Ahmet bey merhaba, 2016 yılında edindiğimiz gayrimenkulden Ağustos-Aralık aralığında 5 aylık kira geliri mevcut. (4500,00 TL) Eşimle ortak tapu söz konusu. Bu durumda 3800,00 Tl'lik kira muafiyeti 3800*2 şeklinde mi uygulanacaktır, eğer böyleyse gelir muafiyet tutarı altında kaldığından bir gelir beyan etme durumu sanıyoruz olmayacak? Vergi ödemesi çıkmıyorsa da (vergi mükellefiyetimiz henüz yok) matrahsız bir beyan veya bildirim yapılmalı mı, her hangi bir işleme gerek var mıdır, cezai bir durumla karşılaşmamak adına. Bilgi ve görüşleriniz için tşk.

Oturduğum evin dışında içinde kiracı olan bir dairem daha var. Oturduğum ev kentsel dönüşüme girdi ve yıkıldı. O aralar kiracinin sözleşmesi bitmek üzereydi.Kiracinin evi tahliye etmesini istedik. Kabul etmeyin 6 ay önce tahliye davası açtık. Kentsel donusume giren eve donmeyi dusunmuyoruz.Bizim bir avukatimizda yok. Kiracimizin avukatı 'seni bu evden sittin sene cikaramazlar, rahat ol ' demiş. Mahkeme Mart ayında. Yıkılmışta olsa 2. Evimizin olmasi kiracinin evi bosaltmasina engel midir? Satmak daha mı kolay hallederiz. Saygilarimla

Merhaba Tebernüs abi sence nasil yapsan daha karli olur. 4 sene sonra elime gecen 300000 ? parayi kar payina yatiripta oradan gelen parayla 3 sene icinde dairemin borcunu kapatmak mi yoksa direk 300000 ? arsalara yatirmak mi. Yaklasik su an 110000 ? borcum var onu hemen bitirip temelli dönmek istiyom.

Merhaba Tebernüş Bey, 2013 yılında oturduğum arsa tapulu gecekondumu bir inşaat firmasına kat karşılığı verdim. Karşılığında 5 adet bağımsız daire aldım. 2014 yılında tarafıma, dairelere ait 5 adet kat irtifakı tapusu verildi. Fakat bu tapular üzerinde satış bedeli sıfır gözükmektedir. Daha sonra inşaat firması her daire için ayrı ayrı 200.000 TL fatura keserek tarafıma vermiştir. Belediyeye gidip rayiç bedeli aldığımda ise karşıma 38.000 TL rakamı çıkmıştır. Maddi sebeplerden ötürü dairelerden birini satmak istiyorum. Fakat değer artış vergisine takılmamak adına benim bu daireyi iktisap (alış) bedelim nedir? İstisna tutarını aşması halinde hangi bedel üzerinden vergilendirilirim bunun cevabını bulamadım. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Özge Hanım tekrar merhaba,amacım sizi zor durumda bırakmaya çalışmak değil yanlış anlamayın lütfen,sadece kafamda ki soru işaretlerini kaldırmak için tekrar yazıyorum o makalenin yayınlanma tarihi 10 Ağustos 2012 sözleşme ise 2013 de bitiyor.Burada sizin gibi ihtarname den bahsetmiyor,sözleşme otomatikman 1 yıl uzar diyor sanırım orada eksik bir bilgilendirme olmuş doğru mu? Saygılarımla...

Merhabalar ben ve eşim ogretmeniz.Suan istanbul pendik te kirada oturmaktayiz.Aylık 850 tl ve araba kredisi ödüyoruz seneye kredimiz bitecek.1800 lira ödüyoruz.Ev sahibi olmak istiyoruz fakat evler en aşağı 350 binden başlıyor.Kredi tutarlari çok yüksek 10 yıl 2700 ödememiz gerekir. Bir sürü faiz ödemiş olacağız daha uygun bi şekilde nasıl ev alabiliriz yardimci olur musunuz faize girmeden?

Hayirli günler, gelcek sene bahce katlarlar kalkiyormus? Dogrumu acaba? Simdidien tesekkür ederim...

merhaba tebernüş bey daha önceki 15 tl lik bir ipotek sorunu ile ilgili sorumu yanıtladınız teşekkür ederim tapudan bu ipotek için fek yazısı isteniyor ama o yazı olmadanda satın alabilirsiniz ipoteği kabul ederek denildi bu 15 tl lik rakam satın aldığım yer için bana nasıl sorunlar yaratabilir fek davası için nasıl bir yol izlenmeli ipotek mevzusu kurtuluşta çok yaygın bir sorun eski ermeni ev sahipleri böyle bir formalite ipotek kendi tanıdıklarına yaptırarark evlerini başkaları ellerinden almasınlar diye yapıldığını duydum ne kadar doğru bilmiyorum ama bugünün parası 15 tl lik ipotek sorunumuz var tapuda dükkan kat mülkiyetli 129 m'2 ve arsa payı 30 / 200 5 katlı bir yer burada bize düşen yasal hak nedir birde bu konuda önerinizi bekliyorum yardımlarınız için teşekkür ederim saygılarımızla..

3 yıl kiracı olan kişi emekli memur olup Son 8 aylık kiramı ödemedi ve evi tahliye ederken 8 aylık kiraya karşılık 4735 TL 'lik borç senedi verdi.Ancak borç senedinde belirttiği adresi yanlış ve olmayan bir ev numarası vermiş.Adresin olduğu Milas ilçesi ilgili muhtarına gidip sordum,öyle bir şahıs ve numara yok dedi.kişiye ait borç senedi ve kimlik fotokopisi bende mevcut.emekli maaşını Antalya halk bankasından aldığı bilgisine ulaştım.ne yapabiliriz?yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba Teberüş bey sizden öğrenmek istediğim konu İstanbuldan bir projeden daire için konut kredisi ile daire aldım. proje anlaşmalı olduğun Bankadan 1.12 den faiz ile kredi aldım. Şu an Bankalar kredileri 0.95 olarak veriyorlar bankayı aradım yapılandırma için henüz bir yetki ve çalışma olmadığı bu gibi durumda ne yapılması gerekir tarafıma bilgi verirseniz memun olurum. saygılarımla,