400 metre koyde hazineye ait alani satin almak icin milli emlak mudurlugune basvurdum ilk basvuran benim ihale zamani oncelik hakkim varmidir

Tebernüş bey merhaba , yeni bir daire almak konusunda satıcıyla anlaştım . Binada 1 er giriş katı 4 er de normal kat olmak üzere toplamda 10 daire bulunuyor . Daire arsa tapulu ve 2+1 alacağım pay 52/704 . Daireye yeni imar planında 6 kat izin veriliyor. Almak istediğim kat 3. Kat yeni imar planında bana kaç m2 daire düşer ve aynı 2+1 daire mi alabilirmiyim ? Şimdiden teşekkürler

Sn Kireçci tapumuz 8+ zemin projeli olup 4 + zemin tamamlanmış ve satılmıştır tamamlanmamış 4kat biz 6 mirasçıya kalmıştır mevcut 4 kat yıkılıp kat karşılığı müteahhite verilecektir yeni projede müteahhit biz mirasçilara paylasimmı nasıl yapacaktır biz mirascılara düşen 4 kat toplam metrekareyi 6 ya mı bölecektir yoksa diğer ortaklarla verilen hisenin aynnısıni bizedemi vermesi gerekir bizi aydınltırsanız sevinirim. saygılarimla

İyigünler, Yaklaşık 5 sene önce bir ilimizin belediyesi ile karşılıklı anlaşarak tarla olan 130 dönüm alanımızı bağış yaparak imarlı hale getirdik. Bölgenin değer kazanmasıyla birlikte mütahit firmalarla görüşmelere başladık ve bir mütehait ile prensipte anlaştık. Mütehaitin araştırmasıyla çok ilginç bir detaya ulaştık. Belediye ile yaptığımız anlaşmada arsamız konut-ticari olarak geçerken imar planlarında yapılan değişiklikle beraber şimdi konut-ticari-turizm arsası olarak geçiyor. Sıkıntımızda şu konut için %30 gibi bir oran belirlemişler. Bölgenin İşyeri ve turizm ile canlanması 10-15 yılı bulur. Şu an en kullanışlı olarak benim buraya konut ve alt kısımlara işyeri yapmak olacak. 10-15 yıl bekleyecek durumum yok malesef. Benim burayı konut -ticari olarak çevirebilmem için sırayla ne yapmam gerekli? Bu imar değişikliği şu an askıdaymış. Bugün itiraz dilekçemizi vereceğiz. Sonraki prosedürler ne olmalı... Çok teşekkürler....

eşim vefat etti. mahkeme evi çocuklar ve benim aramda pay etti. cocuklar 12 ve 8yaşında ama biz o evde oturmak istemiyoruz. evi satamazsın çocuklar 18 yaşına gelip imza atmadan dediler. satıp alacağımız evin tapuyu hisseli yapsam olmaz mı nasıl bir yol izlememiz gerekiyor acaba

merhaba kayınbabam kredi çekti ve onun uzerine ev aldık.10 yıl krediyle.bu evi eşim(oğlu) devralabilirmi.oğlu alamassa ben(gelini) devir alabiliirmiyim.eğer devralabilirsek sonradan kayınbabam öldüğünde kaynım ve görümcem bu ev üstünde hak idda edebilirlermi tasarrufun iptali davası açabilirlermi böyle birşeye hakları varmı.teşekkürler

Merhabalar. İkamet ettiğimiz ilçede bir müteahit ile sözleşme yaparak üçüncü şahıs olarak 8 daireden oluşan bir apartmandan ev aldık.sözleşmeyi babam imzaladı sonrasında müteahit kat irtifakı yaptığını ve evin %90 ını tamamladığını söyleyerek evi almamızı istedi.Banka kredisi babam adına çıkmayınca krediyi ben kullandım ve kat irtifakı olarak ipotekli şekilde evi satın aldım.Ancak müteahit %90 ı bitmesine rağmen bir türlü daireyi tamamlamıyor. Benim bu durumda ne yapmam gerekli sözleşmeyi yapan babam evi alan ben olmam neleri değiştirir? Yardımcı olursanız çok sevinirim iyi çalışmalar.

iyi aksamlar tebernüş bey babamdan banka kredili arsa satın alacaktım banka kredi vermedi yasal olmadıgını söylediler dogrusu nedir acaba tesekker ederim iyi aksamlar saygılarımla adil erol

Efendim, biz sekiz kardeşiz.Babamdan kalan 79,65 m2( 8 adet tapu toplamı) arsayı intikalden sonra üç kardeşe eşit oranda devir satış yaptık.Belediyeden aldığımız rayiç bedellerini gösteren belgede toplam tutar 6,020 TL, Tapu dairesi bizden 423,75 TL.döner sermaye 3.984 TL.tapu harcı olmak üzere toplam 4,407,75 TL.tahsil etti.Tapu dairesi bize teferruatlı bilgi veremiyor.Biz bilgisayara bilgileri giriyoruz bu rakam çıkıyor.diyorlar.İşin doğrusu nedir? Bize yardımcı olursanız seviniriz.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, geçen günkü sorularımı kısa zaman içinde yanıtladığınız için teşekkür ederim. Bir sorum daha olacak ve benim için alacağım cevap çok önemli Satın alacağım konutu projeden seçtim, ancak seçtiğim konutu müteahhit arsa karşılığı toprak sahibine vermiş. Konutun tapusu toprak sahibinde. Bu durumda satış nasıl yapılmalı? Proje henüz yapım aşamasında. Toprak sahibinden tapuyu aldığımı düşünürsek yine müteaahite göbekten bağlı olacağım ancak aramızda herhangi bir sözleşme olmayacak. Toprak sahibi tapuyu veririm olur biter benimle zaten kat karşılığı anlaşması var diyor ancak pek içime sinmedi. Sizce prosedür nasıl olmalı? Şimdiden yanıtınız için çok teşekkür ederim.