Merhaba, Ataşehir Örnek Mah. de ana caddenin trafiği her geçen gün kötüye gidiyor ve Dumankaya İKON da teslimlere başlamış yani ilave bir trafik olacak. Sorum şu ki acaba İKON un yanına yeni bir proje ve hastane de yapılacaksa D-100 bağlantısı da var mıdır? Bu tür yolların maliyetini ve dolayısıyla yapımını proje geliştiren inşaat firmaları mı üstlenir yoksa belediyeler mi yapar? Örnek mahallesi için belediyenin böyle bir çalışmasından haberdar mısınız? Şimdiden teşekkürler, kolay gelsin...

İyi çalışmalar. Şahintepe mahallesinde genel olarak bi dönüşüm düşünüldüğü söyleniyor sizce doğrumu ve ne kadarlık zaman dilimde olur.Belki bilirsiniz o tarafların zemin kaya yani sağlam ve göl manzaralı etrafında bizimevler ağaoglu olimpiyat statı var.özel müteahhit (Ağaoglu vs.) mi girer yoksa toki mi olabilir sizin düşünceniz nedir. buraların tapusu çıkacak ama 30 kişi kendi arasında hisselendirildi ve inşaat için 600 m2 ye ihtiyaç var.Eğer dönüşüm düşünülüyorsa düşünülüyorsa nedendoğalgaz döşeme çalışmaları devam ediyor bununla ilgili bilgi verebilirseniz sevinirim. Saygılar.

MerhabaYatırım amacıyla Dumankaya'nın Tuzla Aydınlıdaki Adres Lobi Projesinden dükkan almak istiyorum. 26 m. fiyatı 116000 TL.Bu bölge ve şu andaki fiyat açısından doğru bir düşünce mi? Kısa vadede kira veya satılık olarak uygun bir yatırım olur mu? Teşekkür ederim.

sayın Tebernüş Bey tuzla aydınlıda makrom yapının makromtek adında projesi başlıyor 2012 ağustosda başlanıp 2014 ağustos teslim lansman fiyatlarından giriş yaptım.elimde sadece bir sözleşme var bu tür projeler böyle mi oluyor, sözleşmenin geçerliliği nedir,yatırım olarak nasıl görüyorsunuz tahmini metrekaresi kaça gider tamamlandığında kapsamlı bir bilgi verirseniz çok sevinirim

Sn Tebernüş KireçciKiradan yıllar sonra kurtulmak adına bütçemiz doğrultusunda Tuzla Mimarsinan bölgesinde Fiyapı Tuzla 2 den 12 katlı 10. kattan 110 m2 brüt 2+1 daire aldık. 115.000 TL ye aldığımız daire için Lokasyon, değer artış potansiyeli ve fiyat olarak değerlendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey, öncelikle emlak piyasası konusunda yol gösterici bir site hazırladığınız için teşekkür ederim. Bu meyanda bende zaman zaman sitenizden ve özellikle ''soru cevap'' blogunuzdan yararlanıyorum. Eminim ki bu siteyi takip eden bir çok insan için emlak piyasasında fikirsel bir yön verici konumundasınız. Bu meyanda bir Fikirtepeli olarak özellikle ''soru cevap'' blogunuzda ''Fikirtepe'nin Dönüşümü'' ile ilgili sorulara verdiğiniz cevaplara temel oluşturan doneleri nasıl oluşturduğunuzu merak ediyorum. Çünkü Fikirtepe halkını suçlayıcı ifadelerin bu konuda yanlış algıya sepep olacağını söylemek istiyorum ve bu süreci açıklamak gerektiği kanatindeyim. Biz Fikirtepeliler olarak bu imar planı çıktığından beri hep olumlu yönde bunun hayata geçmesi için çalıştık. Toplantılarla biraraya geldik, şu ana kadar uygulanmamış bir şekli içeren imar planı için komşularımızla fikirbirliği oluşturduk. Planın çıktığı ocak şubat aylarından mayıs haziran aylarına kadar zaten belli başlı mütheaitlerin hiçbiri fikirtepe halkına açık bir teklifle gelmedi. Gelen bazı mütheaitler konusundada belediye yetkililerin bu işi yapabilecek yeterlilikte mütheaitlerle anlaşmamızın yerinde olacağına yönelik görüşlerini dikkate aldık. Haziran ayından bugüne kadar olan süreçte ise Fikirtepede büyük mesafeler alındı birçok mütheait firma Fikirtepeye talip oldu. Toplam 56 adadan oluşan planda birçok adada görüşmeler sonuçlandı. Yani alınmak istenen sonuca doğru Fikirtepe yola çıktı. Ama bu zaman içinde süreci etkileyen ''Van Depremi'' gibi talihsiz bir felaketle gündeme gelen ''Kentsel Dönüşüm Yasası'' ve İstanbulda yaşanan ''Silüet'' tartışmaları Fikirtepe imar planı hakkında kafalarda soru işaretlerine neden oldu. İBB'nin yüksekliklere 80 metre sınırı getirmesi,ve planda daha başka sınırlamaların olabileceğine yönelik özellikle mütheait kaynaklı dedikodularda süreci uzattı ve mesafe alınmasını bir ölçüde etkiledi. Bu süreçte tabi bizim de hatalarımız oldu. Ama burda asıl belirleyici olan şey Mütheait firmaların yaklaşımıydı.Samimi ve iş yapmak isteyen mütheaitler birçokadada Fikirtepeliyle anlaşırken, samimi olmayıp sadece kendi reklamını yapmak isteyen firmalarla bazı adalarda nafile görüşmelerde zaman kaybedildi. Şimdi sorarım size Fikirtepe halkıyla ilgili olmayan saydığım sorunların resmin tamamının ortaya çıkmasına engel olmada bizim payımız ne kadardır. Heryerde her toplumda ortaya çıkabilecek birkaç aç gözlü, kötü niyetli insan Fikirtepede de vardır ama bu demekmidir ki bütün Fikirtepeliler böyledir. Sizden ricam yorumlarınızı yaparken sessiz çoğunluğun yani Fikirtepenin asıl kısmının iyi niyetini gözönüne almanız ve sizin yorumlarınızdan etkilenecek insanları yanlış yönlendirmemenizdir. Teşekkür eder, Saygılar sunarım..

hayırlı sabahlar tebernüş bey.başakşehir kiptaş evleri 4 etap 1 kısım 87 metrekare 1 kat 600 tl kira getirili daireyi 145000.tl almak iyi bir yatırım sayılırmı tşkkr.

iyi günler .Bulut inşaat Beylikdüzünde 1+1 ve 1+0 dairelerde çok uygun kampanyalar yapmış.Bu dairlerden birini alıp teslimattan sonra satarsam kar edebilir miyim.?Bu daireyi satabilir miyim?Daire fiyatları 45 bin - 60 bin arasında.İstanbulda yaşamadığım için daireyi daha karlı satabilir miyim bilmiyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhabalar, Dün basında ve emlakkulisi.com da Rami Toptancılar Hali'nin Kayaşehir'de yeniden inşa edileceği yazıyordu. Önceki haberlerde Ispartakule'nin kuzeyi olarak belirtiliyordu bu konuda farklı bir gelişme mi oldu? TOKİ'nin ilan ettiği onaylı Kayabaşı Toplu Konut Alanında bildiğim kadarıyla bu büyüklükte bir ticaret alanı yok. Ve malum Kayaşehir'in TEM'e doğrudan bir bağlantısı yok, ulaşım Başakşehir üzerinden sağlanıyor. İnşaat alanının tam yeri ile ilgili bilginiz var mı? Teşekkürler, iyi günler.

floryadaki koruflorya,ekşinar,avrupa konaklarının mıya da mall of rezidansın mı prim potansiyeli yüksek?