Tebernüş bey merhaba. Batışehir projesinin orman tarafina bakan kuzey-doğu cephesinden yatırım amaçlı 2. katta brüt 70m2, net 50m2 ev almayı planlıyorum. Telaffuz edilen ücret tüm masraflar dahil 270bin TL. Aylık net 1300 TL kira getirisi olduğu iddaa ediliyor. Ayrıca hemen de teslim edilecek. Sizce bu kadar kira getirisi olur mu? Projenin metrekare birim fiyatı yüksek olsa da daha da degerlenir mi?

merhaba, yeni evliyiz. altın ve nakit olarak yaklaşık 40 bin kadar kenarda birikimimiz var. ailemizin yardımı ile yaklaşık 100 bin e tamamlayacağız nakitimizi. geri kalanını biraz eş dosttan biraz da kredi kullanarak tamamlayacağız. cumartesi günü selective samandıra da satılan bir daireyi görmeye gideceğiz(sahibinden). 2+1 daire, tam olarak metre karesini bilmiyorum. fiyat olarak 270 bin denmiş fakat biraz daha düşürecekler galiba tanıdık olduğu için. bu arada kadıköy de oturuyoruz ve her ay 800 lira kira veriyoruz 1+1 daireye. bunun dışında yine her ay 1.000 tl birikim amacıyla kenara para atıyoruz. acaba bu şartlarda ev almalı mıyım? yoksa bu kadar uçmamalı mıyım.. teşekkür ederim ilginize.

Tebernus bey dunde size bir soru yoneltmistim cevabiniz icin cok tesekkur ederim bugun satis ofisi ile gidip gorustum galeri dukkani 1.kat 150m2 brüt neti 105 m2 denk geliyor 2014 sonu teslim kaba insaat bitmis gibi icerisinide gezdik 475.000 tl gibi rakam istiyorlar bulundugu lokasyon etrafinda simdilik hicbir sey bulunmuyor sizce buranin acilistan sonra dolma ihtimali nedir galericiler tercih edermi ve galericiler icin yasa geregi sehir iclerinde tasinmasi gerektigi gibi bir bilgi verdiler galeri avm biraz kafami karistirdi dolmama gibi bir risk varmi sizcede.

çok alakasız olacak ama..ümraniyede exen yapının rezidansı ile alakalı neden bir inceleme yapılmıyor..100 emlakçıya yada mütaite sorun en az 95 i bu kadar kat izni almak için olmadık işlere girişmek gerektiğinin söyluyorlar..ümraniyeyi küçümsemek için değil ama ben sur yapı nın bu projesinde çok büyük oyunların döndüğünü düşünüyorum ve insaf diyorum..proje belli süre duraksadı ve bu ekonomik sebeplerden değildi bence sanırım hediye daire sayısında ancak anlaşmışlardır belediye ile

biz o BABİL denilen yerden peşin olmak kaydı ile 2 dükkan aldık 25.08 tarihinde inşaat alanına gittik ve karsımıza 1 yıl önce yapılan bölümden başka hiçbir icraat çıkmadı .... ve orda karsımızda muhatap olarak inşaat bekçisi vardı dediğine gore Uluhan gitmiş ve yerine inşaatı DEMİR İNSAAT adı altında bir sirket tamamlayacakmış... sorum sudur TEBERNÜŞ bey %80 borcunu bitirmiş Uluhan kaçmış bu gelen şirket neye dayanarak bu inşaatı yapar karakaş karagözümüzemi vuruldu... bizden 2.bir ödeme istenirse nasıl bir yol izlemek gerekir ve DİKKAT bence bu sirkette burayı bitiremez ucu acık bir mağduriyet midir ....SAYGILARIMLA

547 dönüm tek tapu hisseli parsel imara çıktı.imara iki parsel daha çıktı ilk iki askıda arsam normal parselinde idi üçüncü askıda başka parsele kaydırılmış .itiraz ettim belediyeye fakat reddedildi. mahkemeye versem eski yerime dönebilirmiyim

Tebernüş Bey .Ben ve eşim öğretmeniz.Şu an itibari ile gelirimiz 3000 TL civarı. Uzun vadede arsa veya arazi yatırımı yapmak istiyorum. Kenarda birikmiş olarak 5000 TL var. Belirli bir miktar daha ekleyerek bir arazi almayı düşünüyorum. nereden almalıyım neye göre almalıyım. veya başka bir teklifiniz öneriniz var mı. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Merhabalar. Yeni yapılacak havaalının kapsadığı ağaçlı mevkiinde babannemden kalan söylenene göre 80 dönüme yakın bir arazi varmış. Bizim bundan yeni haberimiz oldu. Yer sahipsiz olarak göründüğü için 2b arazisi kapsamında işlem görmüş.Babaannem 1930 da vefat etmiş. Biz bu olayı babannemin kız kardeşinin torunlarına gelen tebligat ile öğrendik. Fakat bize herhangi bir tebligat gelmedi. Onların avukatı durumu onlara bildirmiş. Sonuç olarak biz bu yerin varolup olmadığını nasıl öğrene biliriz. Ne gibi Başvuruları hangi kurumlara yapmamız gerekmektedir. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Kolay gelsin. İyi çalışmalar.

Merhaba; Benim sizlere herhangi bir sorum yok ama söyleyeceklerim var. Bende Osmanlı İnş. Beylife 1 residence'da 3+1 sahibiyim. İki hafta önce Osmanlı İnş. a eşimle gittik ve yetkili biriyle görüşmek istediğimizi belirttik. Kapıdaki hostes hanım direkt olarak bizi Osman Bey'e yönlerdirdi. Hem şaşırdık hem de çok sevindik. Artık sorularımıza ilk ağızdan yanıt alabilecektik. Gelgelelim 45 dk bekletildikten sonra yetkili olarak şirketin muhasebecisiyle görüştürüldük. Hep bilindik laflar. Bizlik bir durum yok sorun belediyede vs.. Biz bankaya hala her ay tıkır tıkır paramızı yatırıyoruz ama onlar bize herhangi bir ilgi göstermeyip bilgilendirme nazikliğinde bile bulunmuyorlar. En azından şu beklenirdi; Bütün ev sahiplerine, olan biteni birer SMS ile bildirebilirdi ya da bu sürüncemede kimseden taksit ödemeleri istenmeyebilirdi. Ben şahsen böyle iyi bir firmadan bunu yapmasını beklerdim. Herkes aldığı paranın karşılığını vermek zorundadır. Nasıl ki muhasebeci hanım kahvesini içip, müziğini dinleyip evrağını işlemeyip her ay maaş aldığı için bir iş yapması gerekiyorsa bizde biraz olsun ilgi bekliyoruz, ki oradaki çalışanların aldığı maaştan daha çok miktarda taksit ödüyoruz. Evet insanın sabrı bir yere kadar yeter artık çekilmek istiyoruz dediğinizde her ay tıkır tıkır nakit olarak yatırdığınız parayı çek/senet karşılığı (o da vadeli) ödeyeceğini söylüyorlar. Bizim istediğimiz tek şey bir an önce evlerimize yerleşmek. Biz evleneli 2 hafta oldu eşimin ailesiyle beraber yaşamak zorunda kalıyoruz evimiz bitmediği sürece. Kimseyi yermek değil amacım. Verilen sözler tutulmadıkça ve sesimiz çıkmadıkça bu böööyle gider. Biraz tırmak göstermek lazım. Mesela bizden önce gelip hala Osman Bey'i beklemekte olan çok tatlı bir çift vardı, sessiz sakin güleryüzlü. Ben biraz yüksek sesle ve çatık kaşla konuşunca önce bizi görüşmeye aldılar. Hepimiz aynı tavırda olmalıyız. Tamam belki inşaat firmasının bir suçu yok ama biz onların üstüne gittikçe onlarda muhattap oldukları kişilerin üstlerine gideceklerdir. Herhangi birimiz tek başına Başbakan'a gitse kimi sallar Allah aşkına? Birlik olmamız lazım. Dernekse dernekte toplanalım. bakın 11 şubatta İBB meclisinde bizim sorunlarımız gündeme bile gelmemiş ki herkesin gözü kulağı bu toplantıdaydı. Artık sesimizi çıkartalım ve bu sorun bir çözüme kavuşsun..

Tebernüş bey, Merhaba, Uzun süredir devam eden Batışehir projesi inşaat hızı ile ilgili bilgi ve tespitlerimi iletmek ve aynı zamanda size bir soru yöneltmek isterim. 1) Son 2 haftadır yoğun şekilde ilgili kişilerle görüşmelerime dayanarak söyleyebilirim ki ilk etabı Ağustos'13 ve 2. etabı Ocak'14' de teslim edeceklerini ısrarla belirtiyorlar, 2) İnşaatı detaylı incelediğinizde 1. etabın kabasının 95% oranında bittiğini, yarısının duvarlarının da örüldüğünü, önümüzdeki 2 ayın yağışlı geçeceği düşünülür ise bunun bir avantaj oluşturacağı ve Şubat ayı gibi de ince işlere girileceği görülüyor, 3) Ege Yapı, bugün itibari ile birden fazla projeyi açıklamış ve bir o kadarının da hazırlığı ve gelecek ile ilgili büyük ve ses getirecek projelerin peşinde. Bu ortamda, bu büyüklükte bir proje adına, şirketin ilk etabını geç teslim ederek kendine kötü referans oluşturacağını hiç sanmıyorum, 4) Konutların büyük kısmının satılmış olması ve Aralıkta yapılan ara ödemeler, finansal açıdan, inşaat hızına ivme katabilir kanaatindeyim. Akabinde size sorum ise; Bahçeşehir-Ispartakule yeni konutlar, TEM'i kullanan yeni Beylikdüzü sakinleri, Bosphorus, Tema park yeni projeleri, Ağaoğlu My World, Mall of İstanbul, Batışehir ve Venezia projeleri aynı ask üzerinde buluşuyor ve bu projeler mevcut trafiğe (araştırma Mahmutbey gişelerine günde ortalama 70 bin aracın girdiğini gösteriyor) 1-2 yıl içinde eklenecek yaklaşık 30 bin yeni aracın bu güzergahta yaratacağı büyük sorunlar adına bir düzenleme planı var mıdır? Yok ise sizce neler yapılmalı ve kimler bu amaçla tetiklenmelidir? Bizlere düşen görevler ne olabilir? Yayınınız ve cevabınız adına teşekkürler..