Merhaba Tebernüş bey, Şu anda mühendis olarak Ümraniye Saray mah. tarafında çalışıyorum ve çakmak köprüsü civarında oturuyorum yakınım. Fakat evdeki problemlerden dolayı buradan ayrılıp bir daha hiç çıkmamak (en azından 2-3 yıl) üzere yeni bir ev kiralamak istiyorum. Şu anki iş yerimin çoğu yerden geçen servisi var fakat ben ileriyide düşünmek istiyorum. Başka bir lokasyonda iş yerim olursa ulaşımın kolay olması için 1 vesait ile metro, metrobüs ya da marmaraya'a ulaşabileceğim bir mahalle / semt arıyorum. Nereleri önerirsiniz acaba ? Şuanda eve ayırdığım miktar 1000, 1100 TL civarında.

merhaba Tebernüş bey ben yazlık amaçlı ve de yatırım amaçlı şiledeki green villega 2 projesinden konut almayı düşünüyorum fiyatlar makul geldi fakat ahmetli köyünde bulunması ve buranın kışın sisli olması uzun vadede yatırıma dönüşmesinde sıkıntı yaratır mı?

Merhaba, 2012 yılının Haziran ayından beri kiracısı olduğum ve bir kere bile kiralarını geciktirmediğim dairenin ev sahibi, son 2 senedir her sözleşme yenilenme zamanı ÜFE senelik ortalamasına bağlı kalarak artış yapmama rağmen benden hep daha fazlasını talep ediyor. Her defasında sözleşme ve kanunlara bağlı kaldığımı belirterek talebini reddediyorum. Kiracı olduğum evin bulunduğu bölgede (Suadiye,Kadıköy) kentsel dönüşümden dolayı kiralar kontrolsüz ve dengesiz bir şekilde artıyor. Buna istinaden ev sahibi de kirayı daha fazla arttırmazsam kira tespit davası için mahkemeye gideceğini belirterek beni üstü kapalı tehdit etti. Her tarafı bakımsızlıktan dökülmeye yüz tutmuş bir evin, hiçbir tadilat ve yenileme konusunda burnundan kıl aldırmayan sahibinin bu şekilde talepleri hem sinirimizi bozuyor hem de huzurumuzu kaçırıyor. Size sorum; Olası bir kira tespit davasında hakimler ya da bilir kişi olarak görevlendirilen uzmanlar, rayiç bedel kıyaslaması ve meskenin durumu hakkında ne kadar hakkaniyetli davranıyor, evin durumu ve kiracının sözü ne kadar kaile alınıyor? Bu konuda fikir ve görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

efendim saygilar, almayi dusundugum dairenin tapusunda serh var.belediye mi koymus vakiflar mi koymus bu serhi bilemiyorum.dairenin oldugu arsa vakiflarinmis, sonar belediyeye satilmis,belediyedende sahsin biri satin almis.boyle devam ederek tapu 3 el degistirmis ve simdiki arsa sahibi apartman insa etmis. 2005 te tamamlanmis. 2009 datapulara serh konulmus belediye ve vakiflar arasindaki bi anlasmazlikta. mahkeme temyiz karari vermis, Hocam sizce budaireyi alirsam karsilacagim sikintilar ne olur? bu dairenin fiyati bayagi uygun ve benim ev sahibi olmam icin son sansim? yorumunuzu bekliyorum hocam saygilar,

benım alacaklıya senedimyok fakat 10 sene gecti bana borc cıkattı once besbın ıstedı simdi otuzbın istiyor benıde icrayavermış avukat tutmuş benım üstümde malvarlıgımyok babamın malvarlıgına evine tarlasına hacızkonuldu babam öldu ben emekliyim vehastayım mahkeme samsun havzada oluyor ben tekırdagda oturuyorum gidemıyorum nasılyapmam gerekıyorbana yardımcı olun

merhaba tebernüş bey. ben izmirde oturmaktayım. babam kentsel dönüşüm kapsamındaki bir binayı yıkıp tekrardan yapmak istiyor. bina riskli yapı olarak tespit edildiği halde babamın yaptığı müracaatta kentsel dönüşüm kira yardımı alamıyacağı söylenmiş. bu durumla ilgili bilgi almak istiyorum. bu yardım kesildi mi 2015 te bu yönetmelik ile ilgili değişiklik mi oldu? dava açsak kazanabilir miyiz? bilgi verirseniz sevinirim.

slm 13 dönüm arsanın içindeki 750 m2 yeri almayı düşünüyorum ama bazı yerlerinde kaçak ev yapmışlar boş yerlerde var alalımmı diye sizin gibi degerli birinden bilgi istiyorum

Suadiye Çatalçeşmedeki 8 katlı,16 daireli apartmanımız yıkılarak şu anda kabası bitmiş bir halde devam etmektedir.Yıkımdan önce giriş iki dairenin kullanım alanı bizimkilere göre arsa payı oranında %20 daha ufak iken,şu anda arsa payları değişmediği halde,aynı kullanım alanına sahip.Müteahhitle ilk anlaşma yapılırken 10 katı geçen yerlerde çıkma yapılamayacağı için böyle olmak zorunda denilmişti.Ve noterde sözleşme imzalanırken-yasal haklarım saklı kalmak kaydıyla-ibaresi ile noter tasdik etmediği için yeni yasada 1/3 e kalmamak için mecburen imzaladım.Şu anda Bağdat caddesine 100 m olan bu değerli yerde arsa payı küçük olan daire sahiplerine ve müteahhide dava açma hakkım varmıdır?Varsa sonucu ne olabilir?

Ben biraz acemice mutahidin samimiyetine inanarak bir daire aldim. Arastirdim herkes sikinti cikmaz dedi. Mütahidin Samimiyetine inanarak iskani sonraya biraktik ve herhangi bir sozlesme yapmadik.t apuyu alip parayi verdik. Mütehit eften puften sebeplerle 1,5 yildir iskan almiyor ve bizde alamiyoruz. Benim burda izlemem gereken yol nedir.hem hukuki hem belediye nezdinde. Binaya mutlaka iskan verilirmi alamama durumu gibi bir olumsuz tablo ile karsi karsiya lkalma durumu varmi,Magdur durumdayiz. Bilgi verirseniz coook sevinecegim,

yozgat sorguna 2. toki yapılacakmı bir yardımcı olursanız sevinirim