İyi günler bir konuda bilginise ihtiyacım var esenyurtta bir emlakcı dan ev almak istedik calışan arkadaşımdı ona gittim pazar günü anlaşdık ona 18 bin tl ayarla dedi bende ayarlamaya calışıcam dedim ve sonra bana sozleşme imzalattılar ve senet sonra ama. Hemen sali gunu 18 bini ayarlayamadi soyledim senet le sozlesmeyi verin dedim ama 1 ay dan beri vermiyorlar efendim kotu yani bana sozlesmenin bir nusası bile yok efendim verbediler arkadasdi bende sormadim arkadasdi guvendim .bu konuda sucu oldugunu dusunuyorum bu kisiye dava acabilirmiyim cevap yazar saniz sevinirim tesekkur ederim

Kiraya verdiğim konut yok ancak 3 ayrı depoyu (işyeri) kiraya vermekteyim. Aldığım kira geliri yüksek olduğu için gelir vergisi vermekteyim. Bu yıl konut kredisiyle değil de noter sözleşmeli %20'si peşin kalanı 40 ay taksitle 2,5 yıl sonra teslim edilecek konut aldım. Peşin alsaydım %10 indirim olacaktı. Taksitleri veya faizini gelir vergisinden düşebilir miyim? Saygılarımla

Yaklaşık 6 yıl önce bir şahıstan bir işyeri kiraladim . belediye ruhsatı için her evrakı tamamlayıp ruhsatimida aldim . isyeri yaklasik 85 metre kare 2 sene önce apartmanın ortak kullanım alanı olduğu ortaya çıktı. Ve dükkânı böldüler 70 m2 si apartmanın oldu hali ile bende apartmana kira vermeye basladim. Dün belediye ruhsat ile ilgili evrakta sahtecilik olduğunu benim 14 m2 lık bölüme ruhsat aldığı apartmanın ortak kullanım alanında iş yapamayacağını iddia ediyorlar .apartman yönetim kurulu her turlu evragi toplamış oy çoğunluğuyla kıtaya verilmesi için yönetime yetki verilmiş . tapu sicl müdürlugunden onaylatilmis . nasıl bir yol izlmem gerekli?

Merhaba.Artık krediyle hazır ev almak zorlaşıyor.Enez sahiline yakın, sabit maaşlı çalışanlardan kurulu 60 konutluk bir tatil sitesi için yapı kooperatifi kuracağız.Sorum şu: 2016 yılında bu şekilde güzel bir yazlık sahibi olmak için bize ne önerirsiniz.

Merhabalar, Ev satın almak için uzun aramalardan sonra bir ev buldum ve lokasyonundan dolayı evi almaya karar verdim. Emlakçı evin brüt 115 m² olduğunu, kullanımının da 100-105 m² olduğunu söyledi. Evi gördüm ve almaya karar verdim. Kaporasını verdim ve sözleşme imzalandı. Tapu ya gidip evin durumu hakkında bilgi almaya gittiğimde, tapuda evin brüt 72 m², netinin 65 m² olduğunu öğrendim. Gittim emlakçı arkadaşa anlattım, bana bir açıklama getiremedi ve bende evi almaktan vazgeçtiğimi söyledim. Emlakçı arkadaş bu durumun bana cezai yaptırımları olacağını söyledi. Bende tüketici mahkemesinde görüşürüz dedim. Burada ben haksız mı oluyorum, bu durumu nasıl çözebilirim ? Şimdiden ilgi ve alakanız teşekkür ederim.

Bir kat maliki olarak,ikamet ettiğim apartmanın ortak kullanım alanı olan ardiyesi,yönetici tarafından,benim onayım alınmadan, bir oto yıkamacıya kiraya verilmiştir.Bu oto yıkamacı kaçaktır ve şikayetim doğrultusunda kapatma kararı aldırdım belediyeden.FAKAT,duyduğum kadarı ile bu şahıs,ruhsat almak için belediyeden süre istemiş,ve işlemleri başlatmış.Şimdi asıl sorumumuz şu, BU RUHSATI BENİM ONYAIM ALAMDAN ALABİLR Mİ? yani belediye apatman yönetim kurulunun kararı yeterli diyebilir mi? Belediye benim için apartman yönetim kurulunun imzası yeterli diyor.Peki ya hukuk ne diyor: KAT MÜLKİYETİ KANUNU Madde 45 ? Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadiyle kiralanması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir. Bu kanun maddesi benim haklı olduğumu mu söylüyor?..Eğer öyle ise ben davamı kime açacağım?.Apartmana? Belediyeye?

yabancı öğrenciye 1+1 daire kiralayacağım kiracıdan hangi belgeler istenmelidir .ve resmi kuruma bildirimde bulunmalı mıyım teşekkürler

Merhabalar .. 2 yıl öncesinden topraktan daire satın aldık .. Yalnız taşındıktan sonra teras katımızdaki bölmeler yapılmamıştı .. 8 ay terasımız bölünmedi . Köpeğim olduğu için a bloktakilerle sıkıntılar yaşadım sırf bölünmeler olmadığı için . Ve elimizde belge olmasaydı yanlış böleceklerdi 8 ay sonra böldüler . Ve 5-6 ay civarında Zaman'ında teslim edilmeyen sosyal alanlarımız oldu bende terasım bitmeden aidat ödemesi yapmayacağımı ilettim ve terasım olduktan sonra aidatımı ödemeye başladım ve geçmiş borç olarak sıcak suyumu kestiler .. Mağdur bıraktıkları için dava açmak istiyorum hem Zaman'ında bitmeyen terasım için bende sosyal alanların ev ile beraber teslimi yapılmamasından dolayı sizce Nasıl bir yol aramalıyım ..

Sorunuz: merhabalar;Annemin babasından kalma 409 m2 arsası olan 2 katlı toplam 4 daireden oluşan bir yeri var.Dedemin ilk eşinden annem, sonra eşi olunce 5 çocuklu bir bayanla evlenmiş ve bu bayandan da bir kız çocuğu var.Analıkda vefat etti 6-7 ay önce.şimdi bu yeri müteahite vermeye o 5 hissedar yanaşmıyordu. analıkdan olma kızda gidip bizdende gizli diğer 5 hissedardanda gizli bir müteahhitle sözleşme yapmış. annem de müteahite verilip hissedarlığın ortadan kalkmasını çok istiyordu. Kız kardeşi annemide ikna edip çoğunluğu sağlarsak kentsel dönüşüme sokup biran önce yaptırırız deyip annemi ikna ediyor.Müteahitlede önce kendi görüştüğü için (müteahhit 5 katlıdan oluşan toplam 10 daire yapacak) daireleri kendi aralarında belirlemişler.5 kattan bir daire almış ve zeminin üst katından 1 daire almış.annemede zemin kat ve 2 kattan bir daire seçmiş diğer bes hissedarada 3.kattan bir daire seçmişler. biz önce müteahhitle görüştüğümüzde analıktan olma kız kardeşin annesinden de hissesi olduğu içinona iki ara kat verdik dediler.Annesinde bu hissesi kalmamış oluyor.bizde m2 bazında hesaplayınca hakkaniyetli olduğunu düşündük.sonra notere gittiğimiz zaman orda iki kez sözleşme hatalı yazıldı once anneme bir daire göstermişler onu düzelttirdik sonra daire numarası yanlış olmuş onu düzeltirdim. çıkmak geldi bir an aklıma ama basiretim bağlanmış gibi imzayı attırdım anneme sonra müteahhitler kendi aralarında konuşurken işte biri diğerine soruyor annesinden kalan hisseden vazgeçmiş düğeri yok vazgeçmedi alacak deniyor.sonra aralarına girerek böyle bir şey yok olmaması gerekiyor bu durumda dedim ama imzalar atıldı adamlarda o sizin aranızda olan bir şey alacam diyorsa alacak dedi. bende hakkaniyetli davranmadınız bu durumda dedim annemde iki ara kat vermeliydiniz dedim. Ve ayrıca bu müteahhit analıktan olma kızın eşinin tanıdığı ve parada almış ondan. Sorum şu olacak biz bu müteahhitten kurtulmak istiyoruz önce kabul etti fesh etmek isememizi, tamam iki hissedarda aynı anda notere gelirse fesh ederim diye sonra ne oldu ise vazgeçti bundan da. Müteahitin şuan harcamış olduğu hiçbirşey yok sadece noter masrafları var. bu konuda bize yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba; Arsamızı 10 yıl önce mutahıte verdik, şimdi ki binamıza kat çıkma hakkı tanındı, mütahitle yapılan sözleşmede kat çıkması durumunda arsa sahibinin yani bize %30 luk hakkımız olduğuna dair ibare var, fakat %70 lik kısım için bir şey dememiş. Sözleşmenin geneli içinde arsa sahibi % 70 lık kısmını mutahıte devretmiştir %30 u arsa sahıbıne aittir dıyor. Şimdi çıkacağımız katta diğer daire sakınlerının hakkı var mı yok mu? Yardımlarınızı bekliyorum