Tebernus Bey, bugun 1453 projesinde incelemede bulundum ve My Home Maslak projesinden lansman zamanında daire biri olan biri olarak gercekten Ali Agaoglu tarafından kaziklandigimizi gördük. Bulent Bey adlı okurunuza 3900 tl metrekare başlangıç fiyatininin baz almaması gerektiğini soylemissiniz ama benzer bir daireyi 1453den kolayca bulup metrekare fiyatininin da 4250tl olduğunu görünce kaziklandigimizdan tamamen emin oldum (brut/net farkını da göz önünde tutarak). Teslim zamanını ne olursa olsun bunun adı gercek anlamda kaziklanmadir. 1 hafta önce My home Maslak web sitesine girdiğimde bina dış görsellerinin revize edildiğini görüp şaşırmıştım. galiba Ali Ağaoğlu Şimdiden karşısına aldığı yaklaşık 300-400 My home maslakzedenin gözünü farkli yollarla boyamaya çalışacak. Ama ne olursa olsun bu tarz seyler zararımızı eliminate edemez. Ali Ağaoğlu My home Maslak lansmanını yaparken gazetelerde boy boy reklamlar verip, çok kazanacaksiniz demişti. Bu demeç bir saka olmalı. Gercekten bir oyuna mi geldik. umarım baskalarının basına bu durum gelmez. Ali Ağaoğlu'na ulaşıp hakkımı da geri alana kadar her türlü platformda hakkimi arayacağımı buradan tüm My home maslakzelerle paylaşmanızı rica ederim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey , Ispartakule bölgesinde tüm projelerin metrekare fiyatları incelendiğinde Garanti koza evleri çok daha uygun , buna sebep olarak emlakçılar torak sahiplerinin ellerindeki evleri uygun fiyatlara sattıklarını söylüyorlar , ellerinde fazla sayıda olduğu için . Bu konuda fikriniz var mı ? Bu projeyi inceleme şansınız oldu mu ? Tşkler

Firdevs evleri bilgecinar yapı kooperatifinden ev aldim. 1y gecikme var ne yapabilirim. Kooperatif.sınırlı sorumlu yasal yollardan zararımi tanzim edebilirmiyim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Size birkaç sorum olacak. Öncelikle şunu söylemeliyim Esenyurt bölgesinde yatırım ve birikim amacıyla ev bakan orta gelirli bir insanım. Bu amaçla Makromtek projesiyle ilgili Makrom İnşaat ile görüştüm. Kendime uygun olarak 41 m2 1+0 stüdyo daire ile ilgilendim. 56.000 Lira fiyat verildi. Bunun bir mkısmı peşin bir kısmı taksitle alabilirim. Temsilci arkadaş inşaat bitiminde daireden yüzde 30 prim beklediklerini söyledi. Bu da aşağı yukarı 70-75,000 civarında bir rakama ulaşabileceğini gösteriyor. İnşaat bitimindeki abonman masraflarıyla ilgili ev 60.000 civarına maloluyor. Öncelikle;2 yıl için yüzde 15-20 civarında bir prim makul mü? Daha fazla mı yoksa daha az mı olur?İkincisi o bölgede daire tesliminde hemen kiraya vermek mümkün olurmu sizce? Çünkü ben ancak kiraya verilirse mantıklı bir yatırım olabileceğini düşünüyorum. Bu konularda düşüncenizi paylaşırsanız sevinirim.Teşekkürler..

merhabalar, kisa soru kisa cevap fazla vaktinizi almamak adina... ukracity mi kristalşehir mi?.. ya da bir c şıkkım da olmalı mı? olmalıysa ne? iyi ki kısa sordum :) şimdiden teşekkür...

Sn. Tebernüş Bey;Yaklaşık 100Bin TL nakit param var ve max. 250.000TL ye kadar,site içinde (4 yaşındaki kızımın, bahçede güvenle arkadaşlarıyla oynayabileceği) 3+1 daire arıyorum. Şu anda Haznedar'da oturuyoruz, ancak bu civarda ne yazık ki arsa maliyetleri nedeniyle böyle bir dairesnin fiyatı oldukça yüksek.Beylikdüzü civarı site anlamında oldukça cazip projeler sunuyor.En son bu haftasonu Terracemix ve Selin Evlerini gezdim. Geçtiğimiz sene de aklımız Beydaze Konakları'nda kalmıştı. Anladık ki; sizin forumdaki uyarınız gibi, "Daire almak hiç te kolay bir iş değil"miş. Dile kolay,ömrümüzün 10 senesini ipotek altına alacağımız bir konuda atacağımız yanlış bir adım, bize oldukça pahalıya patlayabilir.Sonuç olarak; gerek yatırım anlamında bizim için zararlı olmayacak (ziya oturma amaçlı alacağım), gerekse fiyat konusunda ve toplu taşıma elverişli sizin önereceğiniz projeler varsa önerilerilerinizi benimle ve tüm okurlarınızla paylaşmanızdan büyük memnuniyet duyacağımı belirtmek isterim. Not: Benim gibi bir çok insanla paylaşacağınız değerli öneri ve görüşleriniz için şimdiden teşekkürler...Saygılarımla;Mim. İlker Karakaş

merhaba serdar bey.ben türkiye'nin en büyük ihracat limanı olacağı nedeniyle çandarlı'dan arsa almayı düşünüyorum.sizce de doğru bir yatırım olur mu 5-10 yıl sürecinde.hangi bölgeyi önerirsiniz.saygılarımla.

iyi günler ,beyefendi osmanli insaat in güvenilir olup olmadigi ile ilgili bende dahi olmak üzere sizden hic bir zaman net bir cevap alamadik. bizi aydinlatamaycakmisiniz, kaldiki siz firma sahipleri ile sohbet etmissiniz..verdiginiz cevaplar siz arastirin.dogru, ama sizdende acik ve net cevaplar bekliyoruz.teskkürler,,, avusturya,,innsburuck

öncelikle iyi günler),tebernüş bey benim kafama takılan bazı sorular var.ben regnum astrum towers'dan 2 ay önce 95.000liraya 1+1 59m daire aldım.550 liradan kiraya verdim.fakat bi arkadaşım bana fiside'dan 66m 1+1 daireyi 65.000'e verecek.buda ağustos veya eylül teslim.ben şunu merak ediyorum metrobüsten dolayı regnumdan bi pirim beklentim vardı ama buda bana cazip geldi sizce regnumdaki evimi satıp böle bir projeye girmemmi daha iyi olur yoksa regnum oturmuş bi yer daha yakın bi zamanda pirimmi görürüm.anlatabilmişimdir umarım kira amaçlı değil yatırım amaçlı neresi iyi pirim getirirse orayı seçmek istiyorum.şimdiden teşekkür ederim)

İyi gunler tebernus bey..200 bin tl nakitim var ve gerekirse 100 tl kadar kredi cekebilirim..size sorum agaoglu andromedada 1+1 70m2 300 bin tlye,agaoglu eltes gold da 1+1 81m2 200 bin tlye ev buldum..sizce yatirim icin hangisini almak daha mantikli?yada onerebileceginiz baska projeler varmi?