Kira çarpanı açısında aidat ta dikkate alınmalı mıdır?

Soru

Tebernüş bey merhaba. Kira çarpanında aidatı da eklememiz gerekirmi? Yani 300000 tl değerinde olan bir evin kirası 1000 tl ve aidatı 200 tl dir. Kira çarpanı 1000 tl ye göre 300 müdür, 1200 tl ye göre 250 midir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2017 | 13:41 Ramazan Yücel 757 Kişi okudu

topraak tapulu ev almanın sıkntıları

Soru

Merhaba, 248 m2 lik arsada 5/28 (44 m2) arsa paylı toprak tapulu bir ev alma niyetindeyim. ev çatı katı. toprak tapulu olması , çatı katı olması ve 248 m2 olması kentsel dönüşüm açısından sorun çıkarır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2017 | 01:56 Murat Mekin 757 Kişi okudu

Kağıthane bu fiyata daire almak cazip mi

Soru

Efendim kolay gelsin Kapıthane de ana caddeye yakın bir lokasyonda 65 m2 lik bir daire için 280.000 lira fiyat aldım. Topraktan satın alacağım. Dairenin önü park olduğu için kapanmaz ve otoparkı mevcut. Kira getirisinin yaklaşık 1200-1300 olduğu söyleniyor. Bu ev bu fiyata alınır mı sizce?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Mart 2017 | 03:12 Hamza altintak 757 Kişi okudu

Küçükçekmece sultanmurat mahallesinde satılık ev

Soru

Merhabalar,küçükçekmece sultanmuratta 250 bine 2. Kat sıfır bina bulduk.80 m2 ye yakın.karsı dairesi 280 bine satıyor aslında acil ihtiyactan bu fıyata bulduk sizce karlımıdır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2017 | 10:41 esma taş 758 Kişi okudu

Mal Paylaşımı İzale-i Şuyu Art Niyetli Kullanılması

Soru

Mal hakkı olan dört kardeş vardır biri doğuştan özürlü ve çocukları yoktur. Özürlü olan vefat ettiğinde mallar paylaşım için diğer üç kişiye kalıyor buraya kadar biliyorum fakat mallar kalan üç kişiye paylaşımda taraflardan biri mallara ucuza getirmek için eşit sayıda anlaşılacağı bir ortamda olmayarak İzale-i Şuyu gidip malları ucuza kapatabilir mi mahkemeye verilip anlaşma varken art niyetli davrandığı tespit edilebilir mi teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2017 | 19:49 Halime Kılıç 757 Kişi okudu

Tapu Harcı (nispi diyorlar) ve masraflar ne kadardır?

Soru

Efendim, biz sekiz kardeşiz.Babamdan kalan 79,65 m2( 8 adet tapu toplamı) arsayı intikalden sonra üç kardeşe eşit oranda devir satış yaptık.Belediyeden aldığımız rayiç bedellerini gösteren belgede toplam tutar 6,020 TL, Tapu dairesi bizden 423,75 TL.döner sermaye 3.984 TL.tapu harcı olmak üzere toplam 4,407,75 TL.tahsil etti.Tapu dairesi bize teferruatlı bilgi veremiyor.Biz bilgisayara bilgileri giriyoruz bu rakam çıkıyor.diyorlar.İşin doğrusu nedir? Bize yardımcı olursanız seviniriz.Şimdiden teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Aralık 2016 | 14:04 Hanefi Aktaş 757 Kişi okudu

Konut kredisi vade mi kısatlmıyolar

Soru

Merhaba ben konut kredisi cekmiştim. 11 ay ödeme yaptım şu an 43 ayım kaldı maaşımda artış oldu ve ben taksitlerimi artırım vadeni düşürmek istedim bankayı aradım ama düşüremeyeceklerini söylediler maaşınızın belli oranında yükseltiriz dediler yeni maaş bordro mu göndereyim dedim onu da kabul etmediler bunlara karsı ne yapabilirim yardımcı olur musunuz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2016 | 16:58 Erdem Güvercin 758 Kişi okudu

2942 say.yasanınn31/bmad.şerhinin kaldırlması hakk..

Soru

1943 yılında ölen şahsın çocuklarına ait bir arsa büy şehir tarafından 21.03.2001 yılında 31.b kesin kamulaştırma şerhi konulmuş..İsim tashihleri dahi 2016 yılında bitirilen bu yer için 2001 yılı bankaya paraları yatmış ama soyisimleri olmayınca para 2011 yılınsa tmsf ye aktarılmış.Şimdi varisler olarak bu yerden şerhin jalkmasını istiyoruz ama büy şeh belediyesi biz mahkemeye tescil davası açacağız diyor...yasal olarak mümkünmü...?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
24 Kasım 2016 | 15:06 Mustafa özveren 757 Kişi okudu

Bahce Katin kalkmasi 2017 gelecek sene

Soru

Hayirli günler, gelcek sene bahce katlarlar kalkiyormus? Dogrumu acaba? Simdidien tesekkür ederim...

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
08 Kasım 2016 | 17:57 Necip Turan 758 Kişi okudu

binamı hiseli tapuya çevirmek istiyorum

Soru

hayırlı günler gaziantep nizip benim burda bir adet binam var tek tapu 10 daire 2 ad dükkan paraya sıkıştıgımdan bunların bir bölümünü satmak istiyorum hiselli tapu yapıp nizip belediyesi buna musade etmiyor ne yapmam gerekiyor lütfen yardımcı olunuz tşk ederim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Eylül 2016 | 09:56 ilhan çelik 758 Kişi okudu