Biz 14 daireli apartmanız. 4 daire giriş katta 2 daire teras katta olmak üzere 6 tane 75 m2 , 8 tane 95 m2 büyük daire vardır. 50 yıllık binada 28/2 ortak arsa payına sahibiz. Tüm ortak giderlere ve yakıt parasına fark ödemeden yıllaca katıldık. O zaman bize arsa payınzı eşit denir di ve biz ne kadar itiraz etsek te hiç sonuç değişmedi. çoğunluk onlardaydı. Şimdi Kentsel dönüşüme gitmek istiyoruz giriş katındaki dairelerin yeri dükkan yapılacağı için yüklenici tarafından terasa çıkmamız istendi ve dublex daire teklif edildi. Fakat dublexlelerde teras balkonlar yüzünden 20 m2 fazla çıktı çatı eğimleri yüzünden aslında çokta rahat bir kullanım olmamasına rağmen bu büyük daireleri kızdırdı. onlar küçük daire kabul edilemez hakkaniyete aykırı deniyor. Arsa payı eşit değildir diye dava açılmasını istiyorlar. Şimdi teras dairelerde biz terasda daha büyük m2 yiz daha çok pay almamız gerek diyorlar terasların böyle bir hakkı varmı? biz bu güne kadar ödediğimiz yakıt tamirat farkları konusunda ne yapabiliriz. Konu çok acil bu konuda yanıt verirseniz çok sevinirim saygılarımla

hocam merhaba bizim bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkılma kararı çıktı.binamız 7 katlı şuan 5 kat veriliyor bodrum dahil olmak kaydıyla bina hisseli oldugundan uzlaşma olmuyor bide testi yapan firma binanın güçlendirilme yapılmış kolonlarından degilde eski kolonlardan ve eski duvarlardan anmışlar biz bu yıkımı nasıl durdurabiliriz. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Bir dairede mirasçılardan birinin payına haciz konulmuş. Söz konusu mirasçının daha sonra elde ettiği bir mal varlığına binaen miras payındaki haczi diğer mirasçılar kaldırabilir mi?

kayaşehir 14.bölgede 85m2 daire için 215bin istiyorlar.fiyatlar nasıl? alınır mı? kendim oturacağım.kiraya vermeyeceğim.şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Kirasını havuz sistemi ile garanti bir şekilde ödeyen rezidance türü 1+1 daire yatırımı yapmak istiyorum.270.000.TL ile üç adet alınabiliyor.konumu kayseri üniversite kampüs civarı.kirası 850.TLx3.Sorum şu.kira çarpanı düşük olmakla birlikte ileride dairenin değeri zaman içinde ne şekilde değişir.ilerisi için karlı bir yatırım olur mu,ya da bu parayla başka karlı daire yatırımı ne şekilde yapılabilir.Teşekkürler.

Tebernüş Bey, önceki sorumu cevapladığınız için teşekkürler. Çanta Mimar Sinan'daki bahsi geçen 1100 mt2 arsaya İnşaat izni olarak 250 mt2 vermişler arsa üçgen şeklinde ve 3 cephesi de yola bakıyor, 1100 mt2 5 kat turizm imarlı bir arsa için bu inşaat alanı düşük müdür? mt2/200 tl bu şartlarda bir arsa ve bu bölge için yüksek midir? dediğim gibi bu yeri 4-5 yıllık bir yatırım aracı olarak kullanmak istiyorum, bilgilendirirseniz çok memnun olurum, teşekkürler şimdiden.

İyi günler Tebernüş Bey...emlak sitenizi ilgi ile takip ediyorum..bu nedenle en başta teşekkür etmek isterim...benim sorum, İstanbul dışında hangi şehirde kira katsayısı en düşüktür.? vede Kayseri ve Sivas illerinde ortalama kira katsayısı hakkında bilginiz var mıdır? paylaşırsanız çok sevinirim..İyi günler dilerim...

Merhaba tebernüş bey. Venedik sarayları nda 1+1 brüt 75 net 49.5 m2 güney Doğu cephesi 2015 Mayıs teslim 419.000 tl fiyat aldım. Metrekare bazlı fiyat sizce uygun mu? 1+1 İçin pahalı bir fiyatmıdır? Proje bitiminde daha iyi seviyelerde olabilir mi yoksa doymuş bir fiyattan mi satılmaktadır.Kira çarpanı olarak değil yatırım için değerlendirebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Inciralti, Narlikuyu mevkiinde 260m2 arsa aldim. Balcova Belediyesi TApu Kadastro'dan 18 uygulamasi yani Turizm imari oldugunu ogrendim. Bu bolgenin gelecegi ile ilgili ne dusundugunuzu ogrenmek istiyorum. Cok tesekkurler

Esenyurt bölgesinde Gülpark projesi ile ilgili tavsiyenizi almak istiyorum. 2+1 100m2 (brüt) daire fiyatı 287 bin TL'den satılıyor, şerefiyeli değil. E5 yakınlığı nedeniyle cazip olarak görüyorum. Firma 2015 aralık teslim diyor bu süre sizce gerçekçi midir ve fiyat olarak iyi midir ? Ayrıca bölgenin zemini ile ilgili sıkıntı var mıdır bildiğiniz ? Oturma amaçlı bakıyorum.