Tebernüş Bey merhaba, 2010 yılında müteahhit tarafından teslim edilen dairemizi satmak istedik.Binada kat irtifakı var.Bina projede % 85 tamamlanmış gözüküyor ve binanın 5 yıllık inşaat ruhsat süresi dolmuş vaziyette. Alıcıya bu yüzden kredi çıkmayacağı söylenmiş ama benim kafama yatmadı.Bina ruhsatının kredi çıkıp çıkmamasıyla bir ilgisi olabilir mi?Konu hakkında yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla..

Apartmanımızın zemin katındaki 6 adet dükkandan iki tanesi apartmana ait bahçe mesafesi içindeki kısmı kapatarak dükkanlarına dahil etmişler. Apartmandan alınmış yazılı muvafakatname yok, Apartman yönetimi olarak o iki dükkandan işgaliye gibi ekstra bir aidat alınabilir mi? TEŞEKKÜRLER

Sizlere mesajımı ulaştıramıyorum..intifa sı annemin çıplak mülkiyeti benim tapum var 28 senedir ben oturuyorum.Kentleşme olduğunda kira yardımı kime yapılacak?

Tebernüş bey selamlar. Kiralamak istediğim bir hazine arazisi var. Hazine arazilerinin ecrimisile nasıl belirlenir? İyi çalışmalar

Merhaba . Benim Adana seyhan buyuksaat e 15 m2 ile 18 m2 olmak uzere bitisik 2 isyerim var. Yillik kira getisi 20 bintl . Isyerlerimin oldugu semtte Kentsel donusum plani sinirlari icinde . Isyerilermin tapudaki satis bedeli 10 bin tl civari ve rayici bedeli de cok dusuk. Ancak Su an 2 isyerinin toplam piyasa fiyati 350 bin tl civari. 2 Tapuda da tasinmaz niteligi Dukkan olarak geciyor. Kentsel donusum gerceklestigi takdirde . Toki bana Dukkan vermek zorunda degilmidir. Yoksa tapudaki satin alma bedeli veya rayici bedeli uzerindenmi odeme yapar. Magdur duruma dusmemek icin ne yapmam lazim lutfen yardimci olurmusunuz. Saygilarimla

merhaba tebernüş bey yorumlarınızı ilgi ile takip etmekteyim ,amatör ve genç bir yatırımcı olarak kendi oturacağım evi almayı düşünüyorum lakin kocaeli ilinde sizce hangi bölgeleri tercih etmeliyim varmı bir fikriniz yada şuanki mevcut projelerden tavsiye edebileceğiniz ?

merhabalar, öncelikle vatandaşın derdine derman olduğunuz için teşekkürler. benim sorum şöyle 2008 yılında gebze pelitlide bir arsa satın aldım (tarla) vasfında , tapu dairesine gidip devrini aldık ve hiçbir problem olmadığını söylediler. ancak aradan 2 sene sonra maliyeden gelip bizden 12 bin lira talep ettiler sebebini sorduğumuzda, bundan 50 60 yıl önce kadastro hile yopluyla köylüye dağıtmış dediler, bizde 12 bin liralık tutarı kabul etmedik ve bize dava açtılar,mahkeme ilk celsede tapuyu iptal edip maliye adına tescilledi. kısa bir süre sonra hata oldu size geri iade edilecek dendi ve bizden tapu için gerekli evrakları aldılar, ve bu zamana kadarda bir gelişme olmadı, bağlı olduğu emlak müdürlüğünü aradığımızda beklemeniz gerekiyor diyorlar, bu derde yokmu bi çare... teşekkür ederim...

Merhaba; Efendim ben iki yıllık kiracıyım geçen sene kombi arızalandı ve hem bakımı hemde bazı parçaları değişti yalnız garantisi devam ettiği için para ödemedik bugün kombi su akıtmaya başladı ev sahibimi aradım konuyu anlattım yardımını istedim ancak kendisi kullanımdan ötürü olduğunu ve servis çağırır isem kendimin karşılamam gerektiğini söyledi bu konuda ne yapabilirim yardımınızı rica ediyorum yoksa çıkıcak mafrafı kendim mi karşılamam gerekiyor

9.03.2015 tarihin işyerini konratla kiraladım. süre bitiminde tekrar yenileme yapmadım. işyerimin sahibi satılık ilanı astı gelen giden soranlar yoğunlugundan rahatsız olduğumdan ve bugün işyerini boşalttım aynı katta başka ofis tuttum işyeri sahi0bi bana dava açacağını söylüyor ben ne yapmalıyım açarsa kazanır mı şimdiden teşekkür ederim

Mrb.Tebernüş Bey. ben yatırımlık Pendik Ahmet Yesevi mah. Ekşioğlu konutu yaptığı müstakil 4 katlı binanun yüksek grişini 150.000tl'ye buldu. 500tl kirası 80m2. 23bin faizle 5yılda ödeyebiliyorum. Ahmet Yesevi de uygun evler bulunuyor yeni yerleşim ve kırsal bölgeden doalyı sanırım. fakat bundan dolayı kirasını ödeyen kiracı bulmakta zorlanır mıyım? 2_yatırım için nasıl bir bölge. şimdiden teşekkürler