Sitelerin yıllık olağan genel kurul toplantılarının 1. toplantıda yeter oy sayısı ile toplanamaması halinde 2. toplantılarında hala mutlak çoğunluk (örneğin 200 malikin bulunduğu bir sitede 101 kişi) aranmasının gerçekçi olduğunu düşünüyor musunuz? Genellikle Sitelerde genel kurul toplantılarına ilginin az olması nedeniyle katılımlar sınırlı olmaktadır. Mutlak çoğunluğu biraz geçen toplantılara katılan maliklerin oyları da adaylar arasında bölününce mutlak çoğunluk sağlamak olasılığı çok düşük olmaktadır.

Hocam Tapumuzda iki katlı kargir bina ve arsası yazıyor.Yapı kayıt belgesi almama gerek var mı hocam imar barışı yasasından.Birkaç harita mühendisi ne sordum Zaten zamanında cins değişikliği yapılmış dedi gerek olmadığını söyledi sizin bilginizide alabilir miyim hocam

köy içi mevkide ahşap ev ve bahçe 2 kardeş 1/2 olarak 1836 m2 tamamı bana düşen 918 m2 bunu satışını nasıl yapabilirim . kardeşim orda ev yaptı aramiz da bölerken ahşap ev bana verildi ama yıkltım.

Bir Konut Projesini oluşturan Mimari Çizim,Elektrik Tesisat Projesi,Mekanik Proje gibi temel projeler inşaat sırasında mimarlık ofisi yada ücretli tutulmuş bir mimar tarafından yaptırılıp Mimari Projeye dahil ediliyor iskanı alınıyor.Evini Tadilat etmek isteyen yada değişiklik yapmak isteyen bir kişi bu projeleri görmek isterse bu bilgilere nasıl ulaşabir. Mesela 50 yıl öncesi çizilmiş elektrik Tesisat Projesini nereden bulabiliriz.Elektrik tesisatında bir değişiklik yapmak istersek izin almak ve değişikliği eski projeye işletmek gerekli mi.

Evimize tasinali 10 ay oldu. Muteahhitten aldik. Yatak odamiz tam apartmanin girişinin üstü. Rutubet inanilmaz kotu yatagin alti ve parkeler simdiden egilip bukuldu. Elimizle yere vurunca su sıçrıyor etrafa. Muheahhite soyledik yalitim yapildi yapacagimiz bir sey yok diyor. Yaptirabilecegimiz birsey var mi. Acaba hukuki olarak bir yaptirimimiz olabilir mi yoksa kabul edip sessiz mi kalalim.

200 daırelık bırsıtede oturuyoruz. sıtenın ıcerısınde kres ve fıtness salonu var .. bunlardan bırını ıptal edıp yerıne sıte sakınlerının kullanımına acmak ıcın ufak terzı berber kuafor gıda gıbı ısyerlerı acabılrımıyız.. acmamız ıcın neler yapmamız gerekıyor.

3+1 dubleks dairem var ve ust katimda 22 metre karelik bolme mevcut fakat mutahit bu bolmeyi acmamamis ve eve dahil etmemiş üzeri eğimli cati kaplı ben bunu açtırıp ufak bir oda dahil edebilir miyim

İyi günler ; Yeni hazırlamış olduğumuz site yönetim planına kat maliklerinin borçları bölümüne kedi,köpek beslemek yasaktır, besleyene , yönetim kurulu 500 lira ceza kesme yetkisini veya ortak alanları işgal edenlere işgal ettiği m2 bazında caydırıcı ceza kesme yetkisini yeni yapılan yönetim planına işleyip kat maliklerinin 5/4 çoğunluğu ile Genel kuruldan geçirip Tapuya tescil ettirsek. para cezai işlemlerini uygulayabilirmiyiz. Selamlar saygılar.

merhaba NİHAT Bey kolay gelsin ben 2 yıldır sitede kalıyorum 160lira yakıt 30 lira onarım masrafları toplam190 ama ben hep 160 olarak gecıktırmeden yatırdım her ay ben size şunu sormak istiyorum örneğin: bizim kaloriferli sitedeyım ben nisan -mayıs-haziran-temmuz-agustos-eylul- ekim- bu aylarda kalorıfer yanmıyor 12ayın 7 sinde yanmıyor ben bu yakıt parasını odemek zorundamıyım yoksa sadece onarım masrafları olan 30 lirayımı ödemeliyim bu yanmayan 7 ay için teşekkürler kolay gelsin saygılar

Refah residence ve azur marmara arasında azur 3+1 860 diğeri 700 ikiside ön cephe ve yüksek kat Azur daha sakin içte diperi merkezi bir. Yer ne önerirsiniz? Teşekkür ederim