Tebernus Bey merhaba,Temapark yılın son ceyreginde satısa cikacak diye takip ediyoruz. Biliyorsunuzn temaparkın etrafındaki bolgede eroglu, soyak ve dumankayanın projeleri de var. Yatırım amaclı 1+1 ya da 2+1 almayı dusunuyoruz. Temaparkta m2 fiyatları daha yuksek olacak gibi geliyor bir de teslimler goreceli olarak daha gec olacak.(lounge 2'de bu yıl sonunda halkalı konseptte onumuzdeki yıl teslimler yapılacakmıs). su an temapark ceresinde konumlandırılan bahsettigim projelerden ev almanın temaparkın kendisinden almaya gore bir dezavantajı olur mu sizce?cok tesekkurler

Bankalarin konut kredisi faizleri hakkinda epey konusmustuk gecen hafta.bazi bankalarin faizleri cok yukari cekmedigini soylemis,tam rekabet ortami olustugunda hemfikir olmustuk.ancak faizleri su an dusuk tutan bankalarin o faiz oranlarindan kredi kullandirma gibi bir niyetleri olmadigini dusunmeye basladim.solarkent te almak icin ugrastigimiz daireye bir turlu kredi onaylatamiyoruz..demekki bu 0.99 lu oranlar tamamen sembolik durumda...isin garip kismi ise biz kredi onayini beklerken her gecen gun daha ucuza alternatifler karsimiza cikmaya basladi.krediyi onaylamayan bankalara tesekkur etmeye basladik )).anlasilan sektorde su an ciddi bir sıkışıklık soz konusu ozellikle 2.el alim satimlarda..faiz oranlari dusmez ise yada sizinde dediginiz gibi yabancilari mulk edindirme yasasi cikmazsa sektoru zor gunler beklemekte..iyi aksamlar saygilar hocam...

Tebernus bey,Mecidiyeköy Gulbag mevkiinden bulunan güvenenler bloklarında bir yer almak istiyorum, bu bloklar eski yapıda ve su anda kira getirisi oldukça uygun, ancak asıl bu bloklar yeniden dönüşüm projesi kapsamında degerlendirilrimi acaba, burada büyük mutahit firmaların yer topladigini duyuyoruz, dairlerde asiri fiyatlanmis durumda. Burası ile ilgili bir bilginiz varmı acaba.?

hocam slm.şimdi bir cok proje topraktan satış yapıyor .belli bir maliyet çıkartıyorlar ve satıyorlar bizlere.siz özellikle bazı projelerin maliyete yakın hatta maliyet fiyatına satıldıgını soylediniz cogu zaman.artan demir,çimento vs..fiyatları üstüne birde kriz çıkardılar.acaba diyorum bir inşaat firması tüm bunları bahane ederek satmış oldugu fakat henuz baslamadıgı bir projeyi iptal etme hakkına sahipmidir?böyle bir durum oldumu daha evvel siz rastladınızmı?tesekkurler..(bu arada nasıl bir krizse iftarda evde yiyen yok herkes restoranlarda )) araba almak isteyene de subat ayına sıra vermekteler ...)

Merhaba Tebernus Bey, Maltepe bolgesinin gelecegini nasıl görüyorsunuz? Burgu, Royal Center ve Ağaoğlunun o bölgeye girmesiyle biraz hareketlendi gibi. Fakat oturmus bir bolge oldugu icin eski yapı çok. Bu nitelikli projelerden dolayı maltepenin bir ataşehir olma ihtimali var midir? O bolgedeki diger nitelikli projelere yatirim yapilir mi yoksa finansmerkezi etrafına mı yönelmeli? Tesekkur Ederim

tebernüş bey merhabalar, ben yatırım amaçlı bir ev almaya karar verdikten sonra sitenizi keşfettim ve çok faydasını gördüm, teşekkür ediyorum size, atapol rezidansta metrekaresi 2000 tl ye gelen bir ev buldum, ( 320bin tl-160 metrekare , kira getirisi 1000 tl) , fiyat çok uygun ancak lokasyonu nedeniyle şu anda oturamam, 2 yıl sonra oturmayı düşünüyorum, bu proje yatırım açısından uygunmu,primi olurmu, projeyle ve lokasyonla ilgili olumsuz bir duyumunuz varmı, düşünceleriniz için teşekkür ederim, selamlar

Merhaba, Demirlipark, Yakacık, Kartal projesi ile ilgileniyorum. 3+1 güney cephe 308 bin TL. Proje çok iyi ödeme seçenekleri sunuyor. Brüt 154 net 125 metrekare.Proje ve çevre konusunda bilgi alabilir miyim? Ayrıca, bir konut projesinde inşaat kalitesi açısından en çok nelere dikkat edelim? Sizce 2011 deki yeni projeleri beklemek daha mantıklı olur mu? Konut fiyatları düşer mi?Teşekkürler

Merhabalar...Bakırköy de incirli-zuhurtbaba tarafında 250-300 bin tl arası ikinc el ev almayı düşünüyorum.yeni evler 450-600 bin arası beni aşıyor.kentsel dönüşüm uygulanırsa(ne zaman bilginiz varmı)120-140 m2 üç oda düşündüğüm, oturma amaçlı..bir-iki yıl beklemeye değermi?ikinci el(deprem öncesi)ev alıp almamakta kararsız kaldık.bakırköy için ne düşünüyorsunuz,teşekkürler şimdiden.

efendim benim sorunum bir tarla aldım bursa kestel seymen köyünden aracı dedi yolu var birde gittik kadastrodan sorduk onlarda var dediler bende tarlayı aldım sonra imar planmı için belediyeye muracaat ettim çap istediler gittim kadastrodan çap aldım çaptada yol var ,bir zaman sonra yolu açtırmak için gittim belediyeye muracaat ettim dediler il özel idareye gitttim gittim kadastroya tekrar adam yol olarak gösterdikleri yerin köy sınırı oldugunu hata yapıldıgını ve tarlamın yolunun olmadıgını söyledi bende resmi evraki gösterdim magdur oldugumu ne yapabilecegimi sordum dedi hata olmuş yapacak bişey yok şimdi ben ne yapacagım ne yapabilirim magduriyetimi veya hakkımı nasıl alabilirim ..teşekkür ederim......

Teberrüş bey merhaba. Pendik e-5 yakın Fevzi Çakmak metro durağına çok yakın 350 m2 ilk bir arsamızdan belediye yol geçirdi istimlak parasıda ödemedi 200 m2 lik bir alan kaldı.. bina yapmak için yeterli alan değilmiş bu arsaya depo yapıp kiraya verebilirmiyiz teşekkürler