Merhabalar. Kilyos'taki arsaların yatırım değeri için ne düşünüyorsunuz? iyi prim yapar mı? Metrekaresi 1000 TL dan Kilyos'ta bir arsa almak mantıklı bir hareket olur mu? Çok teşekkürler.

mrb tebernusbey, istanbuldaki yapilmaktaolan caprisegold hakkinda ne dusunuyorsunuz ordan devremulk alacagim almadan once en son size sormayi dusundum yani yatirimimi sizin goruslerinize gore yapacagim,kira getirisi baya yuksek , alsam iyi bir yatirim yapmis olurmuyum.

Tebernus bey saygilar, oncelikle sunu belirtmek istiyorum gercekten cok dogru bir is yapiyosunuz ve hayran kitlenizde gun gectikce artiyor bizede sizi tebrik etmek kaliyor.... Cin`de yasiyoyorum nasil haber sitelerini gun icersinde ziyaret ediyorsam sizi yorumlarinizi takip etmedigimiz tek bir gun yok bizleri aydinlattiginiz ve dogru paylastiginiz bilgiler icin cok tesekkurler... Benim sorun su; Ukra City Projesinden C Blok 1. katta 2+1 Brut 113m2 189.000 tl ye eylul ayinda yatirim amacli daire aldik. O zaman alternatiflerimiz olmasina ragmen sanirim isi biraz aceleye getirdik ve 1. kat`i okey dedik. ama su anda 1. kat` kiraya verebilme ve satma ihtimalinin ust kat alternetiflerine gore daha uzun olcagindan, bugun ukracity satis ofisini aradim yetkili kisiyle gorustum fakat 1. katlar disinda ellerinde hic 2+1 kalmadiklarini soylediler, bende 1+1 lerin durumunu sordum orta katta dairelerinin mevcut oldugunu belirttiler....su anda 1+1 brut 63m2 dairelerin satis fiyatlari 123.000tl benim dairemin satis fiyati ise 210.000 tl, sizce kendi dairemi iade edip 2 tane 1+1 brut 63m2 daire alsam daha dogru bir yatirimmi olur? 2 tane 1+1 dairenin fiyati 246.000, 36.000 tl gibi bir fark soz konusu olucak tabi bu benim hesabim ayrintilar icin yarin yetklilerle tekrar gorusucem. sizce boyle bir tabloyu goz onunuze aldiginizda C blokda 1. kattaki dairemmi yoksa G blokta orta katlarda 2 adet 1+1 dairemi? sizinde dedigniz gibi alinmis alinmisitir fakat bizim gibi insanlar uzun yillar calisip ancak bir daire sahibi olabildigi icin ince eleyip sIk dokuyoruz Yeni evlendik ve onumuzdeki 5 yilda yurtdisinda yasamaya devam edicez... bu nedenle kira ve ileriye donuk prim yapmasi acisindan sizce hic yerimizden kipirdamayalimmi yoksa bahsettigim alternatifi dusunelimmi? inanin fikriniz bizim icin cok onemli yarin firma yetkileleriyle gorusmeden once umarim sizden bir yorum alabilirim... Size ve takipcilerinize iyi pazarlar diliyorum esen kalin...

tekrar merhaba bugun ikinci sorum ) ,makrom yapının my es garden isimli bir sitesi var .bugun görüştüm 32 metrekare studyo için inanamaycaksınız ama 29.000 tl istyolar.48 ay vadeli 32ye geliyor.1+1 42 metrekare ev ise peşin 35.000 vadeli 39. bu fiyatlar sizce zarar değil midir bu birinci sorum.makrom yapı bu projeyi sorunsuz zamanında teslim edecek kapasiteye sahip mi ve üçüncü sorum projenin lokasyonu hakkında ,fiyapı esenşehirin 100 metre ilersinde deniyor bir cami inşaatının tam yanında..etrafında ise varoş tarzı yapılaşma var..değerlendirmelerinizi merakla bekliyorum..saygılar...

Tebernuş bey merhabalar. Dap yapının , maltepede yeni başlayacağı projesi (TANGO) için yorumlarınız nedir ?Sitenizde bu proje ile ilgili bilgilendirme göremedim. Proje 30 ay sonra teslim oluyor. Tamamı 1+1 olup 60m2-70m2 aralığında alternatifleri var. M2 fiyatları 4,350-TL ile 5,300-TL bandında. Daha önceki Dap projeleri ile ilgili yorumlarınızda , bu tarz mimari açıdan farklı konsept taşıyan projelerde önceliğin prim olmaması gerektiğini belirtmiştiniz.Dap burgu ve dalga projelerinde lansman fiyatları ile şu andaki fiyatları arasında yaklaşık %60 prim yaptığı söyleniyor.Bu proje içinde aynı durum sözkonusu olur mu? Bati Ataşehir'de almayı düşündüğüm evden bahsetmiştim. Kira getiri avnatjı dışında ;- Primlenme- Lokasyon avantaj ve dezavantajları açısından Batı Ataşehir'e göre değerlendirebilir misiniz.Selamlar.

Sn. Ahmet Bey Aymakoop ta zemin kat dükkanını satmayı düşünür ise 100,000 tl ye bende alıcı olurum.Aymakoop yolun karşı tarafı belediyede alt kat ticari +konut imarı çıktı ve bu bölgede kısa sürede(5-7yıl aralığı )yeni projeler ortaya çıkacak ayrıca bu yol 3.köprü bağlantı yolu olarak da onaylandı ve oyakkentin yanından arnavutköy yoluna da 30 mt yol çalışması 5-6 aya bitirilecek.benim de tormak sanayide 300 m2 yerim var ve her geçen sene üzerine koymakta..bizler ikitellinin kahrını çektik artık osb olarak ikitelli hızlı bir büyüme trendine girdi şehir planlaması konusunda belediyenin programlarıda şehirin içindeki sanayiyi toplamak amacıyla ikitelli osb yi hedef göstermekte.ben ikitelli osb ye 1996 taşınan bir sanayici olarak bölgeyide iyi etüt ettiğime inanarak Ahmet beye beklemesini tavsiye ederim ama satmak isterse "zemin kat "olmak şartı ile aymakooptaki dükkanına 100.000. tl teklif ederim. karar kendisinin.

Tebernüş Bey,Geçen yıl sizin tavsiyenize uyarak Çerkezköyden 2 arkadaş 7 dönüm arazi aldık ve 10 yıl unutuyoruz dedik. Şimdi ise Lüleburgaza bakıyım diyorum ve ordan bir tanıdığada burgaz hangi yöne büyüyor dediğimde toki evleri yönüne bir genişleme var dedi. Bu evler internetten bulabildiğim kadarıyla güneydpğu yönünde... Siz yinede bana batı yönünde dağım başımda ucuz bir arazimi önerirsiniz?

Tebernüş bey,Ataşehir emekevler'deki gecekonduların yerine kat karşılığı 1400 cıvarında konut yaptırmak üzere ihale yapmış.Bu gecekondular ile ilgili size daha önce sorulan sorulara gecekonduların bir hak iddia edemeyeceğini söylüyorsunuz. Tapu tahsis belgesi olan bu gecekondular hiçbir karşılık almadan burayı boşaltırlar mı? Bu projenin başlama şansını nasıl görüyordunuz? Bu gecekondular bu projeden hak alabilirler mi?Teşekkürler

Tebernüş bey Merhaba Niyazi beyle yapmış olduğunuz görüşmeye istaneden olacak sorum,Ben ŞİŞLİ ilçesine bağlı İzzetpaşa mah ayazma yolu sokak ta ikamet etmekteyim Apartmanız 2008 yapımı 7 katlı, tapulu bir bina. Binamızın tam karşısı ise roman vatandaşların yaşadığı gecekondular var biz apartman sakinleri olarak buralarda yapılacak kentsel dönüşüm ve toki nin yapacağı yeni bloklarla görüntü kirliliği kalkacak vaatleriyle daireleri aldık bu bilgileri hem toki den hemde şişli belediyesinden teyit ettik ama 3.sene bitiyor hala aynı hikayeyi dinliyoruz biraz sabır yakın zamanda başlanacak konuyla ilgili paylaşımınız varsa rice edicem iyi çalışmalar.

merhaba Şua inşaat Elite Side hakkında düşüncelerini almak istiyorum.pendik de elite side yakınlarında bir dükkanım var. onu satıp elite sideden darie almak mı yoksa dükkanı satmayıp kirasını almak mı avantajlı.dükkanın kirası 700 tl.