Merhaba Tebernüş bey, Baba oğul müteahhitliğe girmeye karar verdik, daha önce babamın müteahhitlik geçmişi var 4 tane bina yaptı son inşaatını 2006'da yaptı şuan da imkanlarımızda olduğu için tekrar bu işe gireceğiz. Sorum şu olacak bizim Arnavutköy'de 4 adet arsamız var teki merkezi konumda 286m2 10 daire çıkıyor burayı başka müteahhitler kat karşılığı falanda istiyor bu arsayı biz yapıp satma kararı aldık ve bundan sonrası içinde Arnavutköy'de müteahhitlik yapmayı düşünüyoruz fakat bazı çekincelerimiz var şuanda ki potansiyel henüz istenilen seviyelerde değil Arnavutköy için geleceğin yeni şehri deniliyor malum kanal,havaalanı vb projelerden dolayı sizin bu konuda düşünceniz nedir Arnavutköyde inşaat işine girilirmi ?

Merhabalar Tebernüş Bey : Özyurtlar inş. ın yeni projesi nlogo dan pazar günü 2+1 85 m'2 159.000 tl ye daire aldım fakat bugün kararımı değiştirerek 2+1 125 m'2 229.000 tl lik güney cephe 18. kat daire olarak değiştirdim. Öncelikle konum olarak prim yapacak bir bölgede mi ? şirketin söylediğine göre %80 kar bekliyorlar fakat bana pek inandırıcı gelmedi siz ne düşünüyorsunuz bu durumda ? aynı zamanda bir önceki sorumda ruhsat izninden bahsetmiştim ruhsatlarına baktım 42 ve 38 kat olarak izin verilmiş bloklara .Biraz sorularınızı incelediğimde arkadaşın birisi arsa sahiplerinin dava açtığını söylemiş bu durum doğru mu ve bir engel teşkil eder mi ? En önemlisi de özyurtlar inş. bu projeyi sorunsuz sıkıntısız bitirebilecek mali duruma sahip mi ? bu mali durumları biz sektör dışı olduğumuz için bilemiyoruz sizlerden bu konuda yardımcı olmanızı bekliyoruz. Verdiğiniz ve vereceğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim . İyi çalışmalar dilerim ...

Merhaba Tebernüş Bey Bugun future park dan 1+0 50 m2 bir daire yada oda diyeyim:) aldık Allah hayırlı eder inşallah. Teslim 2015 haziranda olacak. 5 yıldızlı bir otelin bu studıo daireleri işleteceğini söyledi Satışdaki arkadaşlar. Yatırım için daire almaya gittik ama böyle bir oda aldık. Siz ne dersiniz? Yatırım amaçlı doğru bir seymi yaptık yoksa 2+1 bir daire dahamı mantıklı olurdu. (107000 tl peşin fiyatına 48 ay sıfır faizle aldık buarada...) cvbnız için

Terbernüş bey merhaba, bazı insanlar "Bahçeşehir ve Ispartakule" için "Ataköy - Şirinevler" örneğini veriyorlar. Bu ne kadar doğru? Bahçeşehiri seçen kesimle, Ispartakuleyi seçen kesim arasındaki fark nedir? Elitlik algısı Bahçeşehir için ön planda mıdır? Bilgilerinizi rica ederim. Teşekkür ederim.

Beylikdüzünde Gül inşaatdan vista garden projesinden ev almak istiyoruz.165 metrekare 3+1 kampanyalı fiyatı 425 bin tl.Bize söylenene göre kampanya öncesi 500 binmiş.Üç cepheli köşebaşı doğu-batı-güney cepheli örnek daire çok güzel fakat Ekim teslim diyorlar.sizce sorun yaşar mıyız?Ayrıca proje için ne dersiniz?

Merhabalar Sayin Tebernüs Bey Ben Beykozda imarli bir arsa buldum acaba bunun tapusi varmidir tapusuz arsaya imar vermiyolar sanirim imarli olduguna göre tapulumudir bu arsa? 300metre kare ve fiyati 350.000tl simdiden cevabiniz icon tesekkür ediyorum iyi calismalar.

Tebernüş bey merhabalar; Yanında Güneşli konutları, Önünde Güneşli gardenya konutları ve elit projelerin yapılmış olduğu güneşlinin bağlar mevkiinde 1998 temel atımı olan 3 bloklu etrafı çevrili ve otoparklı bir sitede'den ev almıayı düşünüyoruz. Ev deprem yönetmeliği öncesinde temel atılmış ama perde beton sistemi kullanılmış olup sağlam bir yapıya benziyor. Site sakinlerinin genelinde sakin ve makul insanlar mevcut. Evin özellikleri 130 m2 3+1 zemin kat yani giriş kat blok 9 katlı olup benim altımda ardiye deposu yani eski usul kömürlükler bulunmaktadır. Kiraya verilse çok rahat 600 tl kira ya verilebilir fakat biz oturmayı düşünüyoruz. istenilen fiyat 160.000-TL civarında.(krediye uygun) İlgili ev makulmüdür. Gelişme aksındamıdır. alınabilirmi ? Değerli zamanınızı ayırdığınız için çok teşekkür ederiz. Saygılar

Tebernüş bey Merhaba, ben halkalı toki evlerinde kirada oturuyorum. 2+1 daire almak istiyorum. Şuanda faiz oranları .%1 ve üzeri, menekşe yada fulya daki fiyatlar 175000 - 200000 tl arasında. bu dönemde o bölgedeki 2+1 daire bu fiyatlara mantıklı mı?

Tebernüş bey merhaba.SURYAPI İDİLİA Projesinde 2016 yılı haziran - ağustos arası teslim edilecek 151m2 brüt 108m2 net köşe 3 cepheli havuz ve ortak alanlara hakim sabahtan akşama kadar güneş alacak konumda ve zemin üstü 4 kat 440.000 tl liste fiyatı.Yarısı peşin kalan yarısı 48 ay sabit firmaya borçlanarak 380.000 tl ye alınırsa kazançlı olurmuyuz.Bölgenin satış m2 fiyatları 2016 da ne seviyelerde olabilir ??

Sayın Tebernüş Kireçci Bey ;Eskişehir?de, 2010 yılı Ekim ayında 1+1 daire almak için bir müteahhide(Ltd.Şirket) 40 bin TL. nakit vermiştim. Daire hk.da aramızda sözleşme yapmıştık. 5 syf. Her sayfası imzalı fakat noter onayı yok. Anlaştığımız evin inşaatını bitirmiş ve başkasına satmış ve neticede bana başka bir inşaatı devam eden projeden ev sattı. Evi ben başka bir şahıstan aldım ve üzerine vermem gereken parayı da evi aldığım şahsa verdim. İnşaat devam ettiği için yeni bir sözleşme yaptık, 02.01.2013 tarihinde aynı müteahhitle. Bu arada kat ittifak tapusunu tapudan aldım ve ödemem gereken paranın tamamını ödedim. Şimdi inşaatın teslimini bekliyordum. Bir müddet sonra inşaatı başkasının yapmaya devam edeceğini söyledi, ben tüm ödememi yaptım ve tapumu aldım. Sözleşmeye göre inşaat Mart 2013 te teslim edilecekti. Teslim edilmediği her ay için bana 500Tl kira ödenecekti. Şimdi kira ödemesi hiç yapılmadığı gibi evin son işleri kalmış, kapı-pencere takılmış iç işlerinden birkaç iş kalmış, inşaatı yapan 3.nü şahıs (ben, hiç görmedim tanımıyorum)benden telefonla bir miktar para istiyor. Aynı miktar parayı inşaatın arsa sahipleri hariç geri kalan 7 kişiden de isteyeceğini söylüyor. (İlk katta 2+1 olarak iki daire var bunlar arsa sahiplerinin, 2 ve 3 . katlarda 4?erden 8 daire ise benim gibi farklı kişilerde) uzatmayayım, ben tapumu aldım evin teslimini bekliyorum zaten gecikti ve sözleşmeye göre kira almam gerekir hiç kira almadım. Tüm ödememi yapmıştım ve sözleşmede peşin alındığı yazıyor. Bana ait bir borç yok. Ben, kira olarak almam gerekenleri sözleşmede imzası olan ilk müteahhitten alabilir miyim? Daire teslim edilmedi fakat az bir işi kaldı para vermek istemiyorum , daireyi teslim alamaz mıyım? Ben para vermedim diye diğer daireleri yapıp benim dairemi bırakabilirler mi? Hukuki olarak dava açsam ne konuda hak talep edebilirim. Halen, Mardin?de görev yapmaktayım. Beni, telefonla arama imkanınız olursa ayrıntılı da görüşebilirim. Saygılarımla, işlerinizde başarılar dilerim..