Kolay gelsin Tebernüş Bey; Kahramanmaraş'ta üniversiteden fatmalı önsen cüceli bölgesine bir köprü yapılacağı söyleniyor bu bölgeden arazi alımını nasıl değerlendirirsiniz?

iyi günler birkac sirkete ön satis basvurusu yaptim geri dönen olmadi ön satistan daire amlak icin ne yapmak gerekir..

Ben ev sahibim le bir senelik kira sozlesmesi yaptim sozlesmenin bitmesine uc ay var ben ev satin aldim kendi evime tasinicam fakat su an ki kirackisi oldugum kisi bu kalan uc ayin parasini pesin odeyeceksin oyle cikacaksin diyorne yapmam gerekiyotr tesekurler

kale yapı firmasından bana bir daire gösterdiler fiyatı 177 000 tl dediler 20 000 tl peşin verirseniz geriye kalan kısmına aylık 1700 tl taksitle bankadan size kredi kullandırırız dediler tamam dedim 10 000 tl kapora istediler bende 4 adet bileziğimi verdim bilezikleri aldıklarına dair bir yazı verdiler bana bir hafta sonra istenilen kredi çıkmadı dediler taksitlerin 2500 tl olduğunu söylediler bende bu taksidi ödeyemiyeceğimi söyledim ben devlet memuruyum aldığım maaş 2300 tl dedim ozaman kaporan yandı dediler ve bileziklerimi vermiyorlar ne yapmam lazım lütfen bi yardımcı olunuz saygılarımla

Tebernüş Bey merhabalar. Biz uluslararası yatırım ve emlak danışmanlığı yapan bir firmayız. Müşteri portföyümüzün % 95'i Körfez ülkelerine mensup. Müşterilerimize vermiş olduğumuz aracılık hizmetiyle Türkiye'den aldıkları gayrimenkulleri, onların talepleri üzerine vekaletle kiralamaya başladık. Kiralama sürecinde doğal olarak giderlerimiz oluşmaktadır. Bu giderlerimize karşılık müşterilerden, aylık kiranın belli bir yüzdesini talep etmeyi planlamaktayız. Müşterilerin bize vermiş olduğu vekaletle kiralama, resmi işlemler (elektrik, su, doğalgaz, aidatlar v.s.) gibi bütün işlemlerini takip etmekteyiz. Aylık kiradan talep etmeyi planladığımız yüzdenin resmi bir kriteri var mıdır? Kiranın % kaçını müşteriden talep etmemiz mantıklı olur. Teşekkürler.

Merhabalar , yakın zamanda arsa almaya karar verdim ve bugün aldım.Saha araştırması yaparken ticari , konut ve ticari konut arsalar gördüm.Genelde ticari-konutların fiyati daha yüksek oldugunu gözlemledim. Sizce yatırım yapılıyorken hangisine yönelmeli ne düşünüyorsunuz bu konu hakkında?

selam ben muğla dan arıyorum adana da adıma arsa olduğunu bildirdiler ben muğla tapusundan ögrenebilir miyim yoksa adana ya gitmem gerekir mi? arsanın üzerime kayıtlı olduğu iletildi.

başakşehir göçmen konutları son durumu nedir başlıklı soruma yanıtınız için teşekkur ederim. yer hakkında sizin bilginiz ne şekildedir. şuan yapılacak bir proje varmıdır. istimlak oalabilir mi ?

Slm hocam küçük Çiğli atasanayi metro karşısı kilim mobilya hemen bir sokak arkası konum yeri.. sahibiyle uzun uğraş sonucuyla 115 bin TL 120 metrekare 2+1 kot iki bahçeli 1 yıllık daire almak istiyorum rutubet konusunda kararsız kaldım ful daire 1 sınıf malzeme kullanılmış ilerde rutubet alır mi buna nasıl emin olurum bu daireyi almalı miyim 30 bin nakit tek var elimde başka ev bulamadim. Karanlık bir oda tek var oda misafir odası asansörlü doğalgaz. Sizce ne yapalım hocam sahibi rutubet almaz dedi ama bahçeye 50 cm yüksek bina 6 kat bana detaylı bilgi verir misiniz

İyi günler Tebernüş Bey... Öncelikli olarak zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. Yılan hikayesine dönen bir tapu işlemi için verebileceğiniz her türlü bilgiye ihtiyacım var. Ben eczacıyım. Belki bilginiz dahilindedir ama yine de yazayım... 2014 yılında yasalarda oluşan değişiklikten sonra, kiraladığımız yerin yapı kullanım izin belgesinde dükkan olarak geçmesi şart hale getirildi. Ben 9 bloklu bir sitenin içerisinde 4. eczane olarak bir bloktan yer tuttum. Tapu ve belediyeye danışarak işlemleri başlattım. Apartmandaki tüm kat maliklerinden gerekli onay imzalarını alıp tadilat projesini gerçekleştirdim ve sonunda belediyeden uygun yapı kullanım izin belgesini aldım. Bu işlemler için de apartmandan bir daire satın alıp ikiye böldük ve böylece dükkan haline getirdiğimiz kapıcı dairesinin yerini doldurmuş olduk. Ancak tapu dairesine gittiğimizde red cevabı aldık, zira tüm bloklardan izin almış olmamız gerekiyormuş. Ancak şöyle bir durum var, biz bu işlemleri başlatırken öncelikli olarak, diğer dönüştürülen yerlerin onay alıp alamadığını sorgulatmış ve 3 eczaneden ikisinin tapusunun (bizim apartmandan alınan herhangi bir izin olmadan) onaylandığını öğrenmiştik. Bunu sorguladığımızda, o tapuları sehven verdiklerini aynı işlemi tekrar yapamayacaklarını söylediler. Şu durumda dükkana tapu alamıyorum... Sormak istediğim ikiye böldüğümüz evin de aynı kat malikleri onayına ihtiyaç duyup duymadığı. 2+1 kısmını oluşan sıkıntılardan dolayı satmak zorundayım. Alıcının canı yansın istemiyorum (benim canım yandı yanacağı kadar) , sizce ne yapabilirim?