Serdar bey, size bir soru sormak isterim. Benim adim hüseyin Akyol almanyada yaziyorum undan türkcem fazla iyi degldir. özür dilerim. serdar bey . Sorum: Izmir bulgurca köyde köyün icinde tarla aldik. 10 dönüm. arsa köyün ana yolunda ve köye 500 metre yakininda. Arsada zeytin agaclari var. Bunda hic bir zarar genilikde olabilrme ? soruma cevap verebilseniz sevinirim. Tabiki siz her Information yok. ama yazdiklarima göre yazabiliriseniz sevinirm. tesekür

Merhaba Tebernüş Bey Öncelikle yapmış olduğunuz yorum,bilgilendirme ve insanlara yardımlarınızdan dolayı size teşekkür ederim.Bir çok insanın sorunlarını cevaplamaya çalışıyorsunuz bende bunlardan biriyim :)benim Çekmeköy belediyesine ait 283 parselde 21.0000 m' lik bir arazide 360 m' lik bir hissem var ancak imar durumu bölgesel park alanı olarak geçiyor.Benim aldığım dönemde bölesel park alanına çevrildi.su havzası olarakta iski bir takım çalışmalar yaptı fakat arazi karşısında ve yanında binalar var.Belediyeye müracaat ettiğimde ise orayla ilgili İİski ilgileniyor deniliyor.Vergisini ise belediyeye normal imarli bir arsa fiyatında ödüyorum.Bu arazinin imara açılması konusunda yorumlarınızı veya izleyeceğim yolun nasıl olacağı konusunda yardımlarınızı rica ederim.Arsanın belediyedeki imar durumu linkte belirtildiği gibidir. http://webgis.cekmekoy.bel.tr/imardurumu/imar.aspx?parselid=5775 Saygılarımla

Merhaba, Bir siteden yeni bir daire aldık fakat aldıktan sonra sitenin güvenlik şirketi, asansör bakım şirketi, sigortaya... hatrı sayılır bir borcu olduğunu öğrendik. Bu borçları ödemek için şuanki daire sahiplerinden para toplanıp, borcun kapatılması isteniyor. Hali hazırda zaten aidat ödüyoruz. Geçmiş döneme ait olan borçlardan, yeni daire sahibi olarak sorumlumuyum? Yine geçmiş aylara ilişkin benim aldığım dairenin ait borcu varsa, bundan sorumlu olur muyum? Değerli görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Kentsel dönüşüm alanlarında gerçekleşecek emsal artışlarından devletin rant vergisi alma durumu olacak mı? Esenler belediye ve Beyoğlu Belediye Başkanı televizyonda bu alanlardan rant vergisi alınmayacağını düşündüklerini belirtti.Hem kentsel dönüşümü teşvik amaçlı yasa çıkarıp hemde bu alanlardan rant vergisi adı altında vergi alabilmek tamamen yasaya zıt olur.Kentder başkanınında açıklaması var.Sizin bu konuda bildikleriniz nelerdir,son durum nedir?

Tebernüş bey ,anlayamadığınız konuyu izah edeyim . akşam eve gelir gelmez acele ile yemek yiyip ilk işim bilgisayada emlak kulisinin başına oturmak böyle bir alışkanlığım var ,beklentim emlak ticareti üzerine bir iş yeri açmanız iyi günler bugün akşamada kalmadan açtım bilgisayarı

Iyi gunler avukat haim 1,5 sene önce aldigimiz dairenin iskanını mütahit henüz almadi. Sordugumuzda en kisa zamanda alacagini söylüyor. Bir sorun oldugunu sanmiyorum. Suanda elektrik, su, dogalgaz abonelikleri var ama faturalar cok kabarik geliyor. Ne yapmamizi önerirsiniz Saygilar

İyi günler tebernüş bey ben sizin metinizi talat astsubaydan aldım kendisiyle beraber çalışıyorum maltepe bende astsubay olarak görev yapmaktayım anadolu yakasında 150.000 tl lik 1+1 bir ev arıyorum nerden almamı önerirsiniz

% 10-20 , 15-30 olarak değişiyor yerine göre. Sonuçta 500-1000M2 arası arsaya 2 katlı villa yapılıyor. Zaten yazlık işi Kira getirisi olarak düşünüldüğünde akıllıca bir yatırım değil ???? Ama ben ailemle yazın 3 ay emekli olduğumdada daha uzun kalmayı planladığım için düşünüyorum. Sonuçta uzun vadede illaki toprak topraktır diye düşünüyorum. Ama arsa fiyatlarının 5 senelik süreçte çokda artıp artmıycağını merak ediyorum. Sonuçta köyde marina, otel vs. Yapılmadıktan sonra çok yükselmez diye düşünüyorum. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey Başarılarınızın artarak devamı dileğimle başlamak isterim. Uzun zamandır yazmadım ama sayfanızı her gün takipteyim. Ben sizden metrekare, fiyat , kira getirisi konusunda aynı olduğunu söyleyerek Büyükçekmece bölgesindeki Sunrise ve Rose Marine sitelerini kıyaslamanızı istesem. Yaşam olanağı, prim potansiyeli,...vs. Hangisi daha caziptir. 3-5 sene sonra oturum için geçmeyi düşünüyorum ama şimdilik yatırım. Saygılarımla

merhaba tebernüs bey emlakta matamatik ve emlakta mantik isimli kitaplarinizi bugün aldim sizlere cok tsk ediyorum ben kargoya bir ödeme yapacagimi saniyordum ama herhangi bir ödeme yapmadim yani bu kitablariniza herhangi bir ödeme yapmayacagizmi? tekrar tsk ediyorum kitablariniz beni emlak konusunda daha cok bilgilendirecegini ve bilgi sahibi olacagimi umuyorum.saygilar