Merhaba limontepe mahallesi kentsel dönüşümde riskli alan seçilmiş buradan arsa almak mantıklımı , riskli alan ne demek ya da bazıları evlerini satıyorlar ev mi almak gerekir kentsel dönüşümden yararlanmak için almayı düşündüğümüz ev kordelya sitesinin karşısında orası gibi değer kazanır mı birde birçok emlakçı protokol yolu olacak diyor bunun kentsel dönüşüm için anlamı ne olur prim mi yaptırır limontepenin tam karşısında yeşilyurt tarafında yapılan daireler 300 bine satılıyor ama limontepe de mi böyle prim yapar mı .ayrıca 5 yıllık bir bekleme Süresi sonucunda değer kazanması beklenen nerelerden tarla Yada arsa almak gerekir. Cevap verirseniz sevinirim. Tşk.

Şahsım adına Sultanbeyli de2050 m2 zilliyetligimde olan 1999 yilinda satın aldığım belediye kayıtlarında bulunan ve son olarak devlet kadastro calışmalarımda adıma kayitlanan milli emlakda ismime yazılan arsama adını hayatımda hiç duymadığım biri tarafından kendi yeri olduguna dair mahkeme acmış butur davaları elinde hiçbir mesnet bulunmayan kisiler neye istinaden açabiliyorlar ve neyapmami tavsiye edersiniz tesekkur ederim

Merhabalar Hilal Hanım, 3. derceden sit alanı (zeytinlik) olan ve yaklaşık 30 yıldır üzerine çivi dahi çakılmamış bir arsanın, ilgili birime başvurarak söz konusu yerin "sit alanı vasfını kaybetmiştir" şeklinde karar çıkartmak suretiyle imara açtırma hakkı var mıdır, varsa hangi birime nasıl bir işlem için başvurması gerekir ? (dava açma vb.) SAYGILARIMLA

Merhaba, Öncelikle bu plafomda bizlere yol gösterdiğinz ve yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim. Benim sorunum şöyle üstadım, Beğendiğim bir ev için emlakçı ile matbu bir komisyon sözleşmesi imzaladık (noter onaylı değil) sonrasında kredi başvurusunda bulunduk ve bana kredi çıktı fakat mal ahibine elden vermem gereken peşinatı tamamlayamadığım için almaktan vazgeçtim. 1000 TL de kapora vermiştim, Emlakçı ise kredi çıktığı halde evi almaktan vazgeçtiğim için %3 satıcıdan alacağı komisyon tutarı ile % 3 alıcıdan alacağı komisyon tutarını ceza olarak ödememi istedi ben bunun yasal olmadığını söylememe rağmen hem verdiğim kapora bedelini iade etmiyeceğini hemde yasal işlem başlatarak bu cezayı benden tahsil edeceğini söyledi bu durumda ben dava açsam kaporamı alabilirmiyim 2. sorum bana böyle bir dava açarak cezayı tahsil edebilirlermi? Değerli görüşleriniz için teşekkürler Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey,Temapark dan oturum amaçlı 4+1 aldım ama bölgenin eskiden çöplük olması ,beklenen İstanbul depremi sonucunda ne gibi sonuç doğurur hala içimi kurcalıyor.Bu konudaki bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.2)Brüt 180 net 131 mt kare ,bu fark çok büyük değilmi ,buna göre 597.000 tl fiyat uygun mudur sizce? 3)projeye raylı sistem gelecek mi acaba ? Cevaplarınızı bekliyorum.Saygılar,

MERHABA HİLAL HANIM, Yeni bir daire satın aldık kat irtifaklı.Eski aidat borçu çıktı.Biz bu borçdan mesulmuyuz. Site yöneticisi borç size kaldı diyor.Sizin ödemeniz gerekir diye ısrar ediyor. Teşekkür ederim

Maltepe Esenkent mahallesine kentsel dönüşüm planı içerisinde 1/1000 ölçekli imar uygulaması verildi.Bu mahallede kullanmadığım boş bir dairem var.(Daire 30 yıllık).Şimdi satmayıp beklesem ileride karlı çıkarmıyım.Teşekkürler.

Merhaba Sayın Gürsel Bey, Ben Ocak 2012'de Yeşil İnşaat İnnovia 4 projesinden 87.000 TL'ye18. katta 1+1 daire satın aldım. 35.000 TL nakit ve 60 ay eşit ödeme için senet verdim. Şimdi projede değişiklik yapılmış ve bölmüşler. Bu ayıplı/kusurlu mal satışı içine girdiği için dava açabilir miyim? Ya da cayma ile şuana kadar ödediğim paranın tamamını alabilir miyim? Bu konuda ne yapabileceğim konusunda değerli bilglendimenizi arz ederim. Saygılarımı sunar, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba; Benim sizlere herhangi bir sorum yok ama söyleyeceklerim var. Bende Osmanlı İnş. Beylife 1 residence'da 3+1 sahibiyim. İki hafta önce Osmanlı İnş. a eşimle gittik ve yetkili biriyle görüşmek istediğimizi belirttik. Kapıdaki hostes hanım direkt olarak bizi Osman Bey'e yönlerdirdi. Hem şaşırdık hem de çok sevindik. Artık sorularımıza ilk ağızdan yanıt alabilecektik. Gelgelelim 45 dk bekletildikten sonra yetkili olarak şirketin muhasebecisiyle görüştürüldük. Hep bilindik laflar. Bizlik bir durum yok sorun belediyede vs.. Biz bankaya hala her ay tıkır tıkır paramızı yatırıyoruz ama onlar bize herhangi bir ilgi göstermeyip bilgilendirme nazikliğinde bile bulunmuyorlar. En azından şu beklenirdi; Bütün ev sahiplerine, olan biteni birer SMS ile bildirebilirdi ya da bu sürüncemede kimseden taksit ödemeleri istenmeyebilirdi. Ben şahsen böyle iyi bir firmadan bunu yapmasını beklerdim. Herkes aldığı paranın karşılığını vermek zorundadır. Nasıl ki muhasebeci hanım kahvesini içip, müziğini dinleyip evrağını işlemeyip her ay maaş aldığı için bir iş yapması gerekiyorsa bizde biraz olsun ilgi bekliyoruz, ki oradaki çalışanların aldığı maaştan daha çok miktarda taksit ödüyoruz. Evet insanın sabrı bir yere kadar yeter artık çekilmek istiyoruz dediğinizde her ay tıkır tıkır nakit olarak yatırdığınız parayı çek/senet karşılığı (o da vadeli) ödeyeceğini söylüyorlar. Bizim istediğimiz tek şey bir an önce evlerimize yerleşmek. Biz evleneli 2 hafta oldu eşimin ailesiyle beraber yaşamak zorunda kalıyoruz evimiz bitmediği sürece. Kimseyi yermek değil amacım. Verilen sözler tutulmadıkça ve sesimiz çıkmadıkça bu böööyle gider. Biraz tırmak göstermek lazım. Mesela bizden önce gelip hala Osman Bey'i beklemekte olan çok tatlı bir çift vardı, sessiz sakin güleryüzlü. Ben biraz yüksek sesle ve çatık kaşla konuşunca önce bizi görüşmeye aldılar. Hepimiz aynı tavırda olmalıyız. Tamam belki inşaat firmasının bir suçu yok ama biz onların üstüne gittikçe onlarda muhattap oldukları kişilerin üstlerine gideceklerdir. Herhangi birimiz tek başına Başbakan'a gitse kimi sallar Allah aşkına? Birlik olmamız lazım. Dernekse dernekte toplanalım. bakın 11 şubatta İBB meclisinde bizim sorunlarımız gündeme bile gelmemiş ki herkesin gözü kulağı bu toplantıdaydı. Artık sesimizi çıkartalım ve bu sorun bir çözüme kavuşsun..

merhabalar, sizin derin bilgilerinize güvenerek bir kaç sorum olacak 1-) Demir inşaatın küçükköy bölgesinde bir proje planı olduğunu söylemiştiniz yaklaşık 6 ay önce bu konu hakkında geleşen bir durum hakkında bilgiiz var mı? 2-) Forum tem in arazisinin rönesans işaata devredildiğini duymuştum burası için bir bilginiz var mı? alış veriş merkezi mi olur konut mu? 3-) yıldız modenr park ın yanına yaklaşık 1500-2000 konutluk proje yapılacak mış. kimin projesi bilginiz varmı 4-) avrupa konutları tem in yanındaki gecekonduların yıkılıp proje yapılması konuzu vardı çok uzun bir süredir. bu konuda bir gelişme duyumunuz varmı? 5-) küçükköyde çok büyük bir arsa var internetten araştırmıştım zamanında cemre inşaat arsası olarak gözüküyor du? serenitynin hemen altında çok geniş büyük bir arsa burası için cemre inaşat ile bir görüşmeniz oldumu ben aramış bir ara tel ile bilgi alamadım.. Bilgilerinizi rica eder, saygılar sunarız,