Merhaba. Ben Tuzla Aydintepe'de kendi evimde oturmaktayım. Yatırım amaçlı bir daire düşünüyoruz. Ev Askon Yapının yapmış olduğu bir proje. Moda Adalar. Aydıntepe Mahallesi de yer almaktadır. 5.katta deniz manzaralı 110m2 355.000 lira. (150.000 peşin 200.000 kredi) olacak sekilde ödemeyi düşünüyoruz. Ancak gerek kredi miktarının yüksek olması gerekse 10 sene borç ödeyecek olmamız gelecekte bize ne gibi sıkıntılar yaşatır? Riske girmeye değer mi? Teşekkür Ederim.

İyi günler Sitemiz bulunduğu belli bir gelir seviyesine sahip bir muhittedir. Günümüzde bulunduğumuz yerde yapılan 10 siteden 7-8 i kapalı veya açık havuzlu yapılmaktadır. Muhitimiz dışında diğer yerlerde genelde daire fiyatları maksimum 200.000TLdir. Ancak muhitimizde daireler 180.000-600.000TL arasında. Sitemizde de daire fiyatları 180-350bin arasında değişmekte olup açık-yarı açık veya kapalı havuzumuz yoktur. ---------------------------------- Yeterli alanımız var. Sadece bir tane çardağımız havuz yapılacak alan ortasında var. Onu kaldırsak sıkıntı kalmıyor. Sitede daha inşaat başlamadan ekonomik olarak ev satın alan emekli site sakinleri de var mercedesi audisi olan site sakini de?Sitemizde havuz yaptırmak istiyoruz. Havuz firmasından ziyade mutahit firmanın elemanları ile yaptırıcaz. Yani 10 yıl sonra bir havuz firmasına gidip 5x10 luk havuz kaca mal olur diye soramayacagız. Havuz, madde-43 kapsamına girer mi? Giriyorsa, bugün masrafa katılmayan kat maliki 2-3 yıl sonra katılırsa söz konusu masraf o günkü ekonomik şartlara göre güncellenip mi dağıtım yapılır? Örneğin demir tonu vaktiyle 3 lira idi şimdi 5 lira oldu. Yapımda 10 ton harcandı. 50 lira borç var? şeklinde mi? Yoksa 30 lira mı borç. Teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüş bey. Başakşehirde bir projeden daire satın aldık. Henüz teslim almadık. Daireyi teslim almaya giderken yanımızda 3 bin tl civarı para olası gerektiği söylendi. Parayı ödemezsek evin teslim edilmeyeceği söylendi. Adımıza emlak vergisi, dask ödenmiş ve ayrıca abanmanlık masrafı adı altında bir miktar para isteniyor. Daha hala tamamen bitmemiş proje için emlak vergisi ödenir mi? Bu istenilen ücretlerin hukuki bir dayanağı var mıdır?

Merhabalar, Babam 1990'da vefat ediyor. Vefat etmeden öncesinde kardeşleriyle birlikte hisseli tarlaları var ve bazı hususlar için avukat tutuyorlar, işlerini avukatları takip ediyor. Babam vefat ettikten sonra da davalari devam ediyor. Ben o vakitler çocuğum. Ve dava nedir, konu nedir hiçbirşey bilmiyorum açıkçası. Kimse de doğru düzgün bilgi vermiyor. Şu an babamın o tarlalarda ne hissesi ne de başka bir durumu var. Halalarıma soruyorum, bilgi yok. Şimdi babamın sağlığında tutmuş oldukları avukatın iletişim bilgilerine ulaştım. Kendisine ulaşıp, dava neydi, sonuç ne oldu. tarla vs durumu nedir gibisinden danışmak istiyorum. Hiç olmadı belki dava dosya numarasını alsam ardından adliyenin yolunu tutsam dahi bir şeyler öğrenirim herhalde diye düşündüm. Babamın verasetini de aldım. Size de sorum avukatın bana bu hususlarda bilgi verme yükümlülüğu var mı acaba? Sizce verir mi? Dava neydi sonuç ne oldu? Bu yönden öğrenme hakkım vardır herhalde, siz ne dersiniz acaba? Ya da başka bir yol seçeneğim varmıdır? Şimdiden değerli cevabınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

altıntepede Tarla tapulu ev alsam sorun olur mu? tapuda kat irtifakı niteliği mesken olrak görünmektedir. ayrıca sanırım bu ev al satçı tarafında yatılmaktadır. tapu masrafına da karışmak istemiyor. şu anda tapuda değeri 200 bşn görünmektedir. masraf ne kadar çıkar. bana ne gibi eksileri olur?

Merhaba, 4 yıl önce sıfır almış olduğum dairede kat irtifakı vardı, daha sonra iskanı alındı. iskan alındığı için kat mülkiyetine geçmesi gereiyor mu ya da kat mülkiyetine geçmesi için benim burada bir işlem mi yapmam gerekiyor. Bilgi verirseniz sevinirim, Teşekkürler, İyi Çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Ben 1 senelik bir daire satın almak üzereyim. Tapu kopyasını istedim ev sahibinden, borcu olup olmadığını kontrol ettirmek için. Ama aklıma takılan bir şey var. Tapuda kat irtifakı işaretli. Eğer bu daireyi bu şekilde satın alırsam ileride problem olur mu? Ve satın aldıktan sonra kat mülkiyetine geçirmek istersem masrafım çok olur mu? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar ,em sorum milli emlak ihaleleri hakkında nevşehir gibi illerde uygun fiyata yerler var fakat ihalelere katilim çok mu fiyatlar çok yükselir mi birde bu yerler hazinenin fakat oradaki köylünün kullanımında olan yerler mi satın aldıktan sorsa köylüyle aramızda sorun yaşanır mı?

Bana arsa tapusu verirler dediniz fakat özyurtların isminin yazdığı benim dairenin tapusunda konut ve kat irtifakı yazıyor resmi Size alabilirim teşekkür

Merhaba. Biz yeni evli çiftiz ve kendi evimizde oturmaktayız. Elimizde 35 bin lira var ancak bu parayla yatırımlık bir daire almak zor gibi görünüyor. Aklımızda şu var: Bu paranın üstüne 50 bin lira kredi çekip kredinin borcu bitince daireye peşinat yapmak. Aylık gelirimiz 3 bin lira. Araba almak dışında siz ne tür bir yatırım önerirsiniz. Teşekkür Ederim.