Emlak endeksleri hakkında

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle yaptığınız bu hizmetten ötürü çok teşekkür ederim. Şu anda kirada oturuyoruz, oturduğumuz muhitte fiyatlar çok yüksek olduğundan ev almamız ağır bir kredi yükü veya çok kötü bir daireyi kabullenmek şeklinde gerçekleşebiliyor. Elimizde 35.000 tl kadar bir peşinat var maksimum 170.000 tl lik bir daire düşünüyoruz ki kredi yükü altında ezilmeyelim. Çeşitli sitelerde mahalle birimine kadar emlak endeksleri var. Emlak endekslerinde 3 yıla kadar olan oranlar mevcut. Ev alırken kira çarpanı, lokasyon vs. girdilerin yanında bunu da kullanabiliyor miyiz? Kullanmamız lazımsa ne şekilde kullanacağız. Hayırlı günler dilerim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Aralık 2016 | 15:45 Mustafa Ağar 694 Kişi okudu

Oturduğum evin önkısmına yeni bina yapacaklar

Soru

Benim oturduğum evin arsasında3metre,mühendis sınırdan evi geri çekip yapmış, belediye burada yol projesi çizmiş şu anda eski ev yıkım aşamasında ve yeni yapılan bina 3metre apartmanı geri çekiyor fakat yapılacak olan yola 10santim Bike katkısı olmayacak buyolun tamamını benim arkamdan karşılayacak belediye artı benim balkonundan,90santimlik bir bölüme,vuruyor,artı 3metre genişliğinde 70senelerde para ile aldığımız yolun üstüne vatandas evin duvarını koydu belediyeye sözlü sikayetci oldum fakat evin içinde insanlar otururken ben yıkamam dedi sizce ne yapmalıyım

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Kasım 2016 | 10:17 Mustafa önder 693 Kişi okudu

tapu harcı için pişmanlık beyannamesi

Soru

İyi günler , 2013 yılında 150.000 tl ye aldığım evi tapuda 50000 tl olrak gösterip işlem yaptım, şu an evimi satmak istiyorum doğal olarak yüksek bir değer artış vergisi çıkıyor, eğer tapu harcı pişmanlık beyannamesiyle başvurup daha önceki satış bedelini arttırırsam, daha sonra yapacagım satış işleminde değer artış vergisi benim arttırdığım tapu satış bedeli üzerindenmi hesaplanıcak, yoksa evi ilk alırken vermiş olduğum tapu satış bedelindenmi hesaplanacak, teşekkurler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
09 Kasım 2016 | 13:40 evren köksal 693 Kişi okudu

Birden fazla parsel için tek vekalet yeterlimi.

Soru

Merhaba Tebernüş bey, rahmetli babamdan kalan (tapusu babam adına) birden fazla parselde bulunan tarla ve arsanın adıma intikali veya satışı için tek vekalet yeterli mi, her parsel için ayrı vekalet vermek gerekirmi, tapuların bir kısmı rahmetli babam adına bir kısmı rahmetli dedem adına, Şimdiden teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
31 Ağustos 2016 | 17:15 Veli kabaca 693 Kişi okudu

kontrat bitmeden mülkü boşaltma

Soru

9.03.2015 tarihin işyerini konratla kiraladım. süre bitiminde tekrar yenileme yapmadım. işyerimin sahibi satılık ilanı astı gelen giden soranlar yoğunlugundan rahatsız olduğumdan ve bugün işyerini boşalttım aynı katta başka ofis tuttum işyeri sahi0bi bana dava açacağını söylüyor ben ne yapmalıyım açarsa kazanır mı şimdiden teşekkür ederim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
25 Ağustos 2016 | 17:13 FERDİ DOĞUÇAM 693 Kişi okudu

Beyoğlu ile Turkoglu arasında sanayi arsası alimi

Soru

İyi günler Tebernüş Bey. Kahramanmaraş Beyoğlu ile Turkoglu arasinda 620 m2 sanayi imarlı bir arsa var fiyat 75000. Anayola 500 m. Yapılan cezaevi organize sanayi lojistik ilerisi için prim yapar mı. Aslında aklıma takılan su 620 m2 arsa sanayi arsası için küçük değil mi? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ağustos 2016 | 16:21 Ali AKGÜN 694 Kişi okudu

ipotek yapsakmı kararsızım

Soru

iyi gunler ben 6 ay once bır fırmada calısırken patronum benı bır arkadasına cek almak ıcın yolladı bnde cekı almaya gıttım ve cekı teslım aldıgıma daır cekı veren kısı ısım ve soyadım ıle ımza mı aldı ve ben o cekı patronuma ulastırdım sımdı patronum ıle o kısı alacak verecek yuzunden kavgalı benımde uzerımde bır evım var benım o gun attıgım ımzadan dolayı evıme veya bana bır sıkıntı olur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2016 | 18:49 kenan altınok 693 Kişi okudu

Eski dava bilgilerine ulaşmak

Soru

Merhabalar, Babam 1990'da vefat ediyor. Vefat etmeden öncesinde kardeşleriyle birlikte hisseli tarlaları var ve bazı hususlar için avukat tutuyorlar, işlerini avukatları takip ediyor. Babam vefat ettikten sonra da davalari devam ediyor. Ben o vakitler çocuğum. Ve dava nedir, konu nedir hiçbirşey bilmiyorum açıkçası. Kimse de doğru düzgün bilgi vermiyor. Şu an babamın o tarlalarda ne hissesi ne de başka bir durumu var. Halalarıma soruyorum, bilgi yok. Şimdi babamın sağlığında tutmuş oldukları avukatın iletişim bilgilerine ulaştım. Kendisine ulaşıp, dava neydi, sonuç ne oldu. tarla vs durumu nedir gibisinden danışmak istiyorum. Hiç olmadı belki dava dosya numarasını alsam ardından adliyenin yolunu tutsam dahi bir şeyler öğrenirim herhalde diye düşündüm. Babamın verasetini de aldım. Size de sorum avukatın bana bu hususlarda bilgi verme yükümlülüğu var mı acaba? Sizce verir mi? Dava neydi sonuç ne oldu? Bu yönden öğrenme hakkım vardır herhalde, siz ne dersiniz acaba? Ya da başka bir yol seçeneğim varmıdır? Şimdiden değerli cevabınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
02 Haziran 2016 | 00:22 Hamdi Simay 693 Kişi okudu

arsa metre karemi öğrenmek istiyorum

Soru

öncelikle mrb.der bizleri aydınlattığın için teşekkür ederim.binamızda dubleksle birlikte 15 daire bulunmaktadır benim tapumda.arsa alanı 373.41 yazmakta arsa hisse oranı ise 88.0/1311.0 bina metre kare 89.8 yazmakta benim anlamadığım hisse oranım metre kare olarak kaç metre karedir bana düşen.15 daire eşit olarakmı paylaşılmış yoksa dubleksler fazla hissemi almıştır.bina 5 katlı orta dairelerin metre karesi düşük yandaki daireler ortaya göre metresi fazla benim dairem ise yanda yer almaktadır.cevabınız için teşekkürler iyi günler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2016 | 08:31 SEZAİ TÜRKMEN 694 Kişi okudu