Merhaba Tebernüş Bey, Ben Yenileventteki emlak bankası konutları ile ilgili bilgi almak istiyorum. O bölgenin yatırım değerinin yüksek olduğu söyleniyor. Daire fiyatları da buna paralel yüksek sanırım. 2+1 daireler 500.000 TL den başlıyor. Bu bölge ile ilgilenen inşaat şirketleri var mı? Yatırım değeri konusunda görüşlerinizi alabilir myim? Diğer yandan gayrettepe bölgesinin yatırım değeri hakkında ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

hilal hanım benim istanbul şirinevlerde 5 katlı bir apartmanın 4.katında dairem var.fakat tapuda 5.kat gözükmedigi için galiba kaçak,benim tapumda ve üst katın tapusunda benim ve üst katının sahibinin isimleri yazıyor ve karşılarında 12 yazıyor yani tapularımız aynı.yani normalde 2 daire ve iki sahibi varken tapuda 1 daire ve iki ortak gözüküyor.inşallah anlatabildim biraz karışık gibi.şimdi ben durum böyle olunca dairemi satamıyorum çünkü ortak gözüküyor ve allah korusun kaçak diye üst kat yıkılsa adam direk dairemin ortagı ve herhangi bir haçiz borç durumunda bende etkilenirim.daire kat irtifakı gözüküyor,iki tapudada bagımsız bölüm benim dairem görünüyor,yine daire numarası iki tapudada benim daire numaram yazıyor.şimdi benim sorum bu tapuları nasıl ayıra biliriz ne yapmalıyız.tşk

Merhaba Tebbernüs bey; byconsepthome sultanbeyli projesi hakkinda bilginiz var mi? proje hakkinda dusuncelerinizi alabilirmiyim? metre karesi konumuna gore 1900-2300 tl arasinda degisiyor bu fiyatlardan prim yapar mi?mümkünse projenin havadan goruntulerini cekebilirmisiniz? simdiden yardimlariniz icin tessekur eder iyi calismalar dilerim.

tebernüs bey ben dün bahcelievlerdeki imarla ilgili bir calısma olup olmadıgını sornustun acaba aoturdugumuz APartmanı mütahite verip karsılıgında daire alıp alamıyacagımızı sormustum.tabi imarda 2 kat fazla verilip verilmedigini

Merhaba Tebernüş Bey;İstanbul'un hengamesinden kaçıp orman içinde oturumluk bir ev bakıyoruz. Az katlı olması tercihimiz. Müstakil değil apartman olsun istiyoruz.Beğendiğimiz iki proje var. Biri AntOrman bir diğeri Fuaye Süreyyapaşa. Ancak ArtOrman'ın fiyatları oldukça yüksek.Fuaye Süreyyapaşa ile ilgili de inşaat firmasına güvenemiyorum. İnşaatı yapan Yılmaz İnşaat çok yeni kurulmuş. Sahibi ETK Grup sadece alt yapı yapmış. Site yönetimi deneyimleri yok. Ayrıca binalar temel aşamasında. Firmada önceden çalışan bir yakınımız 26 bloktan oluşan inşaat alanında bir kısım binanın çok yumuşak zeminde kaldığını söyledi. Sonuçta her bina teftiş edilmiyor mu?Sizin görüşünüz nedir, rica edebilir miyim?İlginiz için çok teşekkür ederim.

merhaba,,imar durmu ile ilgili bir sorum var. Cunda adası patrica mevkiinde 50 dönüm zeytinliğimiz var. Yurt dışında olduğumuz için İşletemiyoruz. öylesine duruyor.. İmar duruymu nedir? orayı nasıl değerlendirebiliriz.. Cep telofonu yurtdışından.. siz çaldırın ben geri ararım..

Bankalarin konut kredisi faizleri hakkinda epey konusmustuk gecen hafta.bazi bankalarin faizleri cok yukari cekmedigini soylemis,tam rekabet ortami olustugunda hemfikir olmustuk.ancak faizleri su an dusuk tutan bankalarin o faiz oranlarindan kredi kullandirma gibi bir niyetleri olmadigini dusunmeye basladim.solarkent te almak icin ugrastigimiz daireye bir turlu kredi onaylatamiyoruz..demekki bu 0.99 lu oranlar tamamen sembolik durumda...isin garip kismi ise biz kredi onayini beklerken her gecen gun daha ucuza alternatifler karsimiza cikmaya basladi.krediyi onaylamayan bankalara tesekkur etmeye basladik )).anlasilan sektorde su an ciddi bir sıkışıklık soz konusu ozellikle 2.el alim satimlarda..faiz oranlari dusmez ise yada sizinde dediginiz gibi yabancilari mulk edindirme yasasi cikmazsa sektoru zor gunler beklemekte..iyi aksamlar saygilar hocam...

Tebernüş Bey merhaba, biz ormanada projesindeki 2+1 net 144 m²'lik sımpleks daireyi almayı düşünüyoruz, projedeki en ucuz daire ama bizim bütçemizin maksimumu..USD 55.100'lık ön ödemeyi yaptık.2011 Aralıkta da kalan USD 490.000'ı ödeyeceğiz.Daha imza atılmadı, opsiyonumuzu koruyoruz sadece... Ev tek kalan kuzey batı cephesi..Altımız bahçe dubleks, üstümüz teras dubleks biz ortadayız, tadil edilmiş bi proje projeyi ve evi değerlendirmenizi rica edeceğim, bizim için zorlayıcı bi proje olacağından içimize sinsin istiyoruz.Teşekkürler, saygılar,

Merhabalar Tebernüş bey,Öncelikle verdiğiniz çok yararlı bilgi ve hizmetlerden dolayı teşekkür ediyorum. Yahya Kemal üstad'ın dediği gibi, ben de bir Istanbul sevdalısıyım.Nice revnaklı şehirler görünür dünyada,Lakin efsunlu güzellikleri sensin yaratan.Yaşamıştır derim en hoş ve uzun rüyadaSende çok yıl yaşayan, sende ölen, sende yatan.Ben, uzun yıllardan beri yurt dışında ikamet etmekteyim. Her zaman Istanbul'da boğaz gören bir dairem olsun istemişimdir. (hiçbir zaman da ulaşamamışımdır) Ancak, yazdıklarınızdan yapılan tercihlerin“artık- site tarzı, radye temel, kazıklı temel esasına dayalı depreme dayanıklı her türlü fasilitenin olduğu sitelere yöneldiğini görüyorum, lakin, bu tarz sitelere ulaşım mesafelerin uzunluğundan dolayı bana hiç te pratik gelmiyor. Yanlış mıyım?Bütçem 450-550 bin arasıdır. Sorum şu; Istanbul gibi bir mÖ©gapole de araba kullanmadan, toplu taşıma araçlarına yakın, (özellikle LRT istasyonlarına) tercihen Avrupa yakasında Etiler, Levent, Maçka, İstinye, Tarabya, Anadolu yakasında ise Fenerbahçe, Kalamış, Çiftehavuzlar˜da önereceğiniz site tarzı ya da başka bir alternatif var mıdır? Aklıma Ağaoğlu Ayazağa projesi de takılmıyor değil.Çok teşekkürler, saygılar.

Sayın Kireççi,Soru 1 " Ama öyle abartılacak bir şey olmaz... Sonuçta güvenlik, otopark ve binaların yaşı açısından göstergeler yükselişi desteklemiyor)" diyorsunuz ama Galata'da abartılacak birşey oldu daha 5 sene önce 100,000 dolara alınan ev, bugün 750,000 Euro'ya satıldı. 500,000 dolara Doğan Apartmanında satılan evler için bugün 3,000,000 Euro isteniyor. Bu abartılacak birşey değil de nedir? Ben İstanbul'da bu kadar prim yapan yer (konut olarak) ne yazık ki göremedim. Yorumlarınızı rica ederim.Soru 2 Fener (Fatih) bölgesi için ne düşünüyorsunuz?Soru 3 Maslak'taki Mashattan projesinde çeşitli fiyatlar ve bilgiler mevcut (kooperatiften dolayı öncelikle). Burada fiyat gelişmesi olur mu? Buraya yatırım yapmak akıllıca mıdır?Saygılarımla,Seçkin Çekirdekci