İyi çalışmalar. tebernüş bey. Kartal soyak evraka sitesinde yatırım yapmayı planlıyorum. giriş brüt 100 metre daire 310.000 tl. Kira getirisi 1.200 TL. Üst katlarda aynı büyüklükteki daire 365.000 tl. Kira getirisi 1.300 TL. Yatırım amacı ile (oturmak için değil) doğru bir yer mi? giriş yada üst kat hangisi tercih edilmelidir? bilgi verirseniz çok memnun olurum. teşekkür eder, İyi çalışmalar dilerim.

merhaba serdar bey. bizim ayrancılarda 400m2 3 kat %30 imarlı arsamız var. bu arsayı satıp kemalpaşa da 4,5 dönüm kiraz bahçesi alsak kazançlı olur mu. Yoksa ayrancılarda ki arsaya ev mi yapsak daha iyi olur.

menderes ilçesi daire yatırımı için sizce uygun mu? özellikle havaalanı karşısındaki görece göçmen konutları civarı için yorumunuz nedir?Teşekürler..

Merhaba tebernus bey, Biz Dumankaya Adres Natura dan evlenınce oturum amaçlı olarak brut 124 net 83 m2 olan 2+1 daire aldık. Onu açık ve sabaha Gökçen bakıyor ,en üst kat, ufak bir mutfaktan çıkma balkonu var onde 3m2 kadar, 2 cepheli. 264 bin e aldık 0,93 faiz ile yani toplamda Peşinat verdikten sonra evin maliyeti 302 bin oluyor, sizce pahalıya mı almışız? Biz projeye bayıldık ama etraftaki sitelerde bu fiyata 100m2 3+1 alınabiliyor. Liste fiyatıda 378 bin yani 5 yıllık süreçte zararda mıyız sizce? Dumankaya olmasından ötürü kazançta mıyız? Teşekkürler.

seyran şehir anacadde dükanlardan yatırımlık dükkan alınırmı.lokasyon olarak nasıldır.değerli fikirlerinize ihtiyacımız var.şimdiden teşekkür ederim

çalışmalarınızda başarılar dilerim tebernüş bey. yatırım amaçlı kayaşehirden 1+1 almak istiyorum. toki 1+1 48m2 toplamda yaklaşık 100.000tl ve eşyalı olaraktan kira getirisi 700tl. emlakkonut 1+1 peşinat 80.000tl ve 2yıl sonra teslim, teslimde eşyalı kira getirisi ne olur kestirmek zor, şimdiden toplamda 210.000tl yi geçti. hangisini tavsiye ederdiniz? emlakkonut fiyatları çok abartılmadımı? 1x emlakkonut yerine 2x toki almak daha mantıklı degilmi? vereceginiz cevap için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Vadi İstanbul'da ofislerin 18 şubata satılmaya başlanacağı bilgisini aldım. 50-250 m2 arasında ofisler olacak ve 4000 usd/m2 den satılacakmış. Sizin bilginiz varmı konuyla ve rakamlarla ilgili? 50 m2 yatırım amaçlı alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Maslak'taki muadil ofis kiralarıyla karşılaştırıldığında, 50 m2 ofisin 1500-2000 usd/ay civarında kira getirisi olmasını beklebilir miyiz sizce? teşekkürler.

Serdar Bey merhaba,Bayraklı Adliyesi Civarında yeni Yapılacak Ofis-Home ofisler hakkında ve fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz? Adliyenin karşısında yapılacak olan (?),Avcılar Office,Mistral Yapı vs... Lider Centrio Brüt 84 net 60 Metre'2 alan için 390 bin TL fiyat biçiyordu.(3 ay önce) ,Martı Tower net 55 metre2 için 550 bin TL diyor. İzmir'in ticari hacmi ve avukatların durumu belli iken bu fiyatlar sizce yüksek degil mi? şimdiden Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Bayrampaşa'da 2+1 daireye 2000 TL kira ödüyorum. Merkezi olduğu için burayı tercih ettim ancak oturduğum evi almaya kalksam 500.000 TL ödemem gerekiyor. 150.000 TL gibi bir peşinat çıkarma imkanım var, bununla yatırım yapıp yapmama arasında karar veremedim. Bayrampaşa yerine fiyatların daha makul olduğu Ispartakule ve Bahçeşehir'e gidebilirim. Bizimevler 6 ve Vaditepe projelerini inceledim, özellikle Bizimevler 6'yı beğendim. Tercihen 3+1 veya 2+1 daire bakıyorum. Fiyatlar metrekare başına 2200 TL civarında. Siz olsaydınız elinizdeki peşinatı kullanıp, kalan kısmı için uzun vadeli kredi çekip bol miktarda kredi faizi ödeyerek bir ev alır mıydınız yoksa kira ödemeye devam edip peşinatı farklı bir şekilde mi kulanırdınız? Yardımınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

tebernüş by iyi günler iyi çalışmalar dilerim.mehmet aka byin sormuş olduğu soruyla ilgili bende birşeyler eklemek isterim.divan residence aslında 1+1 ağrlıklı olması gunluk kıralanan ev sayısının cokluğu bazı yonetımsel hatalar nedenıyle değerini bulmamış bır projedir.böyle bir proje şimdi satışa çıksa eminim m2 fiyatları 2500-3000 tl arası olur.bu durumda dahı marmaraya en yakın proje halkalı gümrüğünün taşınması ve en önemlisi tam karşısında marmara ünıversıtesının cok buyuk bır arazısı olması su ankı fıyatların bolgeye göre uygunluğu gözönüne alınırsa hala yatırım yapılabılır gibi durmaktadır.kıra carpanıda ıyı durumdadır.saygılar sunarım