Tebernüş Bey, Uzun aramalar sonucu sahrayıcedit bölgesindeki satılık ev arayışımızı küçükbakkalköy çevresine yönlendirme kararına vardık. aynı fiyatlara 30 yaşındaki binalar yerine 3-4 yaşında deprem yönetmelikli site içerisinde daireler bulmak mümkün. size sormak istediğim acıbadem üniversitesinin (açıldığı zaman) küçükbakkalköy'e katkısı ne olur. yoksa yapacağı katkıyı yaptı mı? Not: alacağım evde minimum 7-8 sene oturmayı düşünüyorum. ilk amacım bir ev sahibi olmak, toplu ulaşım probleminin olmaması ve tabii ki de oturuduğum süre boyunca ortalamanın üzerinde bir getiri imkanına sahip olması. bu bağlamda sahrayıcedit ve küçükbakkalköy semtlerinden hangisi tercih edilmeli? gönlüm deprem riskini düşünüp küçükbakkalköy diyor ama sizin düşüncenizi de öğrenmek istiyorum.

Merhaba Üstadım, Beylikdüzünde ev alımı planlıyoruz. 2 seçenek arasında kaldık. Yol göstericiliğinize ihtiyacımız var. 1. Seçenek Önay Garden, hemen teslim 110 m2 güney cephe ve önündeki caddeye bakıyor. Fiyat 240,000-tl ( m2 fiyat = 2,181-tl) . 2. Seçenek Önay Garden?ın hemen yanındaki Blue Residence, kabası bitmiş durumda yıl sonu teslim. 130 m2 220,000-tl ( m2 fiyat = 1,692-tl) Kuzey batı cephe yanındaki yola bakıyor.. Şu an için kiracıyız ama yıl sonundan önce taşınamayız. Faizler düşük konut piyasasınında göreceli olarak yavaş seyrettiği şu dönemi fırsat olarak görüyoruz. Oturum amaçlı alacağız.2 projenin de işçilik kalitesi birbirine yakın olacak gibi duruyor. Tercih noktasında en azından aydınlatıcı kısa bir yorumunuzu rica ederiz. Saygılarımla

merhaba.. stüdyo 24 projesinden 46 metrekare brüt yaklaşık 35 metrekare net 1+0 stüdyo daire satın almak istiyoruz.. diğer planlara bütçemiz ne yazık ki yetmiyor.. daire 1. katta ve kuzey daire.. fiyatı da 87.000 tl.. uzun vadede yatırımlık amaçla alıyoruz.. kısa vadede fazla bir beklentimiz yok.. birkimimiz az ancak bizim için çok önemli.. daireyi almadan önce size danışmak istedik.. şimdiden teşekkürler.. çalışmalarınızda başarılar dilerim.. halka verdiğiniz bu önemli hizmet için de sizi tebrik ediyorum..

Merhaba, Öncellikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. ilk evimiz olacak bir yer arayışındayız. eşim ile özel sektörde çalışmaktayız. elite city 2+1 116 m2 ile güneşpark 3+1 134 m2 aynı fiyata satılıyor. Oturmak için ve ilerde prim yapacağını düşünerek satın almak istiyoruz. Halkalı çevresindeki projeleri gezdikten sonra da kafamız karıştı. gerçekten 116 m2 daire 5 yıl sonra 450.000 tl ye satılabilir mi? Elite City bu kadar prim yapar mı?

Selam, Şu an İsthanbul Evlerinden 3+1 ev bakıyorum. Site içine bakan bir evi almaya planlıyorum ama istenen fiyat 305bin TL'dir.Masrfalar hariç. Bu fiyatın şu aşamada doğru olup olmadığını konusunda bana yardımcı olabilir misiniz? 2 sene önce aynı taz bir ev 230bin TL'ye satılmış.

Merhaba Tebernüs bey, Ben ya arazi yada ticari alan yatırımı yapmaya çalışıyorum. Kartal'da yaşadığım için kartalda bulunan projeleri yakından takip edebiliyorum. Şuan kartalda topraktan ofis katları m2 fiyatı 6000 TL den başlıyor. (E-5 LOKASYON) Kartal hızlı gelişecek ve iyi prim yapacak diye yatırım bölgesi olarak görülüyor. Fakat gelişmiş ve gelişimini doldurmuş Kozyatağı bölgesindeki plaza katları m2 fiyatı da aynı oranda ( E-5 bandı 6000 m2 fiyatı ) .. Hem topraktan olması hemde daha yeni gelişecek olması bu fiyatları biraz mantıksızlaştırmıyor mu? Yoksa Kartal da bir balon mu var. Yani proje 3 yıl sonra bittiğinde Adliye sarayı açıldığında bu bölgelerde m2 fiyatları 10,000-12000 olur mu :) Vereceğiniz bilgilere göre izmit merkez ve karamürsel, gölcük bölgelerindeki değişik lokasyonlardan parça parça riski dağıtarak arazi yatırımları yapıcam. Şimdiden tavsiyeniz için teşekkür ederim.

çerkezköy kızılpınarda yatırım amaçlı 1+1 düşünüyorum. istanbulcity projenin adı. iki sorum olacak: 1)çerkezköy hızlı gelişiyor ama bu proje merkezde deil merkeze 17 km yaklaşık kızılpınar. sizce burası da gelişirmi uzun vadede, çerkezköyün yapısını bilir misiniz? 2)1+1 lerin m2 si 1500 lira ve kira çarpanı yaklaşık 160 felan. ancak uzun vadede küçük ve balkonsuz 1+1 mi yoksa daha geniş ve balkonlusu mu daha iyi prim yapar? ikisinin de m2 fiyatı aynı. cepheleri aynı. teşekkürler.

Merhabalar Ahmet Bey, Ben 2014 yılı aralık ayında 550.000 TL ye aldığım evimi 2017 yılı ocak ayında 700.000 TL ye sattım. Tapuda da aynı değerler geçerlidir. Ortalamada ne kadar gelir vergisi beyanı edeceğim yada ne kadar vergi ödemeliyim. Konu ile alakalı yardımınızı rica ediyorum.

Selamlar Tebernüş bey. Benim sorum Autopia ile ilgili genel bir soru olacak ama yorumlarsanız sevinirim. Autopia'nın çevresine kısa-orta ve uzun vadede ne gibi getirileri olabilir. Yılda 1 milyon ziyaretçiden bahsediliyor ki bu gerçekten büyük bir rakam. Hemen yanı başında binlerce konutluk siteler fuar merkezi gibi yerlerin olması da bölgeye tabiki canlılık kazandıracaktır. Metrobüsü de unutmamak gerekir. Autopia üzerinden giderek bölge hakkındaki gelecek düşünceleriniz nelerdir? Teşekkürler...

Sn.Kireçci silivri fenerköyde 715 m2 tarla vasıflı taşınmaz 20.000 tl den alınabilirmi? Su havzası dışında kalmaktadır.İleriye dönük düşünceniz nedir?Teşekkür ederim.Saygılarımla