Merhaba Tebernüş bey. Bu yeni uygulama (tıklayınca açılma) fevkalade güzel oldu. Yalnız bir sorun var. Ben bir yazının üzerine istediğim kadar tıklayıp her seferinde ayrı bir kişi okumuş gibi sayıyı artırabiliyorum. Denedim. Cevaplardan birini 5 puan öne geçirdim... :) Sistem IP numaralarına göre kayıt alır da her tıklamayı numaratöre yansıtmazsa daha objektif olur. Gerçi "burayı tıklayanlar spekülasyon yapacak insanlar değil. Varsın öyle olsun" da diyebilirsiniz. ben sadece bilgilendireyim dedim. Selamlar.

Sn.Tebernüş bey, İstanbul Bostancı sahilinde kapanmaz deniz manzaralı yeni binada satılık dairelerimiz var ve Arap lara satış için emlak ofisleri ile nasıl iletişim kurarım ve yazınızda bahsettiğiniz Körfezdeki seri ilan sitelerini nasıl bulabilirim.Bu konuda lütfen yardımınızı rica ediyorum. Saygılarımla, Zafer Köksal inş.Müh.

Merhabalar, şimdiden teşekkür ederiz.. Şirinevler de Kamu Sağlıgı Hastahanesine,Avm, Metro, Metrobüse,E-5'e 5 dk uzaklıkta kat mülkiyeti olan, tapuda sorunsuz, iskanlı, ipoteği olmayan , üzerinde haciz filan yok, güçlendirilmesi yapılmış, bütün daireler eşit hisseli, 35 yıllık 140 metrekare 4+1, 52 dairelik , 8 katlı binanın 3. katında değeri 200.000 TL olan bir daire almak istiyoruz ancak imarda dairenin 6 katlı olacağı söylendi. bu da bizim kafamızı karıştırdı ve dairenin aylık 1200 TL kira getirisi var belediyeye sorduk şu anda kentsel dönüşüm yokmuş. Bina bakımlı, tabi rayiç bedeli de düşük ilerde kentsel dönüşüme girerse bizim zararımız olur mu? ve biz 8 yıllık kredi çekerek yatırım amaçlı olarak bu daireyi satın almak istiyoruz..

merhabalar-ben bir azeri vatandasiyim ve istanbulda daire almayi dusunurum.bu konuda bir kac sorum var, lutfen bana yardimci olurmusunuz . 1-yeni kanuna gore bizlerde turkiyede kendi adimiza mulk alabilirmiyiz? 2-eger cevab evetse ,nerden baslamamiz gerekir?(izin falan) 3-bizde taksitle alabilirmiyiz? 4-mulk alirsak ager ,ikamet ve miras meselesi bize nasil olacak? 5-ben krediyle ev ala bilirmiyim?ben su an bakudeyim,bu sorulara cevab alirsam eger istanbula gelip ve bir kac ev bakmak isterim. lutfen bana yardimci olun cok cok tesekkur ediyorum

Merhaba Australyada MBA ögrencisiyim, daha önce kristalsehir projesinin satış ofisinde 1 yıl kadar satış kariyerim oldu. Eğitimim bitince gayrimenkul işiyle ugrasmak istiyorum. Tatil için turkıyedeyım ve araştırıyorum suan. Remaxla konustum.. 28000 dolar giriş bedeli ve heray belli bir ödeme talep ettiler.. sizce piyasada markalı olmanın cok bi avantajı varmıdır? yoksa kendi adımı kurmakmı mantıklıdır? bölge olarak beylikdüzü - yakuplu yada kristalşehir cevresi düşünmekteyim. fikirlerinize ihtiyacım var.. tesekkurler..

Tebernüş Kireççi bey, Olimpiyat stadı yakınlarında 540/4 projesi var şu günlerde reklamaları dönen. Bu proje hakkında ne düşünüyorsunuz. yatırım amaçlı doğru bir karar mı olur. Fikirlerinizi ve önerilerinizi bekliyorum. selamlar ömer

Esenlikler dilerim, sayın Tebernüş Kireççi bey. Size sorum emlakçılık ve mülk (dükkan) yatırımı konusunda olacaktır ve size şimdiden verdiğiniz bilgiler için teşekkürlerimi sunarım. Tebernüş bey, ben ataköy atrium alış veriş merkezinin üst katında merdiven bölümü yani orta cepheden değil dip kısımlardan ama işlek kısımlardan 18m² lik dükkan alacağım.Atriumda 13 yıldır emlakçılık yapan çocukluk arkadaşım ile emlakçılık yapacağım ve arkadaşıma kazancıma kar ortaklığı vereceğim ta ki yerim oturana kadar. Ataköylü olarak ve arkadaşım sayesinde çok iyi biliyorum ki ataköyde 20 yıllık emlakçıların tamamına yakını milyonerdirler, ben bu işe karar kıldım.Tebernüş bey, alacağım dükkan tahmini 450 ile 480 bin T.L arası olacaktır diye düşünüyorum ki bazı dükkan sahipleri ile pazarlığımız sürmektedir.Tebernüş bey, dükkanı aldığımda ne stopaj ne de kiram olmayacaktır, aylık bazda en kötü 3000T.L en iyi zamanlarımda 40 ile 100 bin T.L kazanacağımı iyi biliyorum. Ayrıyetten sadece dükkanımın bulunduğu bölge ataköy ile sınırlı kalmıyacağım yeşilköy ve yeşilyurt piyasasındada etkin olacağım.Tebernüş bey, dediğim gibi ben bu konuda igdalıyım ve günü birlik acil ihtiyaçlardan satılıklar için de 500.000 T.L param var, yani ben bu işe bir masa iki sandalye ile girmiyorum, hem mülkü satın alıp ayrıyetten bolca nakitim var ve her işi bağlıyacak uzman emlakçı arkadaşım yanımda ve acil satılıklara da param var. Tebernüş bey, fikirlerinizi önemsiyor ve dikkate değer buluyorum klavyeden aktarılan sözlerinizi esirgemeyiniz ve sözlerinizde lütfen cimri olmayaınız. Esenlikler

Merhaba, kat irtifakı tapusu olan bir evi almak istiyorum,expertise raporunda projede asansör olduğu ama asansörün yapılmayıp o kısmın dairelere eklendiği belirtiliyor. Bu evi bu haliyle alsam ilerde bana bir sıkıntı çıkarır mı? Kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmek zorunda mıyım? Teşekkür ederim

MERHABA SERDAY BEY BORNOVA POİNT HAKKINDA DÜŞÜNCELERİNİZ NELERDİR..BEN 1+1 REZİDANS İLGİLENİYORUM. SU AN Kİ FİYAT 175.000 TL. PROJE BİTİŞ TARİHİ 2015 SONU ACABA BU RAKAM VE BİTİŞ TARİHİ BENİ BİRAZ KORKUTTU. SİZCE AKILLI BİR YATIRIM OLUR MU?

Merhaba, İstanbul Bostancıda kirada oturuyorum şu an için evden ve kiramdan memnunum. 2 küçük çocuğum olduğu için aktiviteli sitede 3+1 daire alamıyorum malum bu bölgede o tip daireler 400.000 TL den başlıyor. Nakit 170.000 TL param var. 5 yıl için 100.000 TL de kredi çekerek 270.000 TL lik yatırımlık bir daire almak istiyorum. Aşağıdaki seçeneklerde kararsızım. 1-Küçükyalı bölgesinden 25 yıllık eski daire al kiraya ver 1.000 TL kira getirir kiracı ile birlikte kredini öde bitir. Belki bu dönemde mutahit gelirse binayı alırsa zengin olursun :) 2-Şerifali bölgesinden yeni binada daire al 800-900 e kiraya ver. 3-Suryapı Taşdelen projesine baktım bu v.b. bir projeden lansman öncesi 2+1 daire al proje başlayınca satarsın. Bu arada kira alamayacağım ve kredi öderken zorlanacağım :( 4-parana göre dükkan al kiraya ver, kredi bitince satar 3+1 evini alırsın. Sizce ne yapmalıyım? Projeden ev al derseniz proje öneriniz var mıdır, Bizimevler 6 da Eylülde başlayacak?