merhaba beyfendi oğlum matamatık okudu 25 yasında green card kazandı yırmı gün sonra amerıka ya gıdecek ucakta kıtabınızı okumasını ıstıyorum ayrıca ne tafsıye edersınız bız ayrılacagımız için üzgünüz.iyimi yaptık bılmıyorum yenı bır ortam yenı bır hayat sız olsaydınız oğlunuzu gönderırmıydınız genç ve tecrübesız bırıne netavsıye edersınız çok teşekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, ben bir konuda rahatsızlığımı dile getirmek istiyorum.2 çocuklu bir aile olarak 3+1 ev arayışındayız ve şu an net 130 m'2 evde oturmaktayız.3+1 ev arayışımızın neticesinde çoğu firmanın 3+1 lerin ancak brüt m'2 olarak 120 ise 100 m'2 olduğunu görmekteyiz.Ama fiyatlarda bayağı yüksek.Ancak 4+1 evlerin neti 125 m'2'ye gelmekte ve onlarınla 3+1 arasında fiyat farkı uçurum.İnşaat firmaların m'2 bazında cimri davrandığını düşünmekteyim.Ama fiyatlarda hiç hafife alınacak değil.Dolayısıyla bence bu politikayla fazla ev satamıyoruz söylemlerini bırakmalarını istiyorum.Çünkü alıcılar bu detayları atlamıyor.

1+1 daıre 85 metre kare 85 bın bına yası 4 kıra getırısı ıcın 400-450 cıvarında denılmekte etrafında sıteler var dumankaya gızlı bahce,çamlıbelde vilalları gibi ılerıde metro projesı varmı bu tarafa yada bu bolgede sıte projelerı yatırım ıcın uygunlugunu bıze gerı donusu olurmu sımdıden tesekkurler verdıgınız bılgıler ıcın

tebernüş bey merhaba, Geçtiğimiz gün marmara ereğlisi Dereağzı Mahallesinde 3 katlı, 400 m2 bahçesi olan, denize son derece hakim, sitede havuzu olan 15-20 yaşında ve gerçekten muhteşem manzaralı bir yalı için pazarlık yaptık. en son 300,000 tl ye bıraktı bize. benim aklımdaki soru böyle bir gayrimenkul için fiyatlar düşük değil mi? gelişme potansiyeli mi yok o civarda ki bu nedenle fiyatlar düşük tutuluyor? cevabınız için tekrar teşekkürler..

Tarafımdan; %25 i peşin diğer kısmı taksit olmak üzere 81.000,00 TL ödeme yapıldı. Ancak; inşaatlar teslim edilmesi gereken 30.04.2013 tarihinde teslim edilmeyip mağdur durumda bırakıldık. Büyük uğraşlar sonrasında başka yüklenici firma tarafından yarım kalan inşaatın yapımına başlanmış henüz yeni yapı ruhsatı çıkarılmamıştır. Ayrıca, yeni müteahhit tarafından yukarıdaki inşaat fiyatları artırılmış olup, tarafımdan 35,88 m2 lik ticari dükkan için 350.000,00 TL + %18 kdv bedeli istenmekte olup bunu ödeme imkanım kesinlikle yoktur. Şu anda müteahhitle yeni sözleşme yapmadım. Yukarıda izah ettiğim nedenlerden dolayı tarafımdan istenilen dükkan bedeli asgari ne kadar olmalıdır? , Bu yerin m2 si ne kadardır? , yeni müteahhit burayı istediği gibi başkasına satabilir mi? , ödemiş olduğum parayı ödemez mi? , nasıl bir yol izlemem gerekir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla Serap PÜREN Teşekkürler.

seyran şehir anacadde dükanlardan yatırımlık dükkan alınırmı.lokasyon olarak nasıldır.değerli fikirlerinize ihtiyacımız var.şimdiden teşekkür ederim

Merhaba; Mayıs ayı içinde mortgage kredisi için başvuruda bulunmayı düşünüyorum. Yaptığım araştırmalarda en avantajlı oranlar DD Mortgage firmasında var. Bu firmayıda ilk defa duyuyor. Güvenilirliği nedir, daha önce buradan kredi kullananların görüşü nedir, piyasadaki durumu nedir hiç bir bilgim yok. Bir bankaya göre daha avantajlı koşulları var. Fakat ipotek kaldırmada vs ciddi sorunlar yaşandığı yönünde yorumlar okudum. Bu firma ile ilgili piyasanın ve sizin görüşünüz nelerdir? Yardımcı olursanız sevinirim...

iyi akşamlar. kayaşehirde rumeli sitesinde( KOOPERATİf TOPLAMDA 200 DAİREDEN 10 BLOKTAN OLUŞMAKTADIR... 12 YILLIK ÖZEL BİR KOOPERATİFTİR. SATIŞIMIZ KOOPERATİFTEN HİSSELİ ORTALIK SENEDİ VERİLEREK SATIŞ YAPILMAKTADIR.) yatırım için değil oturmak için almayı düşünüyorum şu anda tüm dairelerde oturuluyor. 118 m2 3+1 elimdeki para 140.000 tl borçsuz alabiliyorum birde kayaşehirde noter devirli 130.000 tl peşin+ 500 tl / 120 ay taksiti olan 85 m2 2+1 bi daire var . geliri asgari ücret civarı olan bir vatandaşım 2 çocuğum var ve riske girmeyi sevmeyen çabuk daralan bir kişiyim . şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey; İstinye,Tarabya,Ulus,Ortaköy semtlerinde aktiviteli site özellikli yapıların bu ortamda Dolar bazında değerlerini koruyabilme sebeplerini anlıyorum fakat bu sitelerin hatta 15-20 yaşında olanlarının bile su anda halen dolar bazında yüksek prim yapmasına akıl erdiremiyorum.Pratikte alım- satım da olmaması aklıma bir balon şüphesi getiriyor. Sorduğum soru fiyatı 1 milyon Dolar altında olan eski siteler ve buralarda ikamet eden insanlar zamanında evlerini çok daha ucuza mal etmiş fakat evleri aşırı değerlenmiş grup. Fiyatlarda süreç içinde yumuşak bir düzeltme bekliyor musunuz ?

Tebernüş Bey merhaba, Size ulaşan takipçilerinizden gördüğüm kadarıyla çok bilinçsizce yatırım yapanlar var. Toplama baktığımızda sayı kimbilir ne kadar artıyor. Bazı arkadaşlar yatırımı yapmış size soruyor doğru mu yaptım diye. Bazıları medya nereye yönlendirirse oraya yükleniyor. Kapora kaptıranlar, senet imzalayanlar. Böyle tecrübesiz arkadaşları yakalayan çakal tipler de hiç affetmiyorlar. En çok yapılan ise alıcılara başka araziler gösteriliyor Alıcı da buna kanıp alım işlemini gerçekleştikten sonra bir de bakıyor yer kuş uçmaz kervan geçmez bir yerde. Bir de bu işi gerçekten biliyorum havalarında takılıp hiçbirşeyden anlamayan ve tabir yerindeyse kazık yiyenler var ki onlara ne diyeceğimi bilemiyorum. Şimdi size bir örnek vereyim. Trakyada bazı arazilerden doğalgaz hatları geçiyor yer altından. Araziyi görmeye gittiğinizde bu hatları göremezsiniz. Belediye de imara gidip bakmak lazım. Yer güzel diye aldanıp yeri alıyorlar sonra bir de bakıyorlar alttan koca koca hatlar geçiyor. Uyanık olun arkadaşlar. Araştırın soruşturun. Sahaya inin. Gazete ve medyaya her okuduğunuza ve gördüğünüze inanmayın. Emlakçılara güvenmeyin. Herşeye imza atmayın. Bu işten ciddi para kazanmanın tek yolu herkesin göremediğini görmektir. Teşekkürler. İyi çalışmalar.