Tebernüş bey merhaba, umarım iyisinizdir.size bir kaç sorum olacak ,cevaplarınız için peşinen teşekkürler,,1-Sabiha gökçen havalimanı 2.nci pist inşaatı başladımı ,başlamadı ise başlama tarihi yaklaşık hangi tarihe denk gelebilir. 2-Teknopark Tuzla-Kutköy inşaatı başladımı (bunu hava uçuşlarından gözlemliyebiliyormusunuz?)tam olarak inşaat alanı Sabiha gökçen hava limanının neresinde olacak..3-Erenköy gümrüğünün Tuzlaya taşınması hep gündemde,,sizce bu proje hayata ne zaman geçecek,,(Mevcut Erenköy gümrüğünün etrafı büyük inşaat projeleri ile çevrilmekte,,projeler ile birlikte gümrük etrafında trafik durumunu az çok sizde biliyorsunuz)Saygı ve Sevgilerimizle

Merhaba, Alice Village evlerinden ev almak istiyorum. Ancak evleri gezdiginizde sitenin cok fazla yiprandigini ve sanki site yonetimi hicbirsey yapmamis gibi duruyor. Bu sitede insaat firmasindan kaynaklanan bir problem var mi?

ayrıntılı yorumunuz için çok teşekkürler. Ak parti'nin mutlaka bu yasayı çıkaracağını düşünüyorum tahminimce kendilerine yakın inşaat firmalarından da bu yönde basındaki baskıları takip ediyoruz. Şu anda istanbul'daki üç evimdeki kiracılarda yabancı üçüde yaklaşık 4-5 yıldır. Biri ingiliz, biri iranlı öbürü rus. Üçüylede bu konuları müsait olduğumuzda konuşma imkanı buldum. Malum ingilizlerin emlak yatırım tarzını sizde gayet iyi bilirsiniz. piyasayı ilk ayaklandıran ve primli şekilde güzelce başkalarına satanlar onlar olur. 2004-2005 yıllarında bodrumda yalıkavakta arsa fiyatlarının aylık yüzde 40-50 oynadığı istanbullu inşaat işiyle yakından uzaktan alakası olmayan arkadaşlarımızın arsaları yabancılar yutacak sanıp kapıştığı 2006 yılında örnek ev yapıp hala bekleyip durduklarını gözlemledim. İranlı banka üst yöneticisi kiracımla konuştuğumda Tahran'da evlerin İstanbul'dan daha düzgün olduğunu çünkü ordaki yaşantının zaten evin içinde geçtiğini kişisel özgürlüğün kısıtlı olmasından dolayı paralı kesimin dubai'de yatırımlarını yaptıklarını(palm adasındaki villaların büyük kısmı iranlıların imiş) İstanbul'da yatırım yapması için İranlıların bir cazibe oluşturulması gerektiğini ve onun ve çevresinin açıkçası bunu göremediğini,toplu satışların olabileceğinifonlara. fonlarda karı görünce satmak isteyeceklerini toki evlerinden hiç kimsenin almayacağını belirttiler. Çok yakın bir arkadaşımın sudi arabistanlı babasının 1-1,5 milyon $ civarında müstakil onun istediği standardlarda ev aradığını yıllarca ve bulamadığını İstanbul'daki ev fiyatlarının saçma sapan olduğunu kendi ağzından duydum. körfez ülkelerinden gelen yabancı halkalı'da avrupa konutlarında, sinpaş'ın oda artı buçuklu veya ıspartakule bizim evlerde ne kadar yatırım yapacağı pek mantıklı gelmiyor bana inşallah yanılıyorumdur. Belki sayın Ağaoğlu Bodrum projesi için bir research yaptırmıştır.(ama projenin yeri çok güzel istemesede satar bence) Bizimle paylaşırsanız sevinirim.

merhaba tebernüş bey, arsamı tarlamı? en son tarla diyordunuz. fikrinizde bir değişiklik oldumu? konut fiyatları geriliyor gibi, arsadada benzer bir trand görüyormusunuz?

Iyi günler tebernüş bey,İki ayrı pozisyonda ancak ikiside anadolu yakasında olan iki projeyi karşılaştıracak olursak;Birncisi dumankaya minimal kurtköy 80 m2 fiyat 180000 ve ekim ayında teslim.Bir diğeri ise alice village sancaktepe 90 m2 165000.Herikiside iki oda bir salon.Oturmak için düşünüyorum ve her ikisininde iş yerime uzaklığı aynı.Sizce prim potansiyeli açısındanda düşünecek olursak hangisi daha mantıklı?Bu arada ileri zamanlarda belki birkaç sene sonra satıp daha büyük bir ev almak istediğim için prim yapması da önemli.Cevabınız ve degerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Kiralamak amaçlı yatırımlık daire buldum uygun fiyata kanarya mahallesinden alınır mı sizce

Merhabalar, basakşehir bölgesinde bir ev alma aşamasındayım ilk alternatifim belediye işbirliğinde kentsel dönüşüm projesi olan yuvam basaksehir projesi. Arakat 3+1 net 85 civarı 9.2M %20 peşinat, kalan farksız 36 ay vade bu yıl sonu teslim . Diger alternatif ise basaksehir avrasya cadde projesi arakat açık mutfak 2+1 net 56 arakat 9M %15 peşinat, 3 adet 6 ay arayla %10ar ara ödeme 48 ay 0.99 oran(vade farkını karıştırmış olabilirim) en az 2 yıl sonra teslim. Yuvam basaksehir projesi biraz daha mahalle içerisinde mahalle belediye tarafından rezerv alan ilan edilmiş yakında ikinci etap inşaatı baslayacakmış parsel parsel ilerleyeceklermiş(belediyeden teyit aldım) diğer yandan avrasya cadde projesinin yeri daha hoşuma gidiyor sanki oraya arap ilgisi var ama diger tarafta aynı ilgi yok gibi. Şuanda kendi evimizde oturuyoruz, Yuvamda alırsam belki taşınırız düşüncesindeyiz ama acelemizde yok. Her ikisinin de kira degerini 35 bin tl bandında olduğunu düşünüyorum. Sizce hangisi daha mantıklı olur biri diğerinin prim anlamında gerisinde kalır mı ? Şimdiden teşekkür ederim

Avcılar'da çuruk çıkan binamız yıkılacak .giriş kata sahibim.konumum dört yol ağzı..düz giriş balkonu yere yapışık daire yani iş yeri olur yeni imarida böyle...konumumu bana vermiyorlar müteahhite veriyorlar üst kattan ters köseden daire al diyorlar.kendi yerimi iş yeri olarak alma hakkım yokmu..bu paylaşımı %51karar alıp rizam olmadan yapabilirmi

merhaba, Benim evim 248 metre kare olup üst kat ve alt kat birbirinden tamamen bağımsız 25 senedir de tüm faturaları alt kattan bağımsız bunun tapusunu ayırmak mümkün müdür ?

Sitelerde kişilere tahsis edilen eklenti ve arsa payı ortak alan mıdır.bu bağımsız bölüme ev havuz inşaat yapılabilir mi?site ortak alanında basket sahası projede yok bu tesisata herkes katılmak zorunda mı masrafa havuz içinde aynı soru gecerli aidatı artırarak bu tesisleri yapabilirler mi aidat 250 TL orta halli site temmuz genel kurulda aidatı 500 TL yapabilirlermi site çalışanı yok ortak elektrik, foseptik, arızalar ,bahçe bakımı gibi giderler var