Merhaba, Sorum beykoz m.şevket paşada sizin deyiminizle alırken kazanabileceğim bir arsa buldum fakat bu arsa oradaki derenin 2. parselinde kalıyor. belediyeden sordurduğumda sit alanı olmadığını söylediler. İmar çıkarken bu derenin bir etkisi olur mu. Ve yatırım amaçlı bölgenin zemin tarafından mı yer almak daha mantıklı yoksa dağlık bölgelerinden mi. Saygılar.

Esenyurt bölgesinde Gülpark projesi ile ilgili tavsiyenizi almak istiyorum. 2+1 100m2 (brüt) daire fiyatı 287 bin TL'den satılıyor, şerefiyeli değil. E5 yakınlığı nedeniyle cazip olarak görüyorum. Firma 2015 aralık teslim diyor bu süre sizce gerçekçi midir ve fiyat olarak iyi midir ? Ayrıca bölgenin zemini ile ilgili sıkıntı var mıdır bildiğiniz ? Oturma amaçlı bakıyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Ataşehir Esatpaşada fikirtepe gibi bir kentsel dönümün olma ihtimali varmıdır ve var ise sizin tahmininize göre bu süre ne kadar zamandır? Küçük bir arsamız var ve Emaara 5 dk yürüme mesafesinde ve kat karşılığı verme durumumuz var kat karlışığı müteahhide verildiğinde arsa payı doğal olarak düşecek ve orta vade de bir kentsel dönüşüm de de bize düşen pay düşecek. Şu anda müteahide verdiğimizde 2 daire alabiliyoruz. ne yapacağımız konusunda da aslında kafamız baya karışık. Şu anda oturduğumuz evin de durumu iyi değil, beklemeye değer mi, mutahitle anlaştığımız , orta veya kısa vadede kentsel dönüşüm olursa kaybımız ne olur ve siz olsanız ne yapardınız? Yardımınız için teşekkür ediyorum.

merhaba ahmet bey ben 04,11,2013 yılında ev aldım 12 ayda kiraya verdim .banka kredisi ile eşimin iht.kredisi toplamı 1400 tl dir .yanlız kiralık ve oturduğum ev aynısite içinde binalara mantolama yapldığı için banka kredisi aylık 320 tl site aidatı ödüyorum. kiraya verdiğim evin yıllık 4800 tl geliri var acaba ben ne kadar indirim li ödeme yaparım . teşekkürler

Merhabalar esenler çiftehavuzlar mahallesinde 150m2 arsa içerisinde gece kondu satılıyor tapusu var. Gecekondudan bir beklentim yok ancak kentsel dönüşüm kapsamında arsa olarak bize bir getirisi olurmu yapı tapusu olması durumunda başka birşey aramalımıyız

Merhaba, Avcilar, universite mah. pelican avm yakini metrobus hattinin yaninda 130 metrekare oturumlu bahce (bodrum)kati 65 metrekare brut (1+1) 4 katli 0 binada daire 80,000 tl uygun mudur? Dd mortgage ile gorustuk bazi semtlerde, bodrum katlarin kredi odemelerinde problem yasadiklari icin kredi vermeyeceklerini soylediler. Baska bankalarinda boyle uygulamalari var mi? Avcilar deprem bolgesi olmasi hakkinda ne dusunuyorsunuz? Esim taksimde calisiyor metrobus hattina yakin 20,000 pesinatla burayi uygun gorduk baska oneriniz olabilir mi?

Tebernüş Bey Merhaba.Çorluya bağlı Yenice Beldesi'nde E-5 Karayolu'na yaklaşık 1.km uzaklıkta önü kapanmayacak konumda 250 m2 müstakil tapulu,villa imarlı arsa için 33.000 TL fiyat verdiler.Bu bölge hakkındaki düşünceleriniz nelerdir.minimum 10 yıllık bir arsa yatırımı düşünülmektedir.Bunun dışında aynı fiyatlara Çatalca'nın köylerinde 350 m2 tarla vasıflı yerlerde mevcuttur.Sizce hangi yatırım daha mantıklı olur.Değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.

Merhaba, Ağaoğlu firmasının Güngören projesi diye arama yapınca sitenizde de bilgiye rastladığımız, Efes Pilsen fabrikası yakınlarındaki arazisini elden çıkardığını geçen hafta bir Ağaoğlu yetkilisinden telefonda öğrendim. Bu arsayı hangi firmanın aldığı ve/veya burada nasıl bir proje yapılacağı ile ilgili bilginiz var mı ?

Tebernüş bey merhaba, 3 yıldır Başakşehir ilçesinde daire arayışı içerisindeydim, Bu hafta sonu Kayacity ye gittim örnek dairesini gezdim, proje baya olgun halde. 3 blok neredeyse tamamen bitmiş durumda diğer blokların kabaları neredeyse bitmiş durumda. Proje çok hoşuma gitti. Peyzaja hakim ara kat bir 147 m2 3+1 daireyi 345bin liraya sözleşme imzaladım kaporasını yatırdım. Bugün kısmetse peşinatın tamamını yatıracağım. Proje hepimizin çok hoşuna gitti. Satış ofisinde söylenenlere göre projeçok güzel bir gelişim aksında yer alıyormuş, dairenin prim yapma olasılığı çok yüksekmiş. Bio İstanbul, Kanal İstanbul, Rami kuru gıdacılar, 3. havalimanı yolu gibi bir çok gelişmenin olacağını söylediler. Hem oturum, hem yatırım amacıyla düşünebilirmiyim sizce burayı?

mrb tebernüş bey. ben ordudan yazıyorum. işim gereği her 15 günde bir istanbula geliyor ve 10 gün kalıyorum.beylikdüzünde papatya 2 de bi daire almıştım ama işlerimin fatih ve eminönünde olması ve evime uzaklığı nedeniyle anadolu yakasından bir daire kiralamak veya satın almak istiyorum.beylikdüzündeki evimi 1+1 60m2 1100 tl ye bir dairede ne olması gerekiyorsa fazlasıyla ekleyip eşyalı kiraya verdim. karlı olduğumu düşünüyorum.çünkü daire bana 135 bin + masraflarla 150 bin tlye geldi.bu durumumda sizin hesabınızla kira çarpanım 136 .bu yüzden yeni alacağım daireninde zarar etmeyecek bir yatırım olmasını istiyorum . o yüzden size sorum japon evler ataşehir 1+0 33 m2 4. daireye komisyonlar alım satım dahil 115000 teklif geldi. kiralamakmı satın almakmı diyorum. çünkü kira rayiçleri belli değil evin.bir yöndende diyorum fiyat güzel lokasyon güzelmi onu bilmiyorum. anadolu yakasıyla ilgili pek bilgi sahibi değilim.sayenizde ordunun emlak piyasasını bilmezken istanbulun piri oldum ama anadolu yakasında bilgisizim.merak ettiğim sorular 1- japon evler ataşehir lokasyon olarak 2 yıl içerisinde değerlenecek bir klokasyonmudur (tahmini net olmayabilir) 2-33m2 115000 tl alım için fırsat fiyatmıdır? teşekkürler