merhaba Tebernüş bey sitemizde kentsel dönüşüm kararı alında ve benim burada dükkanım var projede kot yükseliyor ve zaten yüksekte olan dükkanım 2 kat gibi sanki daire olacak bu konuda yargı yolunda bir şey yapabilir miyim ? ya da başka yolu var mı? yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim saygılarımla..

Sn.Hocam, Apartmanın risk raporu kesinleşti,belediye yıkım tebligatı yaptı,ancak apartmanın boşaltılmadığı henüz kontrol edilmedi ve ikinci tebligat yapılmadı. Bu arada, 2/3 ile bir müteahhitle sözleşme imzalandı,ancak sözleşme şartları güvenceli değil.Bu süreç başlarken, apartman zemin katındaki malik, alanının büyük ve arsa payının (zemin kat:dükkan) az olması sebebiyle, arsa payı düzeltme davası ile ayrıca, risk raporuna karşıda idari mahkemede iptal ve güçlendirme davası açtı,davalar sürüyor. 1-Bu süreçte, 2/3 toplantısı yapılırsa, imza atmayanlar daha iyi bir teklif getirmiş olsa daha ilk teklifi imzalamak zorunda mıdır? Bakanlık,toplantıdaki itirazları ve daha iyi imkanlar veren teklifi dikkate alır mı? 2- 1/3 azınlıkta kalan malikler de daha iyi imkanlar veren sözleşme imzalarsa ve toplantıda iki sözleşme olursa bina ortak karar protokolü hakkındaki karar ne olabilir? 3-Ayrıca, TEMSİL HEYETİ adıyla oluşan maliklerden üç kişiye müteahhitle ilişkileri yürütmek üzere o maliklere vekalet verilmesini ve müteahhite ait tapuların binanın SUBASMAN seviyesinden itibaren vermeyi içeren sözleşmeye imzaya zorlama olabilir mi? 4-Arsa payı davasından dolayı hemen hemen tüm maliklerin arsa payları değişecek gibi, ancak bu arada uygulama yapılmak istenirse bu durum nasıl engellenebilir? Vereceğiniz cevaplar, 1/3 olan bizlere yol gösterecektir, şimdiden teşekkürler, iyi günler

mbız yenı evaldık tapusuda alımıstır. tapunun yarısı esımın yarısıda babamın uzerıne tokının alt gelır grubundan daire almak ıstıyoruz şartları Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç) bız bu grubdan yarralanabılıyormuyuz sartın ıcerıgını anlıyamadıgım ıcın sızden cevap beklıyorum cok tşkler

Merhabalar .. 2 yıl öncesinden topraktan daire satın aldık .. Yalnız taşındıktan sonra teras katımızdaki bölmeler yapılmamıştı .. 8 ay terasımız bölünmedi . Köpeğim olduğu için a bloktakilerle sıkıntılar yaşadım sırf bölünmeler olmadığı için . Ve elimizde belge olmasaydı yanlış böleceklerdi 8 ay sonra böldüler . Ve 5-6 ay civarında Zaman'ında teslim edilmeyen sosyal alanlarımız oldu bende terasım bitmeden aidat ödemesi yapmayacağımı ilettim ve terasım olduktan sonra aidatımı ödemeye başladım ve geçmiş borç olarak sıcak suyumu kestiler .. Mağdur bıraktıkları için dava açmak istiyorum hem Zaman'ında bitmeyen terasım için bende sosyal alanların ev ile beraber teslimi yapılmamasından dolayı sizce Nasıl bir yol aramalıyım ..

Hocam merhabalar, daha önce kırsal alanda yapılmış bir hayvan çiftliği ya da buna benzer bir işletmenin ruhsatsız olması durumunda bu yapıyı ruhsatlandırmak için nasıl bir yol izlenmelidir? Ruhsatlandırmak mümkünse bu süreç ne kadar zaman alır?

Bana Mart ayında toki tarafından düzenlenen yapılandırma kampanyası esnasında işlemi yapmamakla tehdit ederek belgelerle uyarmama rağmen Hayat sigortası yaptırıldı. Bunu nasıl iptal ettirebilirim..

Sayin Profesor , merhabalar .Muteahhit sozlesmesinde , "Cati arasi kullanim hakkinin kendisine ait en ust katlara ait olacagini , bahce on kullanim hakkinin yine kendisine ait girisdeki dukkanlara ait olacagi sartini koymus . Birinci sorum , bu kullanim haklari " intifa hakki tanimina girer mi ? Ikinci sorum , bu alanlar Muteahhitin sozlesmedeki paylasim oraninindaki payini etkiler mi ? Tesekkurler.

Yassiorende hadimkoy caddesine cephe bir tarla var koye yakin lakin tarlanin ustunde cok fazla agac var. Agaclar yasli ve govdeleri kalin. Piknik falan yapiyor millet. Acaba burayi alsam yanlis yapmis olurmuyum gcunku buraso gelecegin park alani mi olur acaba

merhaba Tebernüş bey;henüz yeni kiraladığımız 3 aylık olan dairede,ruhsat sorunu var. ev sahibi ve mütahit bize 15 gün içinde asansör çalışacak,elektrik su vs eksikler giderilecek dedi ve bugün 2 kasım olmasına rağmen henüz giderilmedi ve giderileceğinide sanmıyoruz.4.kattayız ben böbrek nakilliyim engelli raporluyum.banada herkesede cok zor oluyor ruhsat olmadanda çocugumuzun okul sorunları var.bazı eksikleri kendi bütçemizden giderdik.eksiklerin parasını başta kabul eden ev sahibi parayı keserken sorun çıkarttı.kontratta aldığı kadar parayı imzaladı.bizde evden çıkmak istiyoruz.fakat bu eve cok masraf yaptık.tekrar masraf yapıp yeni bir eve cıkacak bütçemiz kalmadı.borç dert bulup çıkalım diyoruz fakat kontrat ve senetler var.mahkemeye verelim diyoruz.nasıl yapılır bilmiyoruz.avukat tutacak gücümüz yok.kendimiz versek nasıl veririz bilgilendirirseniz cok seviniriz.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey! Kurayla TOKİ'nin yaptığı dairelerden birini almaya hak kazandık. Daire hakkında bilgimiz vardı ama site henüz inşa edilmemiş olduğundan nasıl bir çevreyle karşılaşacağımızı bilmiyorduk. 2 yıl sonra anahtar teslimine gittiğimizde site içinde kötü bir sürprizle karşılaştık. Sitenin biZim bloklara giden TEK yolu çok dik bir yokuştan oluşuyordu. Eve bazı işler için çağırdığım tamircinin söyledikleri daha çok canımı sıktı. Çok az kar yağsa buraya araç giremiyor sipariş vereceğiniz içme suyu bile gelmeZ, Acil bir hastanız olsa işiniz zor dedi. Ben TOKİ'ye karşı hukuki işlem başlatmak istiyorum. Sizden Öğrenmek istediğim şey şu; TOKİ'nin kendisini bağlı gördüğü bir şehir Planlaması nizamnamesi var mi? Ya da şehir planlamasına göre sitenin kurulacağı sahadaki yokuşun / eğimin en fazla ne kadar olması gerektiğini belirten bir standart var mi? Iyi çalışmalar diliyorum.