Merhaba Tebernüş Bey , Size bir konu hakkında danışmak istiyorum.Kendime bir yazlık arsası almayı düşünüyorum ve yeri buldum. Arsa 195 m2 . İmar planında %40 - 80 toplam 2 kat müsaade ediyor. Yalnız arsa kenarlarından 3 mt ön kısmından da 5 m çekilme olacak deniliyor. Görüştüğüm emlakçı yapılacak insaat hakkında benim kafamı aydınlatamadı.Bu verdiğim bilgilerde siz bana oturum alanının ne kadar çıkacağını söyleyebilir misiniz ? Kenar çekilmeler yapıldıktan sonra mı %40 taban oturumu veriyor ? Bu kısmı tam anlayamadım. Biraz işin matematik kısmını sordum farkındayım ama belki yardım edersiniz diye düsündüm.İyi günler dilerim.

Merhaba, Karşıyaka cumhuriyet mahallesi palmiye park sole sitesindeki evimizi satıp ikon tower yada nüans deluxten daire almayı düşündük. İkondan 3+1 almaya gücümüz yetecek gibi. Hangi site daha karlı ve avantajlı olur yardımcı okursanız çok sevinirim

Tek tapı 2 daire almanın sakıncası nelerdir sorun olurmu

Merhaba hocam Umraniye,ihlamurkuyu da 1/1000 ölçekli planlar askıya çıktı.635 m2 Arsamız ve üzerinde 30 yıllık binamız var. Binanın projesinde inşaat alanı hakkında çok fazla görüş bildiren var size danışmak ve bilgi edinmek istedik.

Merhaba Van Erciş ASAGI kozluca da arsalarımız var ferdi mülkiyete ayrılmış. Altında Bor ve değerli kaynakların geçtiği biliniyor. Satmak istiyoruz mümkünse yabancı yatırımcıya. Siz nasıl yardımcı oluyorsunuz.

Slm mal sahibi insaati kendi yapacagini belirterek aramizda noter onayi olmadan basit bir sozlesme yaparak tum sorumluluk mal sahibine aittir diye madde koyarak ruhsatta muteahhit olarak gorundum.zaten projeyi de mimar olarak ben yaptim.ancak mal sahibi benden habersiz noterden baska bir muteahhitle kat karsiligi karma sozlesme yaparak insaati ona tamamlatmis ve muteahhit degisikligi icin ruhsat yenilemesi yapmamistir. Yapi kullanma izni alinan bu yerde seneler sonra catida akinti var diyerek tarafima dava acmistir. Insaat tarafimdan yapilmamis noter sozlesme ile baska muteahhit yapmis tapuya serh koyulmus ama dava tarafima acilmistir.bu konuda ne yapabilirim

Merhaba emlakçı arkadaşa birkaç tavsiyede bulunmak istiyorum musadenizle. Öncelikle doğru fiyatlama çok önemli. Sırf portföy alacağım diye müşterinin uçuk beklentilerini abartmak yanlış birşey buna dikkat edin. Ayrıca müşteri her zaman malını en yüksek fiyattan kiraya verip yada satmak ister ama unutmayın ki alan yada kiralamak isteyen de aynı şeyi düşünür. Ayrıca en önemlisi güzel bir iletişim kurabilmek ve bu işte referans çok önemli buda sizin esnafliginizla alakalı. Giyim kuşam temizlik saygı bunlar olduğu sürece başarısızlık için özel çaba harcamanız gerek.

Seyrantepe den arsa alınır mı 418 fiyatı 600 mtre karassiz kaldim

Merhaba hocam, Arsa tapulu bir daire almak istiyorum, dairenin tapudaki arsa payı %11,5. Zemin katın üstünde 4 kat + 1 teras katı var, teras katı daireye çevrilmiş bende teras daireyi almak istiyorum. Belediyenin imar ofisine sorduğumda sıkıntı yok yıkılıp yapıldığında üst kat çatı dubleksi olarak yapılır dendi, ama o bölgede zemin üstü 4 kat daire var. Bu daire ile alakalı kentsel dönüşüm yapılırsa, benim %11 küsür arsa payıyla dışarda daire düşmemesi mümkün mü? Bu tarz anlaşmazlıklar nasıl çözülüyor, bu bilgiyi edinebileceğim yönetmelik yada kanun maddesi var mı? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Tayakadın üniversite arazisi görünen yerde 600 metrekare yer alınır mı?Tek tapu.Arsaya binaen imarlı yer gösterilecek deniyor doğru mu?