Hilal Hanım iyi günler, benim bir arsam var. İnşaat yapmak amacıyla belediyeye danışmaya gittiğimde, bitişik arsa ile şuyulanmış olduğunu söylediler. Benim arsanın cephesi 6 m nin altındaymış. Ben bitişik arsa ile birlikte mi proje çizdirmek zorundayım. Ben yandaki arsa olmadan inşaat yapamıyormuşum. O arsa sahibi de tek başına inşaat yapamaz değil mi? Yani onun arsası büyük olsa bile benimle anlaşmak zorunda değil mi? Veya yandaki arsa sahibi ile anlaşarak, harita mühendisine başvursam arsamın cephesini 6 m ye tamamlamak üzere yandaki arsadan çok az bir kısım (1 metre eninde) benim arsaya eklemek üzere proje çizdirsem, ikimizin arsası da şuyudan kurtulur mu?

Vera Vizyon projesinden topraktan 3+1 daire satın aldım. Proje teslim tarihinin ertelenmesinden dolayı(Esenyurt Ruhsat Problemi ve Firma Kaynaklı sebeplerden) projeden çıkmak istediğimde paranın bir ay sonra 6 ayda ödeneceği söylendi. Sözleşmede dairenin 24 ayda teslim edileceği deniyor. 20 ay geçti hala neredeyse tık yok. Ayrıca 3+1 110m2 lik ev 2+1 90m2 olarak verilecek dendi bize. Bunlara hakları var mıdır? Paramın tamamının en kısa sürede verilmesini isteme hakkım varmıdır?

Sayın Kireçci beyefendi, arama motorlarında sitenize bugün ulaştım, yazılarınızı olabildiğince okudum, belki sorum çok mantıklı da olmayabilir ama cevaplayabilirseniz memnun olurum, eşim ve ben öğretim üyesiyiz, YTÜ Davutpaşa kampüsünde Ağustos ayı itibarı ile çalışmaya başlayacağız umarım, başka bir şehirden geleceğimiz için görüşünüz bize yön verecektir; İstanbul şartlarında özel otomobille veya toplu taşıma ile ulaşımı kolay olabilecek, çevresinde okul olan, site düzeninde, güvenlikli, güvenilir, 330.000 tl ye kadar en az 3+1 daire arıyoruz. Beylikdüzü, Ispartakule bölgesine baktım ama okul ve ulaşım açısından endişelerim var. Tavsiyeleriniz aydınlatıcı olacaktır. Saygılarımla.

kumburgaz sahilde bakımsız 6 katlı 12 daireli 1987 yılı af kapsamında ruhsat ve yapı kullanma izni alınmış arsa tapulu emlak vergileri ödenen mülkiyeti merhum babamıza aitken şimdi 1 anne ve 3 kardeşe miras kalan boş binamızı belediye fen işleri tamamen basit fiziki gözleme dayalı bir MAİL-İ İNHİDAM raporu ile yıkmak istemektedirler.Üniversiteden aldığımız raporda yapının güçlendirilmeye uygun olduğu beyan edilmesine karşı idare yıkım üzerinde taciz ve baskına devam etmektedir.Kentsel dönüşümde güçlendirme isteğimizi idare red ederse ve maliklerde dava açarsa,devlet 90 gün süresi sonunda yapıyı yıkarmı veya dava sonucunu beklermi?Yıktığı takdirde idareye tazminatda bulunabilirmiyiz?Yıkımı istememe nedenimiz yeni imarda sadece 250 metrekare arsamıza bahçeli bir villa yapabiliyorsunuz,kaldı ki yeni nazım planının 1000 metrekare arsa şartıyla şu an için diğer parsellerle bir birleştirme uzun bir sürece gereksinim duyduğundan hiçbir yapı oluşturamıyorsunuz.Bu arada parselimiz turizm +ticari alan kapsamına girdi ayrıca konut da olabiliyormuş.Üçte biri transfer alanında kaldığından parselimizdeki binaya istinaden itiraz dilekçesi verdik henüz sonuç gelmedi.Bir de kentsel dönüşümde 12 daire üzerinde kredi alabiliyormuyuz,aksi durumda tek arsaya göre bir kredi ile herhangi bir uygulama yapılmaz.Durumumuz çok acil idare her an yapıyı yıkabilir yardımlarınızı bekliyoruz. Teşekkürler

İzmir'in Karaburun ilçesinin inecik köyünde deniz manzaralı 3000metrekare ve iki tarafı hazine arazisine sınır arazim var. Buraya bir turizim ( ahşap evler şeklinde) yatırımı yapmak istiyorum. Bunun için teşfik kullanma imkanım var mı? Hangi yolları izlemem gerekiyor?

merhabalar ben soruma cevap alabilirmiyim bilmiyorum ama yinede denemek istiyorum ,,,esim 2002 yilindan bu yana italyada 2006 yilinda konut kredisi cekmis 98 bin euro kadar ( bu para sigortali) arti 10 bin kadar ihtiyac kredisi unicredit,ten kriz patlak verince evde birakiliyor ve odemeleri aksiyor sonrasinda konu icraya tasindi odeme istegimiz reddedildi. suan ev icrada satlik her 4 ayda bir acik artirmaya cikiyor 82 bin eurodan satisa cikti suan 56 bin e dustu hala satilmadi krizden ve deprem bolgesi olmasindan dolayi sanirim 30 bine ve daha asagisina kadar dusecek gibi benim merak ettigim ev satildiktan sonra geri kalan borc bizden mi alinacak bu cekilen kredi sigortali cunku,, kalan borc icin icralik olursak turkiyede ki evimize yada arabamiza el konulabilirmi yani turkiyedeki herhangi bir malvarligimiza dokunulurmu ? diyelimki italyayi terkettik cunku krizden dolayi bu mumkun kalan borc bizi takip edermi unicreditin sanirim yapikredi ile anlasmasi var yani avrupadan borclu olanin borcu turkiyeden tahsil edilirmi bu mumkun mu ?? buna yanit alirsam mutlu olucam cok tesekkurler...

Merhaba Tebernüş bey; Ben size Konya 'dan yazıyorum. Getirisi yüksek olduğu için 1+1 ev alma niyetim var, örneğin 65 m2 lik bir ev alıyorsununuz yaklaşık 80-90 bin liraya ve aylık 500 lira getiri sağlıyabiliyorsunuz. Yalnız Konya'da şu anda yağmur gibi 1+1 ev yapılıyor, her ne kadar üniversite öğrenci sayısı 100.000 olsada sizce bu iş bir yerlerde patlar mı? İstanbul- Ankara-İzmir dışındaki büyükşehirlerde 1+1 evleri uzun vadede nasıl görüyorsunuz? Teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhaba, Osmanlı İnşaat Beylife 1 müşterisiyim. Malum Esenyurt sorunlarından ben de fazlasıyla etkilendim. Bu hafta boyunca (4-5-6-7 mart) Osmanlı inşaat müşteri bilgilendirme toplantısı düzenledi. Hergün farklı projeler görüşülecek. Beylife toplantısı 7 martta. Sizin kanalınızla daha fazla kişi haberdar olabilir diye düşünüyorum, katılımın fazlalığı açısından. yayınlarsanız sevinirim. İyi Çalışmalar...

selamlar Tebernüş bey. şuan yurtdışında bir arkadaşım var.ikimiz beraber 2 adet ev satın almak istiyoruz.benimki oturmak için arkadaşımınki yatırım için.ve ikimizde aynı yerden almak istiyoruz.altlı üstlü yada karşılıklı olarak.ödeme şekli de ya birini peşin olarak yada ikisinide peşinatlarını ödeyip geri kalanınıda taksitler halinde ödeme planımız var. 2 ev için toplamda 200bin liralık bütçe düşünüyoruz. bize yardımcı olabilirmisiniz. önerdiğiniz projeler varmı. yardımcı olduğunuz için şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar dilerim

maslakta yan yana iki proje var, Ağaoğlu 1453 ve Eclipse Maslak. yatırım için ev almayı düşünüyorum. 1453 te halen hafriyat devam ediyor, büyük proje, projenin hayata geçmesi uzun sürecekmiş gibi görünüyor. eclipse te inşaat çoktan başlamış ve hızlı gidiyor. 24 ayda teslim edilir ve yaşam başlar gibi. sizce hangisini tercih etmeliyim.