Merhaba bizim 12 hissedarli 2050 m2 yerimiz var sonradan hisseli ada oldu arsanin içinde 4 katli 8 daire bir hissedar var mutahite vermek istemiyor diyerleri ragzi nasil Bir yol izlemeliyim 25 senedir hiç bişey yapamdik arsamizi birde o binada bizimde hakkimizi varmi kira payı alabilirmiyiz

Merhaba Tebernus Bey, Silivrinin kuzey koylerine bagli tarlalarin 3 senelik gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz? Olumlu mu olumsuz mu? Tesekkurler

merhabalar .konut imarlı arsama ticari kullanmak amacıyla dükkan yapmıştım ancak belediye ticari kullanım iskanı alamadım .imar affından ticari seçip %5 bedel yatırarak ticari kullanım için yapı kayıt belgesi alabilirmiyiz?teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey Mütahit ile Bina sakinleri olarak Toplam 10 kat 41 daire olarak anlaşmıştık. Ancak mütahit 2 kat fazla atmış durumda inşaat şuan kaba inşaat halindedir. Bu halde bırakıp gitmekle tehdit ediyor. Ve ayrıca 10 kat üzerinden 7. katta bulunan dairemiz binanın 12 kat olması ile altta kalmış bulunmaktadır sizce nasıl bir yol izlemeliyiz. İlginize teşektür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar; Tevhit yapılmış iki ada düşünelim; bunların her biri 1500 m2 civarında. Bu iki adanın arasında bir sokak bulunmakta. Bu sokağı arsaya katarak, katılan sokak genişliği kadar kısmı da oluşacak büyük arsanın herhangi bir tarafından terk yaparak , birleştirme imkanı var mı? Bu sadece ada sahiplerinin belediyeye başvurmasıyla olabilir mi ?

Yönetici, daireyi aldığım günden beri kirada olan dairem için, nüfuz cüzdan bilgilerimi vermek zorunda olduğumun yasal zorunluluk olduğunu iddia ediyor. Yöneticini bu iddiası acaba doğru mu ? Teşekkür ederim.

merhaba.. Ben Kentsel dönüşüme kat karşılığı daire karşılığı müteahhit`e dairemi verdim karşılığında kentsel dönüşümden aylık düzenli bir şekilde 18 ay kira yardımı aldım. şimdi sıra tapularımızı alamaya geldi. kat ittifakı kuruldu. tapularımız çıktı. benim tapu masrafımın olur mu? bir cok kişi senin tapunu kentsel dönüşüm verecek bir masrafın olmaz diyor.. olsa da çok ufak devlet harcı olur senin zaten bir tapun var diyorlar. bu konuda sizden bir cevap bekliyorum..

Hocam Kolay Gelsin,Kira Çarpanları Aynı İse Cadde Üzeri Dükkan mı Tavsiye Edersiniz Yoksa Alışveriş İçindeki Dükkanımı Tavsiye Edersiniz TEŞEKKÜRLER

Merhaba; Elimde 600bin değerinde bir villam var. 300bintl nakit + bir ev olarak anlaşma yaptık. Evi tapuda 300bin olarak satış yapacağız. Diğer evi sonradan üstümüze geçecek. Bunu da 2 blokeli çek ile yapacağız.1. çek ile evi satacağız. aldığımız 2. çekide inşaat firmasına verip evi alacağız. Bu konuda bir sorun yaşar mıyız? yani devlet hesabınızdan 600 çıkmış ne oldu dese hesabımız bu alıcı ve satıcı için sonradan oluşacak bir vergi olur mu?

2012 Ekimde müteahhitden bir daire aldim ve oturuyorum. Satmak istiyorum. Lakin 5 yil dolmadığı icin yüksek oranda gayrimenkul deger artış kazanci vergisi cikiyor. Tapuda 70000tl ben ise 125000tlye aldim. Müteahhit bana bilgi vermedigi icin yanıltılmış oldum. Ama tum siteye daireleri 70 bin uzerinden satış yapmış. Tapuda deger yükseltme yaparsam ve pişmanlıkla beyan edersrm ne kadar ceza gelir. Benim bu duzeltmemden dolayi sitedeki diger daire sakinlerinede ceza gelirmi. Sonucta basvuru yapmış olacagim. Tüm farki ben ödersem nasil olur. Teşekkür ederim.