4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa Göre Belirtme Sonraki gelen 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18. maddesi uyarınca devir ve temlik edilemez denmiş bu ne anlama geliyor ,benim tarla sanayi girmiş mi Teşekkür ederim.

Oncelıkle Merhaba Belgın Hanım; Ben 3 Katlı bir ev yaptırıyorum Oturma izni almak için evin sadece Dıs görünüşü(astar+boya+pencereler+celık dıskapı+balkon ve merdıven demırlerı)'ni yaptırmam yeterlı mıdır? Yoksa iç kısımları (iç kapılar + mutfak dolapları +laminant parkelerı+dusa kapınler gibi) yaptırmam gereklı mıdır? Cevabınız için şimdiden Tesekkurler.....

Bugün kü gayrimenkulün değeri 300 bin dönüşüme girdiğinde en fazla 500-600 binlira olacak biz buralarda doğup büyüdük bölgemizden uzaklaşmak istemiyoruz ama bu dönüşüm aksine olacak verilen 2 daireyi toplam 5 kişi bölüşecek bire bir hakkımızı kaybetmeden dairemizi alsak ona da razıyız fazlasını zaten vermiyorlar bu durumda herşey orta da kaldı ki siz bölgemizi çok iyi biliyorsunuz sizce imar planında değişikliğe giderler mi yoksa itiraz etmek gerekirse yargı yolunu seçip yoksa süreci tıkıyalım mı aksi bir durumda

Merhaba İlgili imar yapı adasında imar değişikliğine gidilmiştir. İlgili komisyon kararı şu şekildedir: 5758 ada 7-8-9-10-11-12 nolu parsel malikleri tarafından ( bu parseller tek şahsa aittir ve toplam 3600 m2 dir) 5758 nolu adanın tamamı için plan değişikliği hazırlatılmıştır. Hazırlanan plan değişikliği teklifiyle 5758 ada 7-8-9-10-11 ve 12 nolu parseller için farklı parselasyon planı düşünüldüğünden dolayı, teklif planda 5758 ada 1-2-3-4-5-6 nolu parselleriyle 5758 ada 7-8-9-10-11-12 nolu parseller ada ayrım çizgisiyle birbirinden ayrılmıştır. 5758 ada 1-2-3-4-5-6 nolu parsellerin mevcut parsel büyüklükleri göz önüne alındığında ( herbir parsel ortalama 110 m2 dir) E=1.25 olan kullanım kararı uygulanırsa bu parsellerse yapılaşma için yeterli alan kalmamaktadır. Mevcut durumun düzeltilmesi için parsel büyüklükleri aynı kalacak şekilde 5758 ada 1-2-3-4-5-6 nolu parseller ile 5758 ada 7-8-9-19-11-12 nolu parseller arasında ifraz hattı çekilmiş olup 5758 ada 1-2-3-4-5-6 yapılaşma koşulu B-3 bitişik nizam 3 kat; 5758 ada 7-8-9-10-11-12 nolu parsellerin yapılaşma koşulu E=1.25 olarak işaretlenmiştir. Bunun dışında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır 1-2-3-4-5-6 nolu parsel maliklerine ait muvafakatname bulunmadığından 3194 sayılı imar Kanunu'nun 8/b maddesi doğrultusunda komisyonlarımızca ilgili müdürlüğe iadesinin verilmesine oy birliğiyle karar verilmiştir. 7-8-9-10-11-12 parsel sahibi müteahhit firma 14 katlı ve 8 katlı çift daireli binalar ve toplam 1400m2 dükkan yapma isteğindedir. Bizden muvafakatname istediler vermedik. Bu rapora göre müteahhit firma projesini muvafakatnamemiz olmadan hayata geçirebilir mi? Teşekkür ederim

merhaba sayın kadir bey tapuda orman diye geçen arazinin üzerine ev yapılmış tır şikayet edilmiş para cezasi ödedi ikinci şikayette nasıl bir ceza alır ve nasıl bir dilekçe yazılmali dır acil cvp bekliyorum lütfen

hayırlı işler..beykoz belediye arazisinde bulunan ve tapu tahsis belgesi olan 3 katlı evin 1. katını belediyeden zilliyet devri sözleşmesi ile bedelsiz bir şahit eşliğinde üzerime aldım. Aldığım kişi teyzem oluyor ve bir tane kızı var. Teyzem yaşlı fakat aklı yerinde. Belediyeden devir yaptırdıktan sonra sağlık raporunu da aldık. Ayrıca ne olu ne olmaz diye bankaya rayiç bedelin yarısını da yatırdık. geri kalanını da önceden kiracı olarak ödediğim (aynı dairede) kira bedellerine saydık. SORUM ŞU: Teyzemin evlatlık olarak üzerine geçirdiği kızı teyzem öldükten sonra bana dava açarak bu daireyi elimden alabilir mi? Yoksa yapılan sözleşmeler yeterli midir? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Babamıza ait bir arsa var, kendisi rahmetli olumca devlet otomatik olarak hisselere böldü.Annemize(%25) ve çocuklara(%5 li) bölüştürdü.Henüz tapuya işlenmedi.Annemiz hissesini çocuklarına devretmek istiyor.Bunu satış olarak mı yapmak zorundayız ?O zamanda epey masraf çıkmış olacak.Bu deviri en ekonomik olarak nasıl resmileştirebiliriz Teşekkürler...

Sorunuz: merhabalar;Annemin babasından kalma 409 m2 arsası olan 2 katlı toplam 4 daireden oluşan bir yeri var.Dedemin ilk eşinden annem, sonra eşi olunce 5 çocuklu bir bayanla evlenmiş ve bu bayandan da bir kız çocuğu var.Analıkda vefat etti 6-7 ay önce.şimdi bu yeri müteahite vermeye o 5 hissedar yanaşmıyordu. analıkdan olma kızda gidip bizdende gizli diğer 5 hissedardanda gizli bir müteahhitle sözleşme yapmış. annem de müteahite verilip hissedarlığın ortadan kalkmasını çok istiyordu. Kız kardeşi annemide ikna edip çoğunluğu sağlarsak kentsel dönüşüme sokup biran önce yaptırırız deyip annemi ikna ediyor.Müteahitlede önce kendi görüştüğü için (müteahhit 5 katlıdan oluşan toplam 10 daire yapacak) daireleri kendi aralarında belirlemişler.5 kattan bir daire almış ve zeminin üst katından 1 daire almış.annemede zemin kat ve 2 kattan bir daire seçmiş diğer bes hissedarada 3.kattan bir daire seçmişler. biz önce müteahhitle görüştüğümüzde analıktan olma kız kardeşin annesinden de hissesi olduğu içinona iki ara kat verdik dediler.Annesinde bu hissesi kalmamış oluyor.bizde m2 bazında hesaplayınca hakkaniyetli olduğunu düşündük.sonra notere gittiğimiz zaman orda iki kez sözleşme hatalı yazıldı once anneme bir daire göstermişler onu düzelttirdik sonra daire numarası yanlış olmuş onu düzeltirdim. çıkmak geldi bir an aklıma ama basiretim bağlanmış gibi imzayı attırdım anneme sonra müteahhitler kendi aralarında konuşurken işte biri diğerine soruyor annesinden kalan hisseden vazgeçmiş düğeri yok vazgeçmedi alacak deniyor.sonra aralarına girerek böyle bir şey yok olmaması gerekiyor bu durumda dedim ama imzalar atıldı adamlarda o sizin aranızda olan bir şey alacam diyorsa alacak dedi. bende hakkaniyetli davranmadınız bu durumda dedim annemde iki ara kat vermeliydiniz dedim. Ve ayrıca bu müteahhit analıktan olma kızın eşinin tanıdığı ve parada almış ondan. Sorum şu olacak biz bu müteahhitten kurtulmak istiyoruz önce kabul etti fesh etmek isememizi, tamam iki hissedarda aynı anda notere gelirse fesh ederim diye sonra ne oldu ise vazgeçti bundan da. Müteahitin şuan harcamış olduğu hiçbirşey yok sadece noter masrafları var. bu konuda bize yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba. Eylul 2015'te Kayisdagi mahallesinde insaatinin ekim ortasinda bitecegi soylenilen bir daire icin sozlesme imzaladim, depozito verdim. Dairenin en gec 20 ekim 2015'de elimde olacagi soylendi fakat su an binayi satmaya karar verdiklerini duydum emlakcidan. Bina tamamlanmadi, bana herhangi bir odeme yapilmadi gecikme icin. Ya da herhangi bir telefon gorusmesi saglanmadi haber vermek adina. Ne zaman arasam ikiser hafta ikiser hafta ertelediler. Bununla ilgili yapabilecegim bir sey var midir? Bana geciktikleri her ay icin kira bedeli odemeleri gerekmez mi? Inanilmaz zor durumdayim yasadigim yerde hem maddi hem manevi zarar goruyorum. Yapabilecegim bir sey varsa lutfen yardimci olun.

merhaba Ahmet bey: eşim ve ben ssk emeklisiyiz.benim istanbulda 140metrekare ve 90 metre kare.90 metre kare olan evimi sattım.belediyeye dilekçe verip emlak muafiyetine hak kazandım ve vergi tahakkuk etmiyor artık. eşimin didimde yazları3 ay ikamet ettiğimiz evimiz var.ve emlak vergisini ödüyoruz.ileride eşimin evi olduğu için bana vergi tahakkuk ettirilirmi?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla: cem ergül.