Tebernüş Bey merhabalar, inşallah iyisinizdir. Kanal İstanbul sınırları içerisinde Z+3 olarak imar verilen alanda hisseli arsamız bulunuyor, malum Kanal İstanbul ile ilgili durum belirsiz fakat planlar dahilinde Emlak Konut inşaat yapıyor devam eder mi etmez mi durum bizim açımızdan belirsiz burada bizim arsa payımıza göre 1+1 daire verilebileceği söyleniyor(tabi Kanal İstanbul gerçekleşirse), ayrıca Balıkesir Güre de 25 yıllık bir villamız var rakamlar şu an için stabil ama yaza doğru artar mı bilmiyorum, arsayı ve yazlığı satıp İstanbul da bulunan arsamıza bina yapmak istiyoruz sermaye yapmak adına, sizce mantıklı mı, ne tavsiye edersiniz?

Tibernüş bey merhabalar. Airbnb tarzı kiralamaya uygun projelerinde daire almak daha mi mantıklı sizce normal eve nazar? Vatandaslik için almak istiyorum. Kira çarpanı olayı sizin yazılarinizdan öğrendik. Allah CC sizden razı olsun. Kira çarpanı en uygun projeleri tavsiye alabilir miyiz (hazır veya insaat halinde)? Duaciniz olacacaz hocam.

Merhabalar Tebernuş Bey hayırlı çalışmalar kocaeli bölgesinden yola cephe olan 1300 m2 iki hisseli olan yerden bir hissesini almaya karar vermek üzereyim hisselerin yeri belli yola cephe olarak 650 650 bölünmüş iki taraftada yapı kayıt belgesi alınmış 42 m2 olarak belediyeye sordum gözüküyor kapı numaralarıda verilmiş 31 ve 31/1 olarak ben 31/1 olanı almak istiyorum muvakatname var diyor satıcı burada benim dikkat etmem gereken noktalar nereler ve sorun olur mu ilerisi için bilgi verirseniz çok memnun olurum.. Teşekkürler

Tek tapı 2 daire almanın sakıncası nelerdir sorun olurmu

Sitelerde kişilere tahsis edilen eklenti ve arsa payı ortak alan mıdır.bu bağımsız bölüme ev havuz inşaat yapılabilir mi?site ortak alanında basket sahası projede yok bu tesisata herkes katılmak zorunda mı masrafa havuz içinde aynı soru gecerli aidatı artırarak bu tesisleri yapabilirler mi aidat 250 TL orta halli site temmuz genel kurulda aidatı 500 TL yapabilirlermi site çalışanı yok ortak elektrik, foseptik, arızalar ,bahçe bakımı gibi giderler var

Takip ettiğim bölgede imarlı arazilerin doluluk oranı %80-85 civarında. Bölge sakinleri, yeni imar bekleniyor ama yetkilililerde ise hiç bir hareket yok. Denize uzaklığı 13Km olan bir yerleşim alanı. Askeri bölgede ve denize yakın olduğu için Kiracı olarak ve yazlıkçı olarak talep bölgeye göre fazla. Merkez kısımlarda, kentsel dönüşüme kimse başvurmuyor, çünkü başlangıç köy olduğu için, gecekondu bölgesinden daha kötü yasa ihlalleri var. Kat yüksekliği zemin+1. Ayrıca, mütahitler, bu kısımlara talep gelmeyeceğinden çekiniyorlar çünkü yeni siteler, bölgenin merkezi ve çekim noktası olmuş durumda. Sorum şu, yeni imar açılabilmesi için oluşması gereken şartlar nelerdir ?

Merhaba Tebernuş bey, Size şu konuyu danışmak istiyorum; Oturduğum daire otoyola yakın bulunuyor, doğal olarak açık pencereden yaz ayları trafik gürültüsü geliyor.Daireyi satıp daha sakin bir yerde yenisini almak istiyorum.Fakat yeni daireyi almak için ancak mevcut daireyi satarak maliyetin peşin kısmını karşılayabilirim.Evi sattıktan sonra, yeni evi alıncaya kadar, geçici olarak kiraya taşınma zorunluluğuna maruz kalmadan bu meseleyi nasıl çözebilirim?Ve mevcut evin kredisi henüz bitmeden satış yapılabilir mi?Teşekkür ederim.

Slm hayırlı günler dilerim . Ferhat paşa mahallesi imar sorunu çözülecek mi acaba uzun zamandir bekliyoruz .seçimlerden sonra çıkma ihtimali varmı çok teşekkür.

Selamlar abi kırşehirin çiçekdağı ilçesi 3500bin nüfuslu yozgatın yerköy ilçesiyle iç ice 600m2 imarlı yüzde 40 120m2 çift daire olabiliyor 5 kata çıkınca yüzde 30 müteahitler çalışıyor 3 daire yani veriyırlar daire fiyatları sıfır olarak yerine gore 12000 175000 arası sizce olmak mantıklı 5 yıl beklıcem saygılar

Merhaba 10 yıl kredi ile 350000 tl ye Fatih?te ev alıyorum bunun 180000 tl si kredi olacak 10 yıl vadeli. Şöyle bir planım var bu aldığım yeri kiraya verip 5 yıl ailemin dairesinde otursam krediyi daha çabuk bitirsem sizce mantıklı mı. Ev 65 m2 bu arada bana 5 yıl sonra kazancı olur mu? Bunu eklemeyi unutmuşum kiraya 1700-1800 e verilebiliyor?