Merhaba, bir ev satın almak üzereyim. evin içindeki kiracı, ev sahibine yıllık kirayı peşin ödemiş. henüz oturulmamış aylara ait 5aylık kira+2aylık depozit bedeli (1300TL x 7) TL yi, evin alım fiyatından düşerek ev sahibi ile anlaştık. kira geliri vergisi ile ilgili bir sorum olacak. evi banka kredisi ile alacağım, kredi faizi ödeyeceğim için sanırım kira geliri vergisi çıkma oranı düşük sanırım. ayrıca, temmuz ayında kiracı evden çıkana kadar da kendim kirada kalmaya devam edeceğim (oturduğum eve 960TL kira veriyorum) sorum şu; ev sahibi olacağım için kira gelirim gözükecek sanırım ve bunun üzerinden devlet benden kira geliri vergisi araştırması yapabilir, 1300TL kira bedelini her ay kiracım yatırıyormuş gibi kendi hesabıma mı yatırmam gerekiyor. yoksa herhangi bir ödeme yapmazsam da olur mu?

Merhaba, Eyüp Bahariye Konutları' ndan ev almamız tavsiye ediliyor. Evler kentsel dönüşüm kapsamında tahliye edilmiş, yıkık dökük durumdalar. Yıkım kararı var fakat, yıkım işlemi 3 yıldır yapılmamış. 10/3100 arsa paylı 2+1 ev için 350 Bin TL istendi. Halihazırda kirada oturuyoruz. Birikimimizi bu ev için kullanmalı mıyız? Tavsiyeniz ne olur?

Merhaba, geçen sene ekim ayında evini boşalttığımız ev sahibi daha önceden 2aylık kiramızı ödemediğimizi iddia ediyor. Ödemezsek dava açacağını söyledi. Üzerinden bukadar zaman geçmiş ve onun evinde oturmazken dava açmaya hakkı var mı ? Ayrıca böyle bir dava kontrat kimin üstüneyse ona mı açılır ? Yoksa evde oturan herhangi birine açabilir mi?

Kütahya egekent konut yapi kooperatifi uyesiyim. Kooperatife girerken kura olmayacagini dairelerin secilecegini soylediler. Denildigi gibi daireler secildi, fakat gunes goren iyi yerler arsa aliminda onceden para odedikleri soylenen kisiler tarafindan secilmisti. Bizde serefiyesi kotu olan (gunes gormeyen) yerlerden dairemizi sectik. Serefiye bedeli alirim diyerekten sectigim yeri cok onemsememistim. Simdi ogrendigim kadariyla iyi yerleri secenlerle kotu yerleri secenler ayni parayi odemisler. Serefiye hesaplanmayacakmi diye sordugumda da hesaplanmayacak diyorlar. Kooperatif sozlesmesini sordugumda yok diyorlar. Bu durum icin ne yapabilirim? Serefiyenin hesaplanmasi gerekmiyor mu? Saygilarimla.

105 m2 dükkan içinde 15 m2 bina ortak kullanımı var yani asansör ve merdiven boşluğu yapı ruhsatında 90 m2 fakat satıcı 105 m2 ısrarcı dükkan 105 m2 karemi yoksa 90 m2 mi

Merhabalar Tebernüş Bey. Eski ev sahibi, yıkım kararı çıkmış evi, yıkım kararından yaklaşık 4 ay sonra bana kiraladı. Kaldığım 2. aydan itibaren durumu öğrendim ve sonrasında kirayı ödemedim. Bana hiç bir ihtar veya bildiri yapılmadı. Yaklaşık 7 ay kirayı ödemedim. Ancak şu an , bana söz verildiği halde kandırıldım ve evden çıkar çıkmaz dava açtılar. Bu durumda davayı kazanabilir miyim? Ödemediğim kiraları ödemek zorunda mıyım ? Bana ödemek çok tuhaf geliyor. Çünkü hiçbir mantıklı açıklaması yokken , yıkım kararı çıktığından haberim yok diyor. Halbuki kontrat yıkım kararından aylar sonra. Cevap verebilirseniz çok memnun olurum. Teşekkürlerimi sunuyorum.

Tebernus bey merhaba. Bizim 2b arazimizden 2433mk tapularımız çıktı belediyeden imar planına baktığızda arazimizin 1233 mk belediye tarafından park ve yol planı cizilmiş,milli emlak bizden arazinin 2433 mk tapu parasını istiyor bu durumda nasıl bir haraket etmemiz gerekiyor? Teşekkürler

TEbernüş bey teşekkür ederim link yönlendirmesi için. bu kiracım evi evliyim eşim 2 çocuğumla oturacağım diyerek evi tuttu 2 ay önce bir kavga sırasında evli olmadıklarını site duymuş. bunun üzerine sevgilisi beni arayıp evli değiliz evinizi boşaltacağız lütfen idare edin dedi. şimdi bu durumda prösedürler değişirmi? bu olay daha hızlı evi tahliye ettirmeye sebep olurmu.teşekkürler.

Merhabalar, Babamın üzerine olan daireyi bedelsiz devraldım, yalnız tapuya piyasa değerinin çok altında bi satış bedeli yazıldı, bu durumda herhangi bir ceza ile karşılaşır mıyız? Teşekkürler.

Merhaba satın almak istediğimiz evin expertiz raporunda 27. İcradan 3 adet şerh çıktı ev sahibleri boşanmış 1 yıl önce bayan borcu kapatmayı kabul etti beyfendinin bi çok yere bankalara borcu var . Şimdi borç kapatılınca şerhi kaldıracak kadın bu evi aldığımızda tapu üzerimize geçtiğinde yarın öbür gün bi sıkıntı olurmu tekrar şerh koyamazlar herhalde satıcı habire yalan söyledi bi güvensizlik söz konusu şimdiden teşekkür ederim bu arada parayı tapu üzerimize geçtikten sonra vericez öneriniz nedir