Diyarbakır ilimizin 3 Kuyular mahallesindeki tokilerde oturuyorum. Bahse konu yerleşimdeki Site Yönetiminden blok olarak ayrılma şartları nelerdir ve biz kat sakinlerinin neler yapması gerekir ayrıca olası ayrılıktan sonra borçlar ve alacaklarla beraber binaya ait teslimatların nasıl olacağını belirtirseniz size şükran duyarız . Teşekkür eder blok sakinleri olarak verdiğimiz rahatsizlıktan dolayı özür dileriz

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yazılarınız için çok teşekkür ederek başlamak istiyorum. Ankara 100. yıl mahallesinde ODTÜ sınırında eski beş katlı binalardan oluşan oldukça büyük bir bölge var. Burası Ankara'nın tam ortasında kaldığı için şuan oldukça değerli bir bölge haline geldi. Yeni bir evin metrekare fiyatı 6 ila 8 bin Tl arası. Bu bölgedeki eski evler birbirinin aynısı 99 metrekare 2+1 fiyatları da 300 bin civarı. Kira getirileri 900 civarı. Her adada farklı blok sayısı var ve her daireye düşen arsa payları farklı. Arsa payları 100 metrekare ile 52 metrekare arası değişiyor. Bu bölgenin yenileneceği söylentisi uzun zamandır devam ediyor. Kira getirisi düşük olmasına rağmen yenilenme umudu ile bir ev almak istiyorum. Almayı düşündüğüm evin arsa payı 86 metrekare. Size sorum ileride bu bölge yenilenirse parsel parsel mi yenilenir yoksa tüm bölge birlikte imar değişikliği ile mi olur. Bu durumda arsa payları önemli olur mu? Önemli olması durumunda 86 metrekarelik arsa payına yaklaşık ne büyüklükte bir ev düşer? Teşekkür ederim.

merhaba şuan oturduğumuz daire kiralık daire sahibi evi alırken 50 bin lira kredi çekti ev ipotekli biz bu daireyi almak istiyoruz ve bizde kedi cekeceğiz yapmamız gereken nedir nasıl bir yol izlemeliyiz

Merhabalar efendim; Kiralarken veya satınalınırken bir evin gerçekten de deprem yönetmeliğine tam uygun olarak inşaa edildiğini en kısa garanti yolla nasıl tespit edebiliriz ? Evi satan veya kiralayan şifaen yönetmeliğe uygun olduğunu ifade ediyor ama yinede kontrol edilmesi gerekmez mi ? Yoksa belli bir tarihden sonra ki tüm evler uygun mudur ? Teşekkürler

kira sözleşmesi yaptıktan 3 ay sonra yapılan apartman toplantısında bahçeye çocuk parkı yapılması, jeneratörün kapalı garajdan bina dışına taşınıp monte edilmesi vb. ihtiyaçlar için aidatımız 100 tl.den 150 tl. ye çıkarıldı. kiracı olanların bunu ev sahibinden tahsil edeceği konuşuldu. fakat ev sahibi zamanında haberim olsaydı bu rakamı kira bedelinin üzerine eklerdim, diyor ve ödemiyor. yöneticiler sorumluluk almıyor ve ap. gelir-gider makbuzuna yazmıyor, sadece bir defa 2014 aralık makbuzuna genel gider-ap. gideri ayrımıyla yazdırabildim. ap.mız 32 daireli çoğunluğu ev sahibi birkaç kiracı var. 2015 yılı yöneticimiz bana 2015 yılına karşılık gelen genel gider kısmını ben sana ödeyeceğim diyor, fakat ap. gelir gider makbuzunda ayrıntılı yazmayı, ap karar defterine yazmayı ve tebliğ etmeyi yapmıyor. bu konudaki kanuni haklarım nelerdir, nasıl kullanabilirim, yardımcı olursanız sevinirim. şimdiden teşekkürler.

iyi günler Tebernüş bey; ben sıfır daire aldım. İgdaş , su elektrik aboneliklerini üzerime alabilirmiyi.Binanın iskanı alınmadı daha başvuruları yapıldı.ne yapmam gerekir.yardımlarınızı bekliyorum

Mersin ilinde "Limon ve Portakal Bahçesi" statüsünde 8 dönümlük bahçenin 1/2 (4 dönüm) oranında hissesine sahibim. Tapuda şerh vs yok. Hissemi 3. kişiye satmamda hukuki engel varmı? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Merhaba,Narova 2.etap zemin kat 1+1 daire 180 bin tl mi ,parkyasam atasehir arakat 1+1 210 bin tl mi yatirim icin onerirsiniz.. Tesekkurler.iyi calismalar..

İyi bayramlar tebernüş bey...kağıthane çeliktepede 3+1 dairem var(9221 ada,33 parsel ) ada bazında proje yapmak istiyorlar bizim bina kat irtifaklı 7 yıllık(yeni) bina iskanı almadığımız için bunu bize karşı koz olarak kullanıyorlar.iskan bu gibi durumlarda çok önemli mi şimdi alsak (5 yıllık başvuru süreci geçmiş ama iş bitirme raporu alındığı için iskan müdürlüğü alabileceğimizi söylemişti)çok şey değişir mi bide ne kadar brüt m2 dairen varsa okadar alabileceğimizi söylediler bizim hakkımız sadece 1 dairemidir şimdiden teşekkürler

Serdar bey merhaba, Buca yıldız mah. site içinde 3. kat 120 m2 bir dairem var, doğal gaz bağlı değil, 150.000 tl fiyat verdik, emsallerinin 180-190 bin aralığında satıldığını duyuyorum, 2 yıldır satış için uğraşıyoruz. Bu fiyat bu bölgedeki bir daire için yüksek mi acaba, cevabınız bizim için çok önemli, şimdiden teşekkürler.