Tebernus bey daha once size soru sormustm..cevap verdiniz.kitap istedim..kargo parasini bile siz vererek kitaplari ucretsiz gonderdiniz..sonunda sifir 110m2 brut site icinde 8.kat bi daire aldim..yanliz kitabi okuduktan sonra ileriye donuk oturacagim memleketim adanadan aldim.135.bine. suan icinde kiraci var yillik 7800e oturuyor.kira carpani 207e geliyor.hersey icin tesekkurler.iyiki varsiniz.iyi calismalar.

Abicim toprak tapulu ev alinirmi toprak tapu nedemek.aciklarmisin

tebernuş bey merhaba,yeni yapılacak projeden yatırım amaçlı bir daireye girmek istiyoruz.fiyatlar o kadar yüksek ki,bütçemizi çok zorlayarak,kredi de çekerek almak istiyoruz.yalnız çevremizdeki bazı kişiler,bu fiyatların şişirme olduğunu,bir süre sonra fiyatların çok düşebileceğini ve zarar edebileceğimizi söylediler.bazı ülkelerde de böyle bir kriz yaşandığını daha önce duymuştum.bu konuyla ilgili bir öngörünüz var mı ,ya da bilgi sahibi iseniz fikrinizi öğrenmek istiyorum.yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz günlerde sahibinin verdiği ilandan gördüğümüz ve ulaştığımız bir ev vardı. bugün ev sahibini tekrar aradım, ev sahibi evi bir süre satamayınca evi satıştan çektiğini söyledi. Emlakçı ile kontrat yapmış ve yaptığı kontrattan emlakçı dışında evi satamayacağı gibi birşey yazıyor sanırım. Fakat ben daha once gezdiğim ve direk sahibi ile görüştüğüm bu evde, emlakçıya para vermek istemiyorum. Böyle bir durumda emlakçının hak iddiası olur mu? eğer biz ev sahibi ile anlaşırsak ve satışı yaparsak, ileride emlakçı ile yaptığı kontrat sıkıntı yaratır mı?

Merhaba, Malatya'da kiracı olarak oturmaya başladığım apartmanda ( Apartman 6 katlı ve 12:daireden oluşmakta. Ben 12 nolu yani son katta ki dairede oturmaktayım) hidroforun olmadığını evi kiralayıp su aboneliğini yaptırdıktan sonra öğrendim. 4 ncü kata kadar gelen su son iki kata ulaşmıyor. Bu konuda Malatya Büyükşehir Belediyesi ne bir kaç kez yazı yazdım. Belediye bana apartmanda hidrofor olması gerektiğini aksi taktirde evime suyun ulaşmamasında yapacakları birşeyin olmadığını belirtten bir cevap yazdılar. Apartman yöneticisi ile yaptığımız görüşmede ise onlarda bunu taktırmak istemediğini belirtti ve beni sürekli oyladı. Bu konuda ne yapmalıyım. Savcılığa suç duyurusunda bulunsam bu konuyu çözebilirmiyim. Bana bu konuda yardımcı olup yol gösterirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla.

merhabalar tebernüş bey, nşehir 1.etapta mevcut 3 blok var. geçen hafta inşaat alanına uğradığımda bahçe alanına yeni bir blok inşaatı başlatmışlar. öğrenebildiğim kadarıyla 5 katlı bir bloğu bahçe ve park olması gereken yere özyurtlar dikiyor. bahçe ve park alanımız yarı yarı ya düşmüş durumda. özyurtlar.com sitesinde de hala eski proje mevcut. bu konu hakkında yorumlarınızı almak isterim. iyi çalışmalar. Nedim YILDIZ

Cigli Balatcik Mah.yapilan Ideal Yasam Evleri projesinden 2+1 149.000 tl`lik dairelerden bir tane almayi dusunuyorum. Sormak istediğim su ki: Ata Sanayi yakinin da oldugu icin mantikli bir yatirim olur mu ? Ayrıca evlerin uzun vade de değerlenme durumu nedir sizce ? Tesekkur ederim, saygilar.

Tebernüş bey merhaba biz 18 kasım 2013 te bir ev gördük alel acele bize emlakçı tarafından gösterildi o gün kapora verdik fakat 10 gün sonra anca oturup ev sahibi ile sözleşme yapabildik.Evi bize gösterdiklerinde daire kapısının yanında bir boşuk var içeri alınıp içerden kapı açılacağı söylendi.Tabi bize ev sahibi süre tanımadı şüre işledi bu evi müteahhitten bir karı koca almış.ev sahibi binada oturmuyor ama binayı yapan müteahhit binada ve binada yönetici konumunda idi.Eve 18 kasımda imza atıldı fakat 10 aralıkda taşınabildik evdeki eksikleri yaptırdık fakat ilgilenilmedi ücreti kiradan düşülmedi.Bu arada ev sahibi odanın yapılması için müteahhitle konuşup süreyi hızlandırmadı.Bu arada taşındık ve içindeykende oda 2 ay boyunca yapıldı işçilere anahtar bıraktık doğalgaz panosunun üzerine karşı daireye hırsız girdi bu rada bizde bir badire atlattık bir sürü ayrıntı var ama sizide sıkmak istemiyorum.Bu arada biz her ay su ve aidatı ödedik iskan olmadığı içinde her ay sorduk elektrik parasını nasıl ödeyeceğiz.Bu arada binada elektrik var aşağıda sayaç var fakat müteaahit para almadığı gibi işte bugün yarın açtırıcam ha bugün ha yarın en son dediki en kötüsü açmaya geldiklerinde sözleşme tarihinde oynama yapıp sanki 10 gün önce taşınmış gibi gösterebiliriz sorun olmaz .Tebernüş bey evden taşındık evde rutubet oldu 2 yıllık ev ayrıca eve giren bir önceki kiracı doğalgaz kapağını korneşleri sökmüş götürmüş ve sanırım birazda sorunlu ayrılmış.Borçda bırakmış.Neyse sonra şimdi ev sahibine tertemiz bir ev ve eksikleri yapılmış bir ev bıraktık fakat takdir edersizniz ki 15 aylık elektrik borcunu benim bir çırpıda ödemem mümkün değil evle ilgili kötü anılarda yaşadığımız için ve hatta odanın inşaat molozlarını bile bize attırıp hakaret etiği için ben bu parayı ödemek istemiyorum ama bu parayı ödemezsem ev sahibim depozitoyu vermeyeceğini söylüyor etliye sütlüye karışmayan aydan aya hatta gününden önce tıkır tıkır parasını alan odanın yapılmasını hzılandırmak için hiç bişey zamanında yapmayan ev sahibim depozitomu vermemek için bin dereden su getiriyor.Bu arada müteahhite söylediğimde siz gerekirse sanki yeni girmişsiniz gibi gösterebileceğinizi söyleyip sıfırlanıcağını söylemiştiniz.Şimdi niye bu şekilde oldu dediğimde ben ceza almamak için söylemiştim diyor.Açıkçası haksız bir kazanç varsa ve ben bu parayı ödemek istemiyorum.Bu parayı ödersem ne olacak ödemzsem ev sahibim ile nasıl konuşmalıyımki bu paranın üzerine yatmasın bana acil dönebilirseniz çok sevinirim

Merhabalar Tebernüş Bey Esenyurt ve beylikdüzü bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı yapmaktayım. Bölgede daire satışları gün geçtikçe bölge rezidance ve lüks projeler yoğunlaştı. Büyük firmaları kapısını çaldığım zaman düzgün karşılanmıyor ve kapı dışarı ediliyorum.. Nasıl bir iş girişimi uygulamam lazım? Bu konuda bana yardımcı olur yol gösterirseniz çok memnun kalırım.. SAYGILARIMLA

Sayın Tebernüş Bey Osmanlı İnşaatın Diaynet-sen projesinden ev aldım malumunuz hala teslim edilmedi. Bakanımızın problemli firmaları açıklarken osmanlı inşaatla ilgili beyanatında *Osmanlı İnşaat (Esenyurt ilçesi 1011 ada 6 parsel, 801 ada 2 parsel ve 322 ada 4 parsel için) inşaat ruhsatı aldı, kaba inşaatın tamamlanmadığı, bunun yerine ruhsat ve eklerine aykırı kaba imalatların yapıldığı, fazla imalat ile ilgili olarak İmar Kanunu?nun 32 ve 42?ncimaddelerine göre işlem yapıldığı ve Türk Ceza Kanunu?nun 184?ncü maddesine göre suç duyurusunda bulunulduğu anlaşılmıştır. Bakan Güler, konuyla ilgili olarak İstanbul 1. İdare Mahkemesi (K:2010/349) ve Danıştay 6. Daire?de (2012/57) konuyla ilgili önemli karalar alındığını bildirdi. diyor. Konuyu biraz açarmısınız. Bu firma mahkemelik ve sonuçlanıncaya kadar inşaat devam edemeyecek mi. Yada en son durumu nedir. Firmadan yeterli bilgi alamıyoruz.. İlginiz için şimdiden teşekkürler.