Merhaba. Biz yeni evli çiftiz. Kendi evimizde oturmaktayız. 20 bin lira pesinatimiz var bu paranın üstüne 50 bin lira kredi çekip ya otomobil alıcaz yada Bolu'da konut imarlı 4 dönüm arsa var orayı düşünüyoruz. Ancak kararsız kaldık ne yapmamız önerisiniz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Biz kayseride bir yap sat firmasından daire almak için aramızda yaptığımız bir sözleşmeyle başvurduk. İnsaat 2014 yılı ekim ayında bitecekti ancak henüz bitmedi ve şirket iflas ettiğini ve bu daireleri teslim edemeyeceğini söyledi. Biz binadaki kişiler geçen yıl agustos ayında Kat irtifakı tapularımızı aldık. Şimdi aramızda toplanıp binanın kalan işleri asansör, laminant parke, dogalgaz elektrik su bağlama işlerini kendimiz yaptıralım diye düşünüyoruz. 4 dairesi olan bir arkadaş kalan işlere karışmayacağını söylüyor, ondan ücret alabilir miyiz? 4 dairede arsa sahibinin var o bize katılacak. Yönetim kurup bu işleri yaptırmak mantıklı mı zararlı mı çıkarız, nasıl bir yol izlemeliyiz nerden yardım almalıyız, bizlere yardımcı olursanız çok minnettar kalırız.

Merhaba 04/2013 döneminde 112.500 tl 120 ay vadeli konut kredisi çekerek şuanda eşim olan kişi ile 1/2-1/2 ortak olarak daire satın aldım. kredi benim üzerime olup eşim müşterek borçludur. benim sormak istediğim. eşim mevcut 1/2 hissesini bana devir etmesi durumunda tapu harcı ödermiyim. 04/2013 döneminde rayiç bedel olarak 112.500 tl tapuda gösterilmiştir. tapu harcı ödenecek ise bu tutar üzerinden mi ödeme yapılmaktadır. ilave bir masraf bulunmakta mıdır

Merhaba İlgili imar yapı adasında imar değişikliğine gidilmiştir. İlgili komisyon kararı şu şekildedir: 5758 ada 7-8-9-10-11-12 nolu parsel malikleri tarafından ( bu parseller tek şahsa aittir ve toplam 3600 m2 dir) 5758 nolu adanın tamamı için plan değişikliği hazırlatılmıştır. Hazırlanan plan değişikliği teklifiyle 5758 ada 7-8-9-10-11 ve 12 nolu parseller için farklı parselasyon planı düşünüldüğünden dolayı, teklif planda 5758 ada 1-2-3-4-5-6 nolu parselleriyle 5758 ada 7-8-9-10-11-12 nolu parseller ada ayrım çizgisiyle birbirinden ayrılmıştır. 5758 ada 1-2-3-4-5-6 nolu parsellerin mevcut parsel büyüklükleri göz önüne alındığında ( herbir parsel ortalama 110 m2 dir) E=1.25 olan kullanım kararı uygulanırsa bu parsellerse yapılaşma için yeterli alan kalmamaktadır. Mevcut durumun düzeltilmesi için parsel büyüklükleri aynı kalacak şekilde 5758 ada 1-2-3-4-5-6 nolu parseller ile 5758 ada 7-8-9-19-11-12 nolu parseller arasında ifraz hattı çekilmiş olup 5758 ada 1-2-3-4-5-6 yapılaşma koşulu B-3 bitişik nizam 3 kat; 5758 ada 7-8-9-10-11-12 nolu parsellerin yapılaşma koşulu E=1.25 olarak işaretlenmiştir. Bunun dışında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır 1-2-3-4-5-6 nolu parsel maliklerine ait muvafakatname bulunmadığından 3194 sayılı imar Kanunu'nun 8/b maddesi doğrultusunda komisyonlarımızca ilgili müdürlüğe iadesinin verilmesine oy birliğiyle karar verilmiştir. 7-8-9-10-11-12 parsel sahibi müteahhit firma 14 katlı ve 8 katlı çift daireli binalar ve toplam 1400m2 dükkan yapma isteğindedir. Bizden muvafakatname istediler vermedik. Bu rapora göre müteahhit firma projesini muvafakatnamemiz olmadan hayata geçirebilir mi? Teşekkür ederim

Banka kredisiyle aldığım evin taksitlerini odeyemiyorum.aldığım evin ilk 3 yılını esneklestirilmis olarak aldık.satmak istiyorum şimdi bir alıcı var.devr almak istiyor fakat tapuda ev alan kişiye geçiyor.ama. Bankadaki borç yine bende gozukecekmis fakat borcu alan kişi ödeyecek ne kadar inandırıcı bu bilmiyorum.devr olduğu zaman borç benden silinmesi gerekmiyormu? Buda beni korkutuyor .nasıl bir yol izlemem lazım tesekurler.

Hayırlı cumalar Tebernüş Bey, Şehir hastaneleri hakkındaki son durum nedir acaba, ülkenin şu anki durumu bu projeleri direkt etkiliyor herhalde, aslında sormak istedğim şu: Kütahya'da şehir hastanesi yapılacak illerden biri yeri de belli oldu bu yerin yakın çevresinden dükkan almak mantıklı olur mu?(Kira çarpanına uygun olmak suretiyle) Düşüncelerinizi merak ediyorum, yapılmama ihtimali söz konusu olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey, Elimizde 70.000 lira nakit paramız var şu an ev alamıyoruz malum faizler çok yüksek biz paramızı arsa alarak değerlendirmek istiyoruz. Paramızın en çok değerlenebileceği bölge hangisidir sizce ? Değerli görüşleriniz bizim için önemlidir, şimdiden teşekkür ediyorum.

Üç katlı binamız yapıldığında ada ayrık ,şimdi ada bitişik imar nizamına dönüştü.Binamızın güneyi cadde. doğusu komşu.kuzey arka komşu,üç yönde ayrık nizama uyularak yapıldı.Binamızın doğusu belediyeye ait arsaydı güney köşeden bir metre.ortasında iki metre.kuzey-batı köşesinden iki buçuk metre çekildi.(arsamız yamuk)belediyeye ait arsayı yap satçıya satmış..Sorum şu :Yeni yapılacak olan bina.bizim arsamıza,bitişik mi olur?Olmazsa ne kadar çekecek? Bizim çektiğimiz kadar mı yoksa en kısayla en uzun çekmenin ortası mı?Teşekkür ederim.

31.05.2015 tarihinde yönetici olduğum sitenin eski yönetici tarafından hiçbir yönetim kararı almadan 2 blok arasına yapmış olduğu hobi bahçesini kendi yönetimimde 01.10.2015 herhangi bir yönetim kararı almadan çocuk alanı yapabilmek için çiçeklere zarar vermeden ve çiçekleri duvar kenarlarına taşıdım. eski yönetim ile mahkemelik olmamak(eski yönetici tarafından çevremde mahkemeye vereceğim diye söylenti duydum) için bugün tarihli içinde yukarıda yazdığım tarih ve olay açıklamalı karar defterine yönetim kararı alabilir ve yazabilir miyim. Eğer yapamazsam mahkemelik olmamak için ne yapmalıyım. Gelir- Gider defterinde bahçe masrafları gözükmüyor. Bahçe masraflarını kendi karşılamış olabilir.

Sayın Kireçci Başıbüyük mahallesi kentsel dönüşúm için herkesin bir görüşü var Belediyeye sorduğumuzda bir cevap yok sizin bu konu hakkında bilginiz varmı kentsel dönüşüm ne zaman teşekkür ederim