1+1 daire yatırımı karlı mıdır

Soru

Kirasını havuz sistemi ile garanti bir şekilde ödeyen rezidance türü 1+1 daire yatırımı yapmak istiyorum.270.000.TL ile üç adet alınabiliyor.konumu kayseri üniversite kampüs civarı.kirası 850.TLx3.Sorum şu.kira çarpanı düşük olmakla birlikte ileride dairenin değeri zaman içinde ne şekilde değişir.ilerisi için karlı bir yatırım olur mu,ya da bu parayla başka karlı daire yatırımı ne şekilde yapılabilir.Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Şubat 2015 | 15:59 bayram karakaya 793 Kişi okudu

konut kredisi onayı

Soru

2007 yılında vakıfbanktan konut kredisiyle ev aldım.şimdi evi satmak istediğimde konu kredisne uygun değil denilmektedir.Bu durumda Vakıfbank bu eve konut kredisi vererk beni aldatmış olmuyormu,bu durmda ben ne yapabilirim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2015 | 16:19 süleyman yılmaz 793 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm Bölgesinde Hisseli Tapu Kat Karşılığı Sözleşmesi

Soru

Gürsel Bey merhaba, İzmir'in Bayraklı Postacılar Mahallesinde hisseli tapu arsamız var. Bu arsada 11 ortağız ve bir firma burayı bizden kat karşılığı almak istiyor. 5 kişiyle anlaşmışlar sözleşmeleri inceledik araştırdık sözleşme çok yetersiz bu yüzden bu şekliyle imzalamayı düşünmüyoruz. Yeni maddeler eklemek isteyeceğiz fakat aklıma takılan burası kentsel dönüşüm bölgesi çoğunluk sağlanırsa bizim onayımıza gerek kalmaz mı? Biz onaylamasak bile resmi işlemler yürür mü? Bu durumda ne yapabiliriz? Teşekkürler

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
06 Ocak 2015 | 19:21 Hasibe Yavuz 793 Kişi okudu

almayı düşündüğüm arsanın fiyatı

Soru

sevgili tebernüş bey büyükyoncalıdan 200 metre kare bir arsayı her şeyi içinde 61000 e anlaştık kasımegregi bölgesinde yeni yapılan otobana 2 yada 3 üncü parsel imar durumu 3 katmış sözüm ona yılbaşından sonra yüzde 5 imar artışı olacakmış bu konu hakkında bilginiz varmı birde yerine göre fiyat nasıl sizce ,o civarı dolaştım hemen hemen aynı sizce kısa zamanda getirisi olurmu teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2014 | 12:12 ayten ayhan 794 Kişi okudu

ARSA SATIŞINDAN DOĞAN GELİR VERGİSİ

Soru

Ahmet bey bir dostumuz 2009 yılında 6 dönüm tarla aldı. alış fiyatı 35000 TL idi Tapuda görünen değeri 5000 TL şimdi o tarlanın üzerinden imar geçti depolama alanı oldu tahmini fiyatı 250000-300000 TL oldu dostum o arsayı satarsa satıştan doğan gelir vergisi ödermi(satışın üzerinden 5 sene geçti) yoksa Tapuya gidip pişmanlıktan mı faydalanmasımı gerekir

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2014 | 02:22 HAKAN BÜYÜKTOPÇU 794 Kişi okudu

Mesken tapusunu mütahit almiyor ne yapmaliyiz

Soru

Iyi gunler avukat haim 1,5 sene önce aldigimiz dairenin iskanını mütahit henüz almadi. Sordugumuzda en kisa zamanda alacagini söylüyor. Bir sorun oldugunu sanmiyorum. Suanda elektrik, su, dogalgaz abonelikleri var ama faturalar cok kabarik geliyor. Ne yapmamizi önerirsiniz Saygilar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Kasım 2014 | 22:12 Mustafa ay 794 Kişi okudu

innoviz suites tuzla devremülk

Soru

dün tuzladan 2 adet devremülk aldım. ve bana söylendiğine göre son 11 devre kalmış çoğunuda katarlılar almış. bu ay sonu sayış bitiyor imiş. satış bitince ikinci el satışlar başlayacak ve fiyat artacak dendi. doğru olabilirmi. istanbuldaki tek kaplıca suyu bu tuzla, dolayısı ile bitince burayı araplar istila eder çok pirim yapar diye düşünüyorum, sizin yorumumunuzu merak ediyorum. hayırlı işler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Kasım 2014 | 12:02 mehmet divyapıcıgil 793 Kişi okudu

Doğru Yatırımcı Nasıl Bulunur?

Soru

Merhabalar, Uluslararası çalışan online Otel rezarvasyon sistemlerine yerel pazarda büyük rekabet edebilecek eşi benzeri bulunmayan bir yatırım fikri ( ilk yıl için tüm yatırım ve işletme maliyeti 450.000,00 TL ilk yıl için beklenilen geliri 21.000.000,00 TL) için azınlık hisse karşılığında destek olabilecek turizm ve hizmet sektöründen güçlü bir yatırımcı nasıl bulunur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2014 | 23:27 Demirel Pilat 793 Kişi okudu

Kaynak gösterilmeden yazınızın ilanı

Soru

http://www.ayyildizemlakadana.com/kira-carpani-nedir--/ioMMo-nwOmU=/haber Emeğe saygı açısından doğru bulmadığım için bilgi vermek istedim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2014 | 14:37 Tülin ERKILINÇ 794 Kişi okudu

kira serhi ve irtifak hakkı

Soru

almayı düşündüğüm dairenin ekspertiz raporunun takdiyat tipi kısmında şunlar yazmakatadır: 1. Parsel alehine kanalizasyon geçirmek üzere irtifak hakk 1986 2.TEK genel md. lehine 99 yıllığına kira sözleşemesi serhi 1983 Banka bunların satış için engel olmadığını söylüyor ayrıca kentsel dönüşüm olabilecek bir bolgede yatırım amaçlı almayı planlıyoruz bu takdiyatlar kentsel dönüşüm olmasına engel olur mu? binanın değerinde bi azalmaya sebep olablir mi? sizce bu daire alınır mı? ilginiz için cok teşekkürler iyi çalışmalar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2014 | 23:43 Nihan Balık 793 Kişi okudu