Merhaba Tebernüş bey, Şİmdiden Teşekkürü Bir Borç Bİlirim. Sayenizce birçok yer hakkında bilgi öğrendim. Ancak size bir sorum olacak ben Taşoluk Toki Evlerinden ev almak istiyorum. Ekspertiz değerleri hakkında bir bilginiz varmı. m² 85 Oda Sayısı 2+1 Banyo Sayısı 1 Bina Yaşı 4 Binadaki Kat Sayısı 3 Bulunduğu Kat 2 Isıtma Merkezi Sistem sizce tanmini bir değer verseniz ne kadar fiyat biçerdiniz.

Tebernüş bey selamlar.. Facebook'tan cevap alamadım buradan sormak istedim sorumu :) Dora Park projesinden 4+1 bir daire almak istiyoruz. Siteyi ve dairenin özelliklerini çok beğendik. Tam bir aile sitesi. Lakin şunu sormak istiyorum; 2008 yılında teslim edilmiş bir proje olmasına rağmen hala hatrı sayılır kadar toprak sahibinin satılık dairesi var hiç kullanılmamış. Böyle bir şeyin Batı Ataşehir'de olması namümkünken burada olması beni endişelendiriyor. Acaba yanlış bir şey mi yapıyoruz sorusunu soruyoruz. Bunu nasıl yorumluyorsunuz?

selam... 3 daireden kira gelirim var...aynı zamanda kiracıyım...kira geliri beyannamesinde ödediğim kirayı nasıl düşebilirim....veya böyle bir olasılık yok mu ? teşekkürler...

izmir alaçatı göl ovası bölgesinde 36 dölüm bir arsanın sahibiyim.Bu bölge ile yatırım planları zaman zaman haber oluyor arayan soran oluyor aman tam anlamıyla net süreç yaşanmıyor.Bu bölge ile zorlu grubunun ilgilendiğinini biliyorum ama ne zaman faliyet içerisinde gireceği konusunda bir bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

Serdar Bey Merhabalar,Mavişehir Modern 3 ile ilgili olarak bir önceki sorumda fiyatlar hakkında bilginiz var mı diye sormuştum. Fiyatlarının 2500 TL m2 olabileceğini tahmin etmiştiniz. Öncelikle tebrik ederim. Şu anki satış fiyatlarının tanıtım fiyatları olduğunu belirtiyorlar. Sizce fiyatlar uygunmu? Biz projeyi çok beğendik. Firma hakkında bilginiz var mı güvenilir mi ? 3+1 Tip 1 daireler ile ilgileniyoruz. Teşekkürler.

Cevabınız için teşekkür ederim Tebernüş bey. iTower'i yapan/ortak Şeffaf şirketin raporunda Mağazalar hariç tüm birimler için Residence. Merak ettim TorunlarGYO'nun MOI değerlemesine baktım; Residence ayrı Ofis ayrı gösteriliyor. iTower A+Ofis diye satılıyor. Residence ruhsatlı yerin Ofis olması Doğan görünümlü Şahin gibi bir durummudur? Saygılar...

merhaba, 2011 yılında VARYAP grubunun seyrantepe oto sanayi ile ilgilendiği haberleri çıkmıştı, bu haberin son durumunu ve bu bölgenin geleceği ile ilgili güncel bilgiyi talep ediyorum. Bu bölgede 2 dükkan sahibiyim, teşekkürler

dolayoba velibaba da dumankaya yenişehir evleri karsındaki gecekonduları havaalnı ve deniz manzaralı yerleri dumankayalar toplamış deniyor doğrumu acaba bu bölgenin gelişimi hangi doğrtuda olacaktır bir arsa var 23000m2 12000000 euro diyorlar bu yüksekmidir osmanlı inasaatın yanı tsk orhan

Tebernus bey merhaba, bugun öneriniz üzerine Sinpas aquacity 2010, suryapı adapark, meritlife kent ve ek olarak simplicity projelerini gezdim. Öncelikle yazın tasınmamız gerekeceginden simplicity dısındaki alternatifler olmadı, en erken kasım ayında teslimler. Simplicity de ise 2+1 dubleks daire 270tl ve pazarlık payı var.Nedense hiçbiri kalite olarak içime sinmedi. İlk fırsatta idealistkent evlerine de bakacağım ne dersiniz? 2.etaplar hemen teslim sanırım? Yatırımlık ev kısmı neyse ama hemen teslim, ataşehir merkeze yakın kaliteli ev bulmak ne zormuş.

Merhaba Tebernüş bey,Propa aura'daki, denizi gören 61m2 1+1 178.000'TL'lik daireyi alamayınca,Ev-ora projesindeki 54m2 1+1 141.000 TL'lik daireye yönelmiştim. Daha sonra Ataman Karina projesini farkettim. Ataman Karina ile ilgili önceki yorumları arattığımda hep tavsiye ettiğinizi gördüm, sanırım yine aynı fikirdesinizdir ama belki daire seçimimi ve alacağım fiyatı değerlendirirsiniz diye düşündüm. Seçtiğim daire, 2. etap residence projesinde, 1+1 55m2 brüt 39m2 net, deniz gören batı cephe daire 150.000. ödeme koşulları evoradaki gibi aşağı yukarı. fakat toplam maliyeti 30.000 TL daha fazla. ama ödeyebileceğim bir daire.daire planında asansör ile daire bitişik, daireye gürültü gelirmi diye sordum, bir sorun olmayacağını söylediler,az da olsa bu beni düşündürüyor, bir de daire kullanım alanının düşük olması.bu daire kilometre olarak gitmek istediğim yerlere evoradan ~10km daha uzakta. ayıca ataman karinada e5'e bağımlıyım, evorada da tem'e. tem daha akıcı trafiği olan bir hat. ama ataman karinanın toplu taşıma imkanı daha fazla ve sizin de daha önce belirttiğiniz gibi, kartal metrosu pendiğe uzayacak bir gün. evoranın en büyük avantajı bence proje toplam metrekaresinin inşaat alanınaoranı çok daha yüksek, ve etrafı yeşil alan, havası temiz. ataman karinada ise lokasyonu, ileride metro gelme ihtimalinin yüksek olması, alışveriş olanaklarının fazla olması, residence özellikli olması, office olarak kullanılabiliyor olması. Ataman karinanın teslimi en az 1 sene erken. Evora Ataman Karina'dan çok sonra lansmanı yapılmış, yani daha az zam görmüş. sanırım gördüğü zam oranı 3%. Ataman Karina'daki önceki fiyatlar sitenizdeki araştırmam sonucu 120.000, 140.000 arası, ve benim seçtiğim evin de önceki fiyatı 135.000 civarında olmalı, ama bu sadece tahmini, siz daha iyi bilirsiniz bunu.İnşaat kalitesi olarak Teknik yapı ile Ataman inşaat arasında çok fazla fark olur mu? sizce ataman karina'daki bu daire fiyatı uygun mudur, ve iyi bir yatırım olur mu? başka bir değişle, istanbul ortalaması üzerinde mi getirisi olur, çok çok üzerinde mi getirisi olur. kiraya verilse ortalama kirası tahmini ne kadar olabilir. satış ekibine sorduğumda 750TL ye kiraya verebilirsiniz garanti teknoloji üstündeki 3500 kişilik potansiyel var dendi, benim görüşüm en kötü ihtimalle 500'e verilebilecek bir daire. bir alt katta 61 m2 aynı fiyatlı daire var, denizi görmeme ihtimali de olabilirmiş o dairenin. o yüzden bir üst kattaki daha küçük bu daireyi düşünüyorum.iyi bir daire seçimi yapmışmıyım?? siz de sanırım şerefiyesi yüksek olanı tercih edersiniz, daha önceki yorumlarınızdan anladığım kadarıyla.şimdiden çok teşekkürler Tebernüş bey, eğer bu dairenin doğru bir alım olacağını düşünüyorsanız, sanırım bir 5 sene daha başınızı ağrıtmayacağım ) mutluluk derseniz, artık bir daire sahibi olmak istiyorum, hangi daireyi alırsam alayım mutlu olacağım, sadece yatırım açısından uygun, fiyatı makul bir daire olsun istiyorum.