merhaba kadir bey sizden ricam evimin satışı için bir alıcıyla 450000 karşılığı anlaştım 50000 kapora verdi satış işlemi için 5 ay sure istedi sözleşme yaptık alımdan vaz geçerse kaporasının yanacağını ben satıştan vaz geçersem aynı miktarda ceza ödeyeceğimi beyan ederek aramızda iki şahitli bir sözleşme yaptık sürenin dolmasına 15 gün kaldı alımdan vaz geçerse kaporasını alma hakkı varmı süre sonunda noterden ihtarname çekmem gerekirmi

Merhaba, bir ev satın almak üzereyim. evin içindeki kiracı, ev sahibine yıllık kirayı peşin ödemiş. henüz oturulmamış aylara ait 5aylık kira+2aylık depozit bedeli (1300TL x 7) TL yi, evin alım fiyatından düşerek ev sahibi ile anlaştık. kira geliri vergisi ile ilgili bir sorum olacak. evi banka kredisi ile alacağım, kredi faizi ödeyeceğim için sanırım kira geliri vergisi çıkma oranı düşük sanırım. ayrıca, temmuz ayında kiracı evden çıkana kadar da kendim kirada kalmaya devam edeceğim (oturduğum eve 960TL kira veriyorum) sorum şu; ev sahibi olacağım için kira gelirim gözükecek sanırım ve bunun üzerinden devlet benden kira geliri vergisi araştırması yapabilir, 1300TL kira bedelini her ay kiracım yatırıyormuş gibi kendi hesabıma mı yatırmam gerekiyor. yoksa herhangi bir ödeme yapmazsam da olur mu?

ters dublex tapu da ne diye geçer. bahçe piyasi olarak mı geçiyor

binamıza oturma ruhsatı alındıktan sonra dükkan sahibi dükkanda tadilat yaparak dkkanın ön cepesini açıp yaya kaldırımına doğru dükkan alanını 2 metre kadar uzatarak dükkana dahil etmiştir. bu alan beş katlı binamızın ortal alanımıdır. bu alana isabet eden kira gelirinde daire sahiplerinin arsa payı oranında hakları var mıdır. teşekkür ederim

Sefaköy İkitelli arası yapılacak olan havaray ulaşım sistemi güneşpark evlerinin fiatlarına nasıl yansır.mesela yüzde kaç prim yaptırır

2014 yilinda bir ev satin aldim, tapuda serhler bolumunde aile konutu serhi gibi bir serh yoktu. Evi satin almamdan yaklasik 20 ay sonra baska bir sahisa evi sattim. Ancak hakkimda evi 2014 yilinda satin aldigim kisinin esi tarafindan dava acildi ve evin aile konutu oldugu icin geri dondurulmesi istendi. Bu dava nasil sonuclanir yardim lutfen?

Merhaba Tebernuş bey; Herhangi bir ücret talep etmeden menfaat ve cıkarsız olarak kendi imkanlarınız dahilinde bilği ve görüşleriniz ile sunmuş olduğunuz bu hizmetinizde eminim ki birçok insanın doğru kararlar almasında ve fırsatları zamanında değerlendirmelerinde etkili olarak ve onlara kazanç sağlayarak hayır dualarını almaktasınız. Sorum;Tebernuş bey, İstanbul'daki 250.000 raiç ederi olan taşınmaz'ımı aylık, 3000 tl kira bedeli ile bir Yatırımcıya devretmek istiyorum. Sizce raiç eder degeri ile kira carpan oranı gayrimenkul yatırımcısı için tatmin eder bir rakammıdır ? Cevaplarınız için çok teşekkür eder Başarılarınızın devamını dilerim..

Tebernus bey, Istanbulda su an m2 fiyati en cazip ilk 3 proje hangisidir?

merhabalar 135000 değerinde bir ev için ev sahibiyle enlastık.100000 kredi cektik 15000 bireysel kredi cektik 20000nakitimiz vardı.600 tl ekspertiz ücreti ödedik.gelip giderken 2000 masrafımız oldu ama tapuya gidecegımız gun satıcı caydı.bizim 3000 civarı zararımız oldu bu ucretı satıcıdan nasıl talep edebiliriz hukuken

Merhabalar, Yurtdisinda ikamet etmekteyim ve yatirim amacli(kiralama) bir daire satin almak istiyorum. Oncelikle tavsiye edebileceginiz yer neresi?