Tebernüş bey tekrar merhaba(Önceki sorumda 'bey' kısmını unutmusum,anladığınızı umuyorum kusura bakmayın :) 200 bin TL az para değil,Metrakaresi ucuz ve geniş arazi elbette bulunur belki bu paraya ama doğru lokaysonu tahmin etmekte zorlanıyorum,tabiiki belki sizde %100 emin olamayabilirsiniz ama tecrübe ve önsezinize göre hangi ilçe/bölgeye bakmamı tavsiye edersiniz 5-10 yıl sonra prim yapabilme ihtimali yüksek arsa adına?Tekrar teşekkür ediyorum,Saygılarımla..

Sn.Kireçci,istanbul maltepe,ideal tepe semtinde apt kentsel dönüşüme girdik ,bir mühahitle anlaşıldı. 12 Daireli apt'da 3 daire m2 artışında haksızlığa uğradı ,Sadece apartmanda herkesin m2 artışı kadar artış istiyoruz fakat 3/2 çoğunluk bizi dinlemiyor ve çaresiz kaldık .Bizim 30/400 arsa payımıza karşı 55 m2 veriliyor 20/400 daireye 55 m2 veriliyor. 35/400 arsa payı olan dairelere ise 85 m2 veriliyor. 30/400 dairem şimdi zaten 52 m2 35/400 dairelerse 60 m2 ve 85 m2 veriliyor.Mühahit ve diğer daire sahipleri 3/2 'yi buldukları için dinlemiyorlar bile .Ne yapabiliriz? Çok teşekkürler.Saygılar

İyi günler, Bir evin yarı hissesini satın almak için konut kredisi kullanabilir miyim? Teşekkür ederim.

Merhaba, Durum: Koşuyolu Validebağ sitesinde kiracı olarak oturuyorum. Apartmanın müteahhite verilmesi yönünde karar alındı ve maliklerle anlaşma sağlanmaya çalışılıyor. Ancak kabul etmeyen bazı ev sahipleri nedeniyle anlaşma tamamlanamıyor. Binadan örnekler alındı ve binanın riskli olduğuna dair karar çıkartılıp, anlaşmaya yanaşmayan ev sahipleri ikna edilmeye çalışılacak gibi duruyor. Kira kontratını yapalı 1 yıl olmadı ve kiralama aşamasında binanın yıkılıp yeniden yapılması ihtimalinin bulunduğu, bunun 1-2 yıl içinde gerçekleşebileceği ama kesin olmadığı şifahen tarafıma söylendi. Soru: Bina yıkım kararı alınması halinde taşınma durumu zaruri hale geleceğinden, mücbir sebeple daireyi boşaltmam nedeniyle yapmak zorunda kalacağım nakliyat, emlakçı ücreti vb. gibi harcamaları talep edebilir miyim? Talep edilebilecekse muhatap ev sahibi mi, müteahhit midir? Bu gibi durumlarda yasal dayanak olan kanun, tebliğ vb. kaynaklar nelerdir? Teşekkürler...

öncelikle selamınaleyküm Tebernüş bey Güngören güven mah 4 katlı binada bir dairem var.sorum:kentsel dönüşümle yıkılıp yapılsa yeni kanun binaların birinci katından başlayan çıkmalara izin vermiyormuş doğruluk payı var mı.şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Ben kentsel dönüşüm gelecek öngörüsüyle bahçelievlerde eski bir binadan daire almak istiyorum ancak kentsel dönüşüm için yatırım amaçlı düşündüğümden hangi kriterlere dikkat etmem gerektiğini bilmiyorum. Arsa payı oranı en az kaç olmalı örneğin ve diğer önemli hususlar nelerdir?

Tebernüş bey merhaba , Tuzlada Marma dos sitesinde 280 bin tl ye 2+1 daire alacağım (site 35 yıllık bir site ancak hemen dibinde Tuzla marina projesi yapılıyor) Burayı alıp babamı yerleştirmeyi düşünüyorum. Acaba yapılacak marina prim yaptırır mı bunu yerine daha genç bir binada ancak başka lokasyonda mariadan uzak bir yer mi aramalıyım.. Nasıl bir r yatırım yapmalıyım. Amacım hem babama bir ev almak hemde uzun vadede zarar etmemek. Umarım anlatabilmişimdir. Teşekkürler.

Tebenüş Bey Arnavutköy Karaburun'da 256 metre kare 15.000 tl hisseli tapu tarla yakın koruma alanında sizce yatırım için alınabilir mi?

İyi gunler . Sizi surekli takip eden ve tavsiyeleriniz sayesinde yatirimlar yapan biri olarak. İspartakule innovia dukkanlari hakkindaki gorusunuz nedir. Ogrenmek istedim.. Cadde uzeri dukkanlar ortalama 30-50 m2 arasi 400000 den baslayan fiyatlarla sunuluyor. İc kesimlerde ortalama 2 kat takiler 14 m2 den baslayarak 190000 tl civari fiyatlar basliyor.. Tavsiyeniz nedir. Alinabilirmi yada bulundugu konum itibariyle biraz icerdemi kaliyorrr.. Bizimevler 4 un dukkanlari suanda 800000 tl den basliyor fakat dukkanlar olduk iyi m2 lerde 100 -150 m2 lik dukkanlar var. Bi egerlendirme yapabilirseniz sevinirimm

Merhaba Tebernüş bey ekim ayina kadar aradigimizda Nmerkez satis ofisini avm ustundeki ilk uc blok teslim tarihi subat sonu mart ilk haftasi diger bloklarda haziran temmuz gibi teslim edilecek diyorlardi simdide satis ofisi teslim tarihini bilmiyoruz diyorlar sirket avukati hıdır beyle gorustugumde nerden cikarttiniz subatta teslimi dedi satis ofisi oyle bilgi veriyordu ve ben sahsimca o tarihi dikkate aldim beyaz esya mobilya vs aldim odemesinin bir kismini yaptim kalan kisminida martta urunlerimi teslim alacam ve kalan kisminin tamamini vericem diye sozlesme yaptim simdi hıdır bey derki yil sonu aralik ayinda teslimler baslicak o tarihe kadar teslimat yok brnde bunun uzerine urunleri aldigim firmalarla gorustum adamlar derki martta urunleriniz hazir ister alin isterseniz depoda bekletiriz ama o tarih geldiginde paramizi aliriz simdiye kadar belediyenin simdide özyurtlarin yuzunden ikinci magdurlugumu yasadim birde hıdır beyin hic hos olmayan bos konusmayalim ne konusursak bos yapacak bisey yok demesi cabasi sizden rica etsem teslim tarihini Tamer beyden ogrenirmisiniz bizim Tamer beye ulasmamiz mumkun olmuyor Nmerkez den daire sahipleri sizin araciliginizla ogrenmis olur iyi aksamlar hoscskalin