14 katlı 20 yıllık siteler bölgesine kentsel dönüşümün girmesi için ne yapmamız gerekiyor.Belediyeye bir kaç kez gidilip görüşüldü ama cevap yok. Kat sayısını yükseltmiyor yerine sadece aynısını yapabilirsiniz diyorlar. Bize tavsiyeleriniz ne olacaktır, yüksek fikirlerinizden istifade etmek isteriz. Teşekkür ederim.

İyi akşamlar. Dedem gecekondunun tapusunu almak için müracaat ettiğinde önceden üstüne gözüken bir mülk yüzünden adına çıkan tapuyu alamamış. Bunun için mahkemeye gidilmiş, mahkeme temyize göndermiş temyiz dedemin üstünde mülk olduğu için tapu verilmesini red etmiş ve mahkemede temyize uyup davayı düşürmüş. Kısacası Dedemin üstüne olan tapuyu biz alamıyoruz ancak bunun yanı sıra tapu tahsis belgesi ve 2bin liralık makbuz dedikleri şeyler elimizde mevcut. Sizce şuanda bir girişimde bulunsak alabilir miyiz tapumuzu?

iyi çalışmalar tebernüş bey. 380.000 e aylık net 2000 lira gelirli bir dükkan buldum. ama tapu daire tapusu olarak gözüküyor. işletmesinin yeri güzel. bina eski olduğu için yarın öbürgün kentsel dönüşüm aşamasında nasıl bir uygulama olur acaba?muhtemelen eski olduğu için arsa hisselidir. sizce böyle bir yatırımdan uzak mı durmalıyım? şimdiden teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey ben esenler davutpaşa caddesinde oturuyorum cadde kapalı cadde yani günün her saati sabah 11 ile akşam 22 arası yüzbinler olur caddede öyle kalabalık şimdi size soracağım soruya gelelim evin girişinde bulunan dükkan sahibi daireleri almak istiyor daha önceden aldığı daireler var şu anda 6 daire var dükkan sahibinin olmayan biz daireleri satsak arsa tapusu diye alan olmaz 250000 tl ye gitmez ama benim 15/1 arsada hakkım var arsa değeri olarak 10 milyonla 12 milyon arası ben bu kişiden arsa değerini istesem haklı olurmuyum olmazmıyım onu sormak istiyorum binada herkes arsa tapulu arsa 256 m2 ayrıca hemen binanın yanında biri dükkanını kiraya veriyor 120 m2 19000 tl sizce bizde ve dükkan sahibide mağdur olmaması için nasıl bir yol izlemeliyiz bina sakini olarak