merhaba ben çoğunluğu yabancılardan oluşan bir sitede oturuyorum eski yonetım çok ilgisiz ve aradığımızda ulaşılmaz idi sene içerisinde toplantı yapmadı genel kurul toplantısını sozlu ertelemeler ıle 14uncu ay yaptı (geçen hafta) yeterlı cogunluk oluşmadıgından 2 ay ertelemek ıstedı kanunen mumkun olmadıgını soyledıgımde haftaya yapılacagı kararını aldık şimdi probleme gelince ; denetleyicilerden birisi rusyada ikincisi de toplantıdan sonra rusyaya gıttı gitmeden once muhassebeye gıttıklerınde 20.000 tl belgelenemeyen acıkları oldugunu ogrenmıs 2 denetleyıcıde toplantıda olmayacak ve ben yonetıme adayım denetleyıcının ımzası olmadan ben nasıl devır alırım devır alabılırmıyım ıbra edılmemıstırmı yazmam gerek şer mi çekmeliyim kanunen bana zararı dokunmadan nasıl devır alırım lutfen bu konuda yardımcı olurmusunuz ıkıncı sorum ıse şayet acıgı varsa nasıl yol ızlemelıyım yonetımı alırsam şeffaf yonetıme geçmek ıstıyorum gırdı cıktı alacak borc ve kasa her ay muhassebeden onaylatılarak panoya asmak ıstıyorum bu mumkunmu bunu karar defterıne yazmalımıyım

Merhaba Tebernüş bey bizim binada 12 daire var arsa tapulu ,kat mülkiyeti çıkarmak için binanın hepsinin toplanmasimi lazım yoksa bireysel olarak kat mulkiyetimi alabilrmiyi Teşekkürler.

Merhaba kat irtifakı olan binada dukkanim var apartman sakinleri toplanıp (bana haber vermediler) dış cep mantolama kararı almışlar beni arayıp sizin payiniz şu diyorlar. 1-Bu şekilde toplantı yasal mı? 2-Yasal olduğunu farz edelim eşit bedel belirlemişler arsa payı oranına bakmamişlar. (Bakılması gerekli diye biliyorum) 3-Dukkanin neredeyse hiç duvarı yok mantolama yapmak için ödemeye katılma zorunluluğu var mı? Teşekkürler

ısıl seren keskın ın eger karı koca evlerden bırını kıraya verıp dıgerınde oturuyorsa kıraya verılen ev için emlak vergısı odenıyor buna karsın oturulan ev ıçın emlak vergısı odenmıyor bununla ılgılı olarak basvuru nasıl yapılıcak dılekce ornegı varmı

malatyada mütahhite verdiğimiz arsamız karşılığında 2 dairemiz var eğer bu daireleri satarsak vergi ödermiyiz. ödersek ne kadar olur.

Mütait bodrumda bulunan kömürlüklerimizi ben almadan önce daire şekline çevirip satmış.Tapularımızda kömürlük olarak yazmaktadır.yönetim planında da bir kişiye verilmemiştir.Budairede bir şahıs ikamet etmektedir.Benim hakkımı nasıl aramam gerekiyor.mütait zemin kattaki dairenin bir odasını dükkan göstermiş ve Bodrum'un bir kısmında dükkanın eki yapmış. Ben birde kimi mahkemeye vermeliyim?

Başlıktanda anlaşıldığı üzere hazine arazisi kiralamak istiyorum fakat nereden nasıl öğreneceğimi bilmiyorum ?

Merhabalar . Uzun suredir dikkatle izledigim sitenizde , kira yardimi ile ilgili onlarca soru ve cevap arasinda asagidaki konuya rastlayamadim .Belki ben atladim . Sorum :Kira yardimi icin basvurdugumuz Belediyedeki yetkili personel ,basvurumuzu kabul etmez ise ne yapmak gerekiyor . Sonucta onlar HAYIR derse evragimizi zorla kaydetme olanagimiz yok . Yasal olarak basvurumuzu kabul etmeleri ( kaydetmeleri ) ve daha sonra basvurumuzun kabul edilmedigini yazili (belgeli ) olarak bize teblig etmeleri gerekmiyor mu ? . Belediye , basvuru evraklarimizi sozlu (belgesiz ) olarak redederek bizim dava acma hakkimizi engellmis ( gaspetmis ) olmuyor mu ? Bu belgeleri Belediyeye Noter kanaliyla gondermek ( basvurmak ) bir cozum mudur . Bu durumda Notere yapacagimiz masraflari da cabasi ! Bizler kira yardimina hak kazandigimiz inancindaysak ve Belediye yetkililerinin basvurumuzu kabul etmeme nedenlerini de inandirici bulmuyorsak ne yapmamiz gerekiyor ? Bu konudaki yol gosterici aciklamalariniz icin simdiden tesekkurler .

Müstakil evlerin bulunduğu bir sitede, 3 adet eve dışarıdan yer altından gelen elektrik kablusu arızalandı. Site yöneticisi, bu arızayı kendimizin yaptırmasını söylüyor, ne yapabiliriz. Saygılarımla.

Nihat bey yaşadığım sitede, müteahit sonrası ,yönetimin yapmış olduğu masalı sandalyeli çardaklar mevcuttur. Bu oturum alanlarında bazı kişiler , özellikle bir bak aile, gece saat 24.00 lere kadar oturup ,gürültü yapmaktadırlar.Çocuklarının ve kendilerinin bağrışmalarından duyduğumuz rahatsızlığı yönetime ilettiğim halde maalesef çözüm bulunamıyor. Sizce yönetimin yapmış olduğu bu masa sandalye atılmış çardakta yemeklerin yenmesi ,partilerin yapılmasıi gece 24.00 e kadar ses gürültülerinin çıkarılmasının önüne nasıl geçebiliriz. Asıl sorum ise , bu yapılan çardaklar sitenin ön cephesine ( dairemizin pencere cephesi) yeşil alanı tahrip edilerek sonradan gelişi güzel yapılması hukuki midir? Ben dairemi aldığımda inanın bu tarz masa sandalyeli çardak yoktu zaten olsa almazdım. Ayrıca site güvenliğine her defasında uyartıyorum gece 24.00 e kadar oturanları, güvenliğide takmıyorlar-umursamıyorlar.