Merhaba, cevabınız için şimdiden teşekkürler... Ataşehirde Varyap ve Gap inşaatın yaptığı ve yeni satışa çıkan home office lerle ilgili fikriniz nedir. metrekaresi 7.000 TL yatırım için uygunmu? single daireler 300-350 tl civarı

Tebernuş Bey , ev yatırımımla ilgili olarak daha öncede yazışmıştık. İstanbul dışında bulunuyorum. Geçen hafta sonu İstanbul'a gelerek ilgilendiğim konutlarla ilgili araştırma yaptım. 1- Metropol istanbul 1+1 - Brüt 59m2 - Net 38,39m2 ; m2 fiyatı . 6,400-TL ; 2015 başı bitiyor. Satış Ekibi ; avm 'si ile farklılaşma yaptıklarını ( Anadolu yakasının istinye parkı benzetnesiyle ) söylüyor. Ayrıca , finans merkezi kapsamına alındıklarını söylüyorlar. Ancak , gelmesi planlanan bankalara çokda yakın bir konumda değil sanırım . Bu Finans merkezi açılımını bana biraz izah ederseniz çok sevinirim. 2- Suncity - 9. kat - 1+1 daire 4590-TL/m2 fiyatı + alım satım masrafları. Kiracılı 1,000-TL ( Ağustosta çıkıyor) ; sanırım çıkınca 1,300TL - 1,400-TL 'den verilebilir. Sorularım 1- Sun city , doluluk oranı yüksek olduğu için , prim potansiyeli düşük müdür . Yoksa , Ataşehir rüzgarından aynı şartlarla sebeplenir mi? 2- Sun city , m2 bazlı fiyatı yatırım amacıyla iyi midir? Daha iyi fırsatlar olabilir mi? 3- Acaba , tamamlanmış bir proje yerine , henüz ön lansman aşamasında olan Metropol istanbul prim açısından getirisi daha mı yüksek olacaktır. ? 4- Tamamlanmış konutlarda diğer ilgilendiklerim Andromeda , uphill , Kentplus, Suncity . Bu evleri de örnek olarak gezdim. Prim anlamında , kira getirisi anlamında hangi ikisi daha öne çıkmıştır , sizin gözünüzde . (Ricam , bu soruya şerefiye durumlarının aynı olduğunu varsayarak , yatırım anlamında proje ismi vererek cevaplamanız olacaktır ) Selamlar,

Üstadim merhaba ve Almanyadan Selamlar. Havadanemlakvideo.com sitesinde sanirim calismalar daha bitmedi ama tüm bölge projelerin görüntüleri yer almasina ragmen yaklasik 1 aydan bu yana Elite City ile ilgili herhangi bir yeni video yayinlanmiyor. Özellikle Elite City ile ilgili bir sebepmi var? Bir sorum daha olacak izniniz olursa. Soyak Olympiakent sitesinde yaklasik 300 mülk sahibinin Soyak grubuna actigi davadan bahsettiginiz birkac kere. Bu konu ile ilgili biraz detay iletirseniz sevinirim. Bu davalar neden acildi acaba? Bilgiler icin simdiden tesekkür eder, iyi calismalar dilerim. Selam ve Saygilarimla.

"Geçen hafta sonu İstanbul .B.B başkanı kadir topbaş,silivri ilçesi fenerköyüne bir ziyarette bulunmuş,Ve köy muhtarlığına Büyükşehir belediyesi olarak bir BİÇERVÖVER HEDİYE etmiştir.Yaptığı konuşmada kadıköy,fenerköy vs. gibi köylerin TARIM ALANI OLARAK KALACAĞINI ve bu bölgelere imar verilmeyeceğini belirtmiştir."yani Tebernüş beyin defalarca belirttiği gibi;tarla vasfında buralardan arazi alanların epeyi bir bekleme yapması(en az 15-20yıl) gerekecek gibi görünüyor.buarada TEM'in altındaki alan tamamen imarlı olup buraların dahada değer kazanmasına yol açacak bir gelişme olacaktır.şuan burdaki(silivri nin kavaklı vs gibi mahallerinde)arsa fiyatları 150-170tlm2 dir.2013(hükümet şuan yerel seçimleri1yıl önceye çekmeye çalışmaktadır.yılında yapılacak olan yerel seçimler öncesinde silivri'yi İL STATÜSÜNE ALMA sözünü verecekler.Nottebernüş bey,biraz reklam oldu ama vatandaşın herşeyi bilmesi de hakkıdır.Sağlıcaklakalın.

Mersin de Mezitli Davultepe Erciyes Sitesinde bir evim var. Orayı satıp Kayseriden ev almak istiyorum. Şu an Melikgazi-Sarımsaklı Köyünde ikamet ediyorum. Ben emekli bir polis im.bana yardımcı olurmusunuz.Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey,Hellenium Twins projesi ile ilgili dış cepede sorun olduğunu yazmıştınız, ancak nasıl bir sorun? Yatırım açısından uygun bir konum gibi geliyor bize ama sizce nasıl? Biz görüştüğümüzde 2 aya kadar teslim edilecek dediler ama güvenilebilir mi?

tebernüş bey ben çerkezköy kapaklıda bir ev almak istiyorum ama ileride gelişecek diyorlar nası bir gelişme yaşanacak yani metrobüs mü gelecek yüksek konutlar mı gelecek ben fazla anlayamdım esenyurt gibi gelişme mi yaşanak bana bir bilgi verebilirmisiniz en kısa zamanda cvp bekliyorum şimdiden teşekür ederim...

Merhaba Sayın Kireçci...sizinle dumankaya modern projesi için görüşmüştüm,oradaki 62.000.-tl 41 metre kare fiyatlı yatırımım devam ediyor,ilave olarak bosphorus cıty ortaköy etabından home ofis 61 metre kare daireyi 207.000.- tl ye aldım...ilk lansman yıllarında çok ses getiren bir projede yer yer boşluklar görmek biraz endişeli bir durum.migros gibi ticari ünitelerin içerisinde olacağı ve 2012 haziran da tamamlanması planlanan ortaköy etabı tamamlanması ardından bosphorus cıty proejesinde bir hareketlenme olurmu...karlı bir yatırım olmasını düşündüğüm bu yatırımı elden çıkartmak için ve hemen yanındaki diğer projelerin ...eroglu...soyak...dumankaya...hastane gibi projelerin tamamlanmasını mı beklemeliyim.saygılarımla,Timuçin DÜNYA

Selamlar. Her basimiz sıkıştığında size bir soru sorar oldum. Inanlar insaat tarafindan toriumun orada terrace mix adinda bir projeye baslanacakmis.lansman oncesinden ev alma sansim var. Mr birim satis fiyati 1750 tl olacak diolar.studyo 46 mr yatirim amacli edinelim diyorum. Metrobusun de gelecek olmasiyla 5 sene sonra sizce iyiki almisim dermiyim. Cok konustum. Tsk

Merhabalar,Öncelikle geçmiş olsun dileklerimi ileteyim Tebernüş Bey. Muğla Milas ilçesinin Ören beldesinde yeni yapılan bir siteden bir konut almak düşüncesindeyim(Evin fiyatı 100.000 Tl); ancak piyasaların durumu belli. Sizce bekleyip sezon ve emlak piyasasındaki düşüşü mü beklemeliyim? Şimdiden Teşekkürler.İyi günler dilerim.