Merhaba Tebernus Bey. Ben Tarlabasin da orta vadeli yatirim amacli 2 arsa ile ilgileniyorum. Arsalar 76 ve 94 m2 boyutlarinda ve 5 kat imar izinleri var (m2 fiyatlari 5000 TL civarinda). Orta vadeli dusunmekteyim - Tarlabasi 360 projesi bitene kadar (7-8 sene) beklemeyi dusunuyorum. Acaba sizce bu bolgede yapilacak arsa bir arsa yatirimi mantiklimidir? Riskleri nelerdir? Eger bu konuda beni bilgilendirebilirseni, cok memnun olurum. Sevgiler...

Merhaba Iyi Aksamlar size sorum su olucakti kira carpani tam olarak nedir bana matematige dönüstürerek bir örnek verirmisiniz yani 400 milyar liralik evin kirasi mesala 1.600 tl ise bu evin kira carpani 400/1.6 = 250 mi oluyor bana sayilar la bir örnek verirseniz cok sevinirim

merhaba bir tanıdıktan hisseli tapu payını almaya çalışıyorum tabu dairesinden payına düşen hissesinin tapusunu almış dört kardeşin hissesi var biri hissesini satmış şimdi de bir diğeri satmak istiyor ben de almak istiyorum ve bu arsanın üstünde dört katlı birde bina var tabi hisseyi satın alırken daireyi de almış oluyoruz ben bu hisseyi alsam ne olur ne olmaz teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım ve kira getirisi için farklı lokasyonlarda 1+1 daire arıyorum. Sancaktepe'de sosyal donatıları olan bir site içerisinde brüt 65 m2 olan eşyalı bir daire buldum. İçindeki eşyalar da yeni ve temiz. Daire fiyatı 218.000 TL, tapu masraflarıyla birlikte 225.000 TL civarında mal olacak. ve 1.100 TL'den kiracısı var içinde. Bu daireyi almak doğru bir yatırım olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Emlakci olmak istiyorum ve soyle bir sorum var , emlakci olmak icin kac sene lazim(okumak gelekiyor mu)

Sayın Tebernus bey Amanos tüneli için hala beklemedeyiz.Niçin temel atimina gecilmedi.? Secim sonuçları bu projeye köstek olur mu? Teşekkürler....

Merhaba Tebernüş Bey; Beylikdüzü adakent mevkiinde beycity projesinde neti tahminim 100 m2 civarı olan 2+1 daire için 325.000 TL talep ediliyor. projede bulunan iş merkezi bölümü nedeniyle iskan çıkartılmamış ve bazı bankalar dışında kredi de çıkmadığı söyleniyor. Peşin alım düşünüyorum. Fikrinizi alabilir miyim böyle bir projeye girmek mantıklı olur mu.

İstanbulda kirada bulunan bir dairemiz vardı. :Kentsel dönüşüm dolayısıyla bir mütahitle anlaşmak üzere olduğumuz için kiracımız mayıs 2014 yılında anlaşarak evi boşaltmış bulundu ve bize teslim etti. Temmuz ayı içerisinde de binanın riskli bina raporu geldi. O günden bugune de gerek mulk sahiplerinin anlaşamaması gerekse farklı konular yüzünden binamız henuz boşaltılmadı ve yıkılamadı.Ancak mülk sahipleri olarak aramızdaki sorunları çözmüş bulunuyoruzç Bir mütahitle de anlaşmayı sonuçlandırdık ve binamız birkaç ay içerisinde yıkılıcak. Bu şartlarda biz devletin verdiği kira yardımından faydalanabilirmiyiz. Eğer yararlanamazsak da kredi desteğinden faydalanabılıyormuyuz.

Merhaba Tebernüş bey, Soğanlık Ekşioğlu Gonca Sitesinden 3+1 Ev Deniz manzaralı 144 metre kare bürüt 10.kat bir ev 470.000 tl civarlarındadır. İnternetten baktığımda kira ilanı olarak bu sitede 2000 tl istenmektedir. Sizce bu fiyatlar soğanlık da ev almak için normal midir. Yada 430 440 bin bandında ataşehirde 1+1 2000 tl kira getirisi olan bir ev alıp kendimde kiraya çıkabilirim. Görüşlerinizi bekliyorum. Teşekkürler...

Merhaba. Adapazarı'nda 48 daire 4 bloktan oluşan bir kooperatifin depremde yıkılan 2 bloğunun 1'isinin 12 hisse payını satın aldık. Kalan payda özel bir durum var ve icralık olan bu payın mahkeme yolu ile satışını bekliyoruz. Sorum şu halen 2 blok sağlam ve insanlar oturuyor. Kalan diğer bloğun 12 hissesi bir başkası tarafından satın alınmış. Ve satın alan kisi bu arsaya inşaat yapmak istiyor. Bu anlamda bu 48 payın bölünmesini ve sahip olduğu 12 payı birleştirerek tek arsa haline getirmeyi planlıyor. Bu işlemler bizim sürecimizi etkiler mi? Bu aşamada yapmamız gereken bir şey var mı? Şimdiden teşekkürler.