Tebernus bey iyi gunler , cevabiniz icin tesekkur ederim sorum kisa ve öz, kentsel donusum hic bitermi? Istanbulda neden bu soru derseniz biliyorsunuz covid19 yuzunden dunya borclanma ve para arz meselesi resmen sinirsiz oldu artik mal mulk degerli bu kentsel donusumu etkilicektir helede istanbulda sizce bu rant olayini daha yukariya cekmezmi?belkide durdurur yorumunuz nedir

Sitelerin yıllık olağan genel kurul toplantılarının 1. toplantıda yeter oy sayısı ile toplanamaması halinde 2. toplantılarında hala mutlak çoğunluk (örneğin 200 malikin bulunduğu bir sitede 101 kişi) aranmasının gerçekçi olduğunu düşünüyor musunuz? Genellikle Sitelerde genel kurul toplantılarına ilginin az olması nedeniyle katılımlar sınırlı olmaktadır. Mutlak çoğunluğu biraz geçen toplantılara katılan maliklerin oyları da adaylar arasında bölününce mutlak çoğunluk sağlamak olasılığı çok düşük olmaktadır.

Işıl Seren Keskin hn.cevabuna istinaden : Öncelikle yanıtınız için teşekkür ediyorum,cevabınızdan anladığım açıkta hisse olması YKB almamıza engel teşkil etmiyor, biz dışarıdaki hisselerin YKB bedellerini mevcut kat malikleri olarak bölüşeceğiz,sorum YKB bedelini öderken herkes eşit tutardamı para ödeyecek yoksa sahip olduğu hisse oranındamı yada dairenin M2 si üzerindenmi yapılacak. Teşekkürler

merhaba ben çoğunluğu yabancılardan oluşan bir sitede oturuyorum eski yonetım çok ilgisiz ve aradığımızda ulaşılmaz idi sene içerisinde toplantı yapmadı genel kurul toplantısını sozlu ertelemeler ıle 14uncu ay yaptı (geçen hafta) yeterlı cogunluk oluşmadıgından 2 ay ertelemek ıstedı kanunen mumkun olmadıgını soyledıgımde haftaya yapılacagı kararını aldık şimdi probleme gelince ; denetleyicilerden birisi rusyada ikincisi de toplantıdan sonra rusyaya gıttı gitmeden once muhassebeye gıttıklerınde 20.000 tl belgelenemeyen acıkları oldugunu ogrenmıs 2 denetleyıcıde toplantıda olmayacak ve ben yonetıme adayım denetleyıcının ımzası olmadan ben nasıl devır alırım devır alabılırmıyım ıbra edılmemıstırmı yazmam gerek şer mi çekmeliyim kanunen bana zararı dokunmadan nasıl devır alırım lutfen bu konuda yardımcı olurmusunuz ıkıncı sorum ıse şayet acıgı varsa nasıl yol ızlemelıyım yonetımı alırsam şeffaf yonetıme geçmek ıstıyorum gırdı cıktı alacak borc ve kasa her ay muhassebeden onaylatılarak panoya asmak ıstıyorum bu mumkunmu bunu karar defterıne yazmalımıyım

Merhaba Tebernüş bey bizim binada 12 daire var arsa tapulu ,kat mülkiyeti çıkarmak için binanın hepsinin toplanmasimi lazım yoksa bireysel olarak kat mulkiyetimi alabilrmiyi Teşekkürler.

Merhaba kat irtifakı olan binada dukkanim var apartman sakinleri toplanıp (bana haber vermediler) dış cep mantolama kararı almışlar beni arayıp sizin payiniz şu diyorlar. 1-Bu şekilde toplantı yasal mı? 2-Yasal olduğunu farz edelim eşit bedel belirlemişler arsa payı oranına bakmamişlar. (Bakılması gerekli diye biliyorum) 3-Dukkanin neredeyse hiç duvarı yok mantolama yapmak için ödemeye katılma zorunluluğu var mı? Teşekkürler

ısıl seren keskın ın eger karı koca evlerden bırını kıraya verıp dıgerınde oturuyorsa kıraya verılen ev için emlak vergısı odenıyor buna karsın oturulan ev ıçın emlak vergısı odenmıyor bununla ılgılı olarak basvuru nasıl yapılıcak dılekce ornegı varmı

malatyada mütahhite verdiğimiz arsamız karşılığında 2 dairemiz var eğer bu daireleri satarsak vergi ödermiyiz. ödersek ne kadar olur.

Mütait bodrumda bulunan kömürlüklerimizi ben almadan önce daire şekline çevirip satmış.Tapularımızda kömürlük olarak yazmaktadır.yönetim planında da bir kişiye verilmemiştir.Budairede bir şahıs ikamet etmektedir.Benim hakkımı nasıl aramam gerekiyor.mütait zemin kattaki dairenin bir odasını dükkan göstermiş ve Bodrum'un bir kısmında dükkanın eki yapmış. Ben birde kimi mahkemeye vermeliyim?

Başlıktanda anlaşıldığı üzere hazine arazisi kiralamak istiyorum fakat nereden nasıl öğreneceğimi bilmiyorum ?