Yeni yapılmış bir binadan daire aldım şuan iskanı yok mütahit almazsa bina ayıplı sayılırmı daha çabuk mütahite iskanı nasıl aldırız mahkemeye verme şansımız varmı

Acunkentte dernek kuruldu.Ek ödemeler toplanarak inşaat bitirilecek.Daire ve dükkanların tapuları alınacak.Dernek ile irtibat kurulabilir.Doğru bilgileri dernek yöneticilerinden alınabilir.Ayrıca facebookta Acunkent dernek sayfasından takip edilebilir.Dernek insiyatifinde inşaat devam etmektedir.Başka bir çıkış yolu yoktur.Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba , Yaklaşık 70000 tl gibi birikimimiz var. ancak nasıl bir yatırım yapmamız gerektiğine karar veremedik. Kriterlerimize uygun ev fiyatları 275000 civarında . Dolayısı ile zorlanmaktan çekiniyoruz. Bunun yerine 180000 -200000 civarında orta vadede gelir getirebilecek home ofis tarzında bir yatırım yapmak istiyoruz. Özellikle maltepe ritim istanbul, kartal bölgesindeki rezidans projelerini düşünüyoruz. bu izleyeceğimiz yol doğru mudur ? Nasıl yol izlememizi önerirsiniz. Teşekkürler.

2009 yılı temmuz ayında 12 üyeden 12000'er TL bir banka hesabına yatırmalarını sağladım ve bu parayla 600 ve 680 metrekarelik iki arsa aldım. Haksızlık olmaması için bu arsaları birleştirdim. Topladığım 12000 x12=144000 TL ile arsanın parası, 800 metreküp beton anlaşması ve 34 ton demir bağlantısı yaptım. Bir yıl boyunca üyelerden küçük aidatlar topladım. Bir yıl sonra inşaatlara başladım. Proje eskizlerini ben hazırlayıp inşaat mühendisi ve mimarlara çizdirip onaylattım.1280 metrekare arsaya 2 blok halinde çift daire toplam 12 daire ve 2 bodrum kattan oluşan binaları tamamladım. Sadece kalebodur-fayans mutfak dolapları -boya ve kalorifer petekleri hariç diğer her şey tamamlanmış(bahçe düzenlemesi-merkezi anten sistemi-ısınma sistemi ve basınçlı güneş enerji sistemleri dahil) toplam 69000 TL ye daireleri tamamladım.-ve 16ocak 2012 de teslim ettim. (aramızda yazılı tek bir kelime anlaşma metin hiçbir şey yok.)Fakat kura çekilişinden sonra dairelerinden memnun olmayan ve inşaatın yapımı sırasında kendine çıkar sağlamaya çalışan imar müdürüne bu konularda fırsat vermediğim için bazı üyeleri kışkırttılar ve beni dava ettiler niye? En iyi daireyi ben gasp edip ince işlerini yaptırıyorum diye. Tabi dava benim lehime sonuçlandı. Çünkü yaptığımız çekilişi 12 kişinin imzası altında yaptık. Fakat üyeler rahat durmadı benim inşaat hesaplarıma tedbir koydurdular. Sonunda ben de bunlara birer ihtarname gönderip inşaatların yapımı karşılığında emeğime karşılık bu iş mahkemeye giderse mahkeme heyetinin belirlediği rakamı alma hakkım saklı kalmak koşuluyla 10 ar bin TL hesabıma yatırmalarını istedim tabi ki yatırmadılar. O günden beri ne tapuya geliyorlar ne de şerefiye paralarını almak için herhangi bir şey de yapmadılar. SORULARIM: Tapu almak için ne yapmalıyız (yapı kullanma izni ve ruhsatımız var her şey yasal)? Ben emek davası açabilir miyim bunun için ne yapmalıyım? bana yol gösterirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler

merhabalar öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Ankara eimesgut da 200 bin e kadar olan bir projeden konut almak istiyorum sizin tavsiye edebileceginiz herhangi bir proje var mı acaba.birde kredi faiz oranlarının düşmesini beklesem( cogunlugunu kredi kullancagım cunku) avantaj saglayabılır mıyım?

Tebernüş Bey iyi akşamlar, ben İstanbul dışında yaşıyorum. 300.000-450.000 TL lik bir yatırım planlıyorum. Bu amaçla, DAP Vazo kuleden Home Ofis satın almayı düşünüyorum. Sizce Home Ofis mi? Yoksa Otel Konseptli Recidans mı? daha karlı? ya da yatırım yapmak için önerebileceğiniz daha iyi alternatifler var mı? Şimdiden Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Pesin olarak alinacak; Sarphan Finans Park 7. kat acik ofis net 50m2 burut 78m2, Fiyat 920.000tl Varyap Meridian 7. kat 2+1 net 115m2 burut 155m2 , Fiyat 1000.000tl. 3500tl Kira getirisi. Isin matematigine bakarsak Acik olarak Varyap daha iyi gozukuyor. Ama gelecekte bu iki secenegin deger artisinida degerlendirerek bi yorum alabilirmiyim. Iyi calismalar...Saygilar...

Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim, Sizin görebildiğiniz kadarıyla uluhan babil kuleleri için uluhan grubun ekstra imar hakkı için çaba ve çalışması var mı? Verilebilir mi? İlave imar hakkı alamazsa projenin akıbeti ne olur sizce

Şahsım adına Sultanbeyli de2050 m2 zilliyetligimde olan 1999 yilinda satın aldığım belediye kayıtlarında bulunan ve son olarak devlet kadastro calışmalarımda adıma kayitlanan milli emlakda ismime yazılan arsama adını hayatımda hiç duymadığım biri tarafından kendi yeri olduguna dair mahkeme acmış butur davaları elinde hiçbir mesnet bulunmayan kisiler neye istinaden açabiliyorlar ve neyapmami tavsiye edersiniz tesekkur ederim

Çekmeköy Taşdelen bölgesinde Habitat İnş.ın halen yapmakta olduğu Çekmeköy Park projesinden yatırım amaçlı almayı düşündüğüm 125m2 giriş125m2 altkat ı olan dükkan ayrıca kullanım hakkı dükkan a verilen ve tapudada belirtileceği söylenen dükkan üzeri açık taras alanı için kdv hariç 700.000TL satış bedeli istsniyor.Sizce o bölgede bu m2 dükkan için fiyat uygun mudur ve ilerde prim potansiyeli var mıdır. Teşekkürler,iyi çalışmalar...