GÜnaydın Tebernüş Bey. Yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. Beylikdüzün'de migros'a yakın 3+1, 130 m2, 12 yıllık bina için 170 bin TL nasıldır. O bölge daha primlenir mi? Yoksa deprem sonrası yapılmış yeni bir ev mi almak daha mı mantıklı olur? Bir de tapu "tarla yazıyor, kat irtifakı". İlerde bir sorun yaşar mıyız? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Esenyurttaki vera prestij projesinden 8 ay önce bir daire aldık,ama bir türlü start veremediler şimdi de uluhan gruba devrettiklerini söylüyorlar ve ayrıca en son olarak toki de işe girmiş diyorlar bilgilerinizi aktarırsanız çok sevinirim,bi de ayrıca saylan inşaat nasıl bi firmadır,teşekkürler

İyi günler tebernüş bey Benim sorum şu Çerkezköyden imara açılacak diye bana bilgi verdiler 1989 yılında bir tarla aldım.Bir kaç kere imar planı uyguladılar ama bir türlü parselasyon yapamadılar.Son olarak e imar da da görülen istasyon mah.94 ada 17 parsel de AVM olarak bir yer vereceklerini belediye söyledi ne varki yıllardır bekliyoruz bir sonuç çıkmadı.Bu işin gecikmesinden dolayı kanuni olarak nereye müracat ederiz kime şikayet ederiz bu iş ne zaman biter bana bir bilgi verebilirmisiniz.Teşekkürler

çerkezköy kızılpınarda yatırım amaçlı 1+1 düşünüyorum. istanbulcity projenin adı. iki sorum olacak: 1)çerkezköy hızlı gelişiyor ama bu proje merkezde deil merkeze 17 km yaklaşık kızılpınar. sizce burası da gelişirmi uzun vadede, çerkezköyün yapısını bilir misiniz? 2)1+1 lerin m2 si 1500 lira ve kira çarpanı yaklaşık 160 felan. ancak uzun vadede küçük ve balkonsuz 1+1 mi yoksa daha geniş ve balkonlusu mu daha iyi prim yapar? ikisinin de m2 fiyatı aynı. cepheleri aynı. teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey,ben sabırla kitaplarınızı bekliyorum.yaklaşık 8 ay oldu.o arkadaşlar hep unutuyorlar.

Paşabahçe içki fabrikasını Torunlar aldığına göre Boğaziçinin ön görünümünü koruma yasası sulandırılmaya yüz tuttu diyebilirmiyiz? Türk parasını koruma kanunu Türkiyeye ne kazandırdıki. Özal hemen kesti attı. İnanıyorumki kısıtlı imar verilirse Boğaziçi şimdikinden daha yeşil ve düzenli olur. Como gölüne benzeyemez ama hiç değilse Zürih gölündeki yapılanmadan daha yoğun olur.

1) a-) Yenibosna merkez ve cadde üzerinde yaklaşık 200 m2 boş bir arsamız var, konut imarına uygun olmadığı sadece ticari imar izni olduğu söylendi. Sizce ilgili belediyeden konut imarı için gerekli değişiklerin için çok uğraşmamız gerekir mi ? b-) Bu metrekareye sahip bir arsa sizce ticari mi yoksa konut amaçlı mı değerlendirilirse daha çok kar getirir. 2- Fikirtepe?de uygulamaya başlanan Konut projeleri, sizce Hasanpaşa için de yakın bir gelecekte düşünülebilir mi ?

Cevabiniz icin cok tesekkür ederim Ahmet bey. Fakat cevabinizin su bölümünü tam olarak anlayamadim "Gerçek gider indiriminden faydalanmanız mümkündür ama %5 indirimden bir adet gayrımenkulden faydalanmanız mümkündür." . Simdi benim 3 adet gayrimenkulum var ve ben onlardan kira geliri elde ediyorum. Bu 3 adetten sadece 1 tanesi yeni yani 12.2009 da tapusu alindi. Kira gelirlerim de söyle. 1. ev 10100,- TL 2. ev 10200,-TL 3. ev 15.700,-TL (bu ev yeni olan) Satin alma fiyati 226.000,-TL Yeni evden dolayi simdi ben "önceden hazirlanmis kira beyannamesinde" nasil degisiklik yapmaliyim. Evlerin kira gelirlerini ayri ayri doldurup, Gercek usulü isaretledikten sonra, 11.300,-TL yani yeni evin satin alma fiyatinin yüzde 5 'ini mi gider olarak beyannameye tasimaliyim. Yoksa 12900 X 11.300 /15.700 = 9264,- TL yi mi ? kusura bakmayin vaktinizi aldim, kolay gelsin efendim.

Bostancı oto sanayi ne olacak gelecegi nedir acaba,aygılar

İyi gunler tebernus bey..200 bin tl nakitim var ve gerekirse 100 tl kadar kredi cekebilirim..size sorum agaoglu andromedada 1+1 70m2 300 bin tlye,agaoglu eltes gold da 1+1 81m2 200 bin tlye ev buldum..sizce yatirim icin hangisini almak daha mantikli?yada onerebileceginiz baska projeler varmi?