Merhaba Tebernüş Bey, Elimizde 70.000 lira nakit paramız var şu an ev alamıyoruz malum faizler çok yüksek biz paramızı arsa alarak değerlendirmek istiyoruz. Paramızın en çok değerlenebileceği bölge hangisidir sizce ? Değerli görüşleriniz bizim için önemlidir, şimdiden teşekkür ediyorum.

üç bloklu bir sitenin iki bloğu bitmiş vaziyette, bir bloğu ise inşaat yarımken mütahit kayıp, biten bloklar için iskan alınamazmı) yani o evlerde oturulmazmı ? yada oturmak için ne yapışabilir. . . ? çok teşşekürler

İyi günler Tebernüş Bey, G.O.Paşa mevlana mahallesinde eski sitelerde dönüşümden yararlanmak amacıyla daire bakıyoruz ancak az önce emlakkulisindeki habere göre dönüşüm iptal edilen ilçeler var bu durum dönüşüm için ev alacak insanları ve fiyatları ne yönde etkiler. Beklemek mi yoksa riski göze alıp alım yapmak mı mantıklı?

sevgili abim, elimizdeki yatırımlık arsa ve tarlaları kira getirisi olan ticari mülklerle değiştirmeği düşünüyoruz. Doğrumu yaparız? Kurumsal kiracılı satılan İstanbul genelinde çok dükkan var. Kira çarpanları 120-130 olan bile var. Neye dikkat etmemiz lazım. Tşk

kira sözleşmesi yaptıktan 3 ay sonra yapılan apartman toplantısında bahçeye çocuk parkı yapılması, jeneratörün kapalı garajdan bina dışına taşınıp monte edilmesi vb. ihtiyaçlar için aidatımız 100 tl.den 150 tl. ye çıkarıldı. kiracı olanların bunu ev sahibinden tahsil edeceği konuşuldu. fakat ev sahibi zamanında haberim olsaydı bu rakamı kira bedelinin üzerine eklerdim, diyor ve ödemiyor. yöneticiler sorumluluk almıyor ve ap. gelir-gider makbuzuna yazmıyor, sadece bir defa 2014 aralık makbuzuna genel gider-ap. gideri ayrımıyla yazdırabildim. ap.mız 32 daireli çoğunluğu ev sahibi birkaç kiracı var. 2015 yılı yöneticimiz bana 2015 yılına karşılık gelen genel gider kısmını ben sana ödeyeceğim diyor, fakat ap. gelir gider makbuzunda ayrıntılı yazmayı, ap karar defterine yazmayı ve tebliğ etmeyi yapmıyor. bu konudaki kanuni haklarım nelerdir, nasıl kullanabilirim, yardımcı olursanız sevinirim. şimdiden teşekkürler.

Saygılar, Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek olan binamızda daire sahiplerinden 45000 tl istenirken en üst katlara dubleks yapılacağı ve ödenmesi gereken miktarın250000tl olduğu söylendi.şimdi sorum şu maliyeti en fazla 2 misli olması gerekirken böle caydırıcı bir ücret talep etme hakkı var mı? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

Merhabalar...babamizdan bilecikte bir arsa miras kaldi ve bu arsanin uzerine ozel bir okul insaa edilmis yillar once .yer bizim fakat faaliyet gosteren bir okul var.biz bu durumda ne yapabiliriz kanuni hakkimiz nedir ? Yardimci olabilirseni cok sevinirim...

Kuzu grup toki için başvurular var mı ? var ise özellikle aranan bir şart var mı? Satışlar devam ediyor mu yada başladı mı? bunula ilgili internetten herhangi bir sonuca ulaşamadım. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.

2013 yılında konut kredisi çekerek bir ev aldım.Şimdi başka bir ( daha değerli)evle takas yapmak istediğimde bankamdan kredimde herhangi bir değişiklik yapmadan ipoteği yeni ev üstüne koymasını ve ilk ipoteği kaldırmasını isteyebilir miyim? Şu anda konut kredisi faiz oranları çok arttığı için eski krediyi kapatıp yeni kredi çekmek istemiyorum.

merhaba Öncelikle böyle bir imkan verdiğiniz için teşekkür ederim. 1992 yılında inşa edilen bir binadan (ist/g.o.paşa) o yıllarda daire aldık. Yalnız bina 5 katlıdır. Benım dairem 4. kattadır. 5. kat daire benim daire ile ortak yani dubleksi olarak gözükmekteymiş. Yani kısaca o yıllar müteahhit kaçak yapmış en üst katı sanırım. Dairelerin abonelikleri ayrı ayrı mevcuttur. vergimi düzenli ödüyorum .Tapuda da arsa tapusu olarak geçmekte. Hatta sorularım şunlar yanıtlarsanız sevinirim. 1-Bu şekilde evimizi satarken yada ileride kentsel döünüşümden dolayı bir problem yaşarmıyız ( o yıllarda noterden evi satarken kimse kimseye problem çıkartmayacak diye anlaşma vardır )2- bu durumu kat mülkiyet olarak nasıl yapabiliriz ( müteahhit ölmüş hiçbir bilgi ve belgemiz yok ) 3- eğer kat mülkiyeti olabilirse maliyeti ne kadar olur tahmini şimdiden çok teşekkürler